Prix des appartements à Solaize : 3 296 €/m² médian en 2026
Un appartement à Solaize vaut en médiane 3 296 €/m² d'après les actes enregistrés sur trente-six mois (15 ventes d'appartements). La commune se situe près de Sérézin-du-Rhône, Saint-Symphorien-d'Ozon et Ternay ; l'agence ORPI Direct Habitat la suit. Pour replacer l'appartement dans l'ensemble du marché de 2026, voir le marché immobilier de Solaize.
Le cadre local de Solaize : voisines, population, parc
La commune de Solaize est près de Sérézin-du-Rhône, Saint-Symphorien-d'Ozon et Ternay. Les deux pôles de référence sont à portée : 39 km jusqu'à Villefranche-sur-Saône, 12 km jusqu'à Lyon, en ligne droite. Au recensement de 2022, 3 131 habitants y vivent ; sur cinq ans, la population est en forte croissance. Le parc recensé en 2021 compte 81 % de maisons pour 19 % d'appartements. Avec 2 610 parcelles d'une surface moyenne de 2 819 m², le parcellaire de Solaize donne une idée de la densité du bâti. Ces repères situent l'appartement dans le parc local avant d'en regarder les prix en 2026.
Prix appartement Solaize : le m² et les rues qui vendent
Le budget médian d'un appartement à Solaize est de 245 250 €, pour 76 m² et une médiane de 3 296 €/m². À Solaize, les adresses qui reviennent le plus souvent dans les actes d'appartements sont la rue du Rhone (3) et la rue de la Claveliere (2), avec entre parenthèses le nombre d'appartements vendus sur trois ans. Le prix des maisons à Solaize permet la comparaison avec l'individuel ; le prix immobilier à Solaize en 2026 donne la vue globale.
À quoi ressemble le parc d'appartements à Solaize ?
Que sait-on du parc de Solaize ? Aucun logement collectif ne figure dans les 3 permis de construire recensés (octobre 2025 à mai 2026). L'étiquette médiane des 140 DPE d'appartements réalisés d'octobre 2023 à septembre 2026 est D (9 % en classe F ou G). La période de construction dominante, d'après les diagnostics qui la renseignent, est après 2000 à Solaize. À Solaize, le parc de 2021 compte 1 307 logements ; les appartements en forment 19 %, les logements vacants 5 %, et 22 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Le marché de la location d'appartements à Solaize regarde le même parc sous l'angle du loyer en 2026.
Vivre à Solaize au quotidien
Les équipements du quotidien recensés à Solaize sont les suivants. Côté commerces, les données ouvertes relèvent 1 boulangerie, 1 commerce alimentaire et 2 restaurants ou cafés. Pour se soigner sur place, Solaize dispose de 2 cabinets médicaux. Pour les démarches, Solaize dispose de La Poste et la mairie. Le répertoire SIRENE recense 688 établissements actifs à Solaize, dont 85 employeurs. Pour l'école, Solaize compte l'école maternelle et l'école primaire. Ils complètent la lecture du marché de l'appartement en 2026.
Estimation et vente d'appartement à Solaize
L'agence ORPI Direct Habitat, active aussi à Villefranche-sur-Saône, Trévoux et Neuville-sur-Saône, suit les ventes d'appartements à Solaize. Elle totalise 1 221 avis publiés, pour une moyenne de 4,78. La page estimation de votre appartement à Solaize est le premier pas ; la page vendre un appartement à Solaize accompagne la suite en 2026.
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Questions fréquentes — Solaize
- 3 296 €/m² : c'est la médiane des 15 ventes d'appartements enregistrées en trente-six mois.
- Les appartements vendus sur trois ans se situent d'abord sur la rue du Rhone (3) et la rue de la Claveliere (2), le chiffre entre parenthèses donnant le nombre de ventes par rue.
- Le volume enregistré en douze mois (6 ventes) est trop faible pour qualifier une tendance à Solaize ; la médiane publiée plus haut porte sur trente-six mois, période plus robuste.
- L'étiquette médiane des appartements diagnostiqués sur trois ans à Solaize est D (9 % en classe F ou G).
- L'agence ORPI Direct Habitat couvre Solaize, ainsi que Villefranche-sur-Saône, Trévoux et Neuville-sur-Saône ; elle estime et accompagne la vente des appartements de la commune.