Prix des appartements à Saint-Jean-des-Vignes — 2026
Une seule vente d'appartement en trente-six mois : à Saint-Jean-des-Vignes, l'appartement reste un segment marginal, pour 11 maisons vendues dans le même temps. Plutôt qu'une médiane fabriquée sur quelques lots, cette page s'appuie sur le parc et les ventes réelles de la commune. Saint-Jean-des-Vignes se situe près de Belmont-d'Azergues, Chazay-d'Azergues et Charnay et relève de l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux. Le marché immobilier de Saint-Jean-des-Vignes complète cette lecture pour 2026.
Saint-Jean-des-Vignes dans son bassin de vie : ce qui compte pour un acheteur d'appartement
Pour situer Saint-Jean-des-Vignes : la commune est près de Belmont-d'Azergues, Chazay-d'Azergues et Charnay. Une parcelle de Saint-Jean-des-Vignes mesure en moyenne 3 775 m², sur un total de 658 parcelles cadastrées. Elle compte 472 habitants au recensement de 2022, une population en forte croissance sur cinq ans. À vol d'oiseau, Saint-Jean-des-Vignes est à 13 km de Villefranche-sur-Saône et à 17 km de Lyon. Ce sont ces éléments, plus que les seuls chiffres, qui expliquent qui achète un appartement ici en 2026.
Appartement à vendre à Saint-Jean-des-Vignes : un segment rare, et pourquoi
Peu d'appartements se vendent à Saint-Jean-des-Vignes car le parc en compte peu. Le recensement de 2021 compte 81 % de maisons à Saint-Jean-des-Vignes ; l'appartement n'y représente que 18 % des logements. Les actes enregistrés en trois ans se limitent à une seule vente d'appartement. Les maisons vendues à Saint-Jean-des-Vignes se négocient en médiane 4 302 €/m² ; la surface médiane est de 120 m². La comparaison avec les maisons est dans le prix des maisons à Saint-Jean-des-Vignes, la synthèse 2026 dans le prix immobilier à Saint-Jean-des-Vignes.
Parc d'appartements de Saint-Jean-des-Vignes : les faits datés
Entre décembre 2023 et août 2026, les DPE d'appartements sont trop rares à Saint-Jean-des-Vignes (moins de vingt) pour en tirer une étiquette médiane. Parmi les logements diagnostiqués dont la date de construction est connue, la période la plus représentée est après 2000. Une part de 3,3 % du parc (7 logements en 2021) relève des résidences secondaires ou des logements occasionnels. Au recensement de 2021, la commune compte 211 logements ; 4 % sont vacants et 36 % des résidences principales sont occupées par des locataires. À Saint-Jean-des-Vignes, ces repères datés valent pour l'achat comme pour la location en 2026. Pour louer plutôt qu'acheter à Saint-Jean-des-Vignes en 2026, le marché de la location d'appartements à Saint-Jean-des-Vignes est la page à lire.
Vivre à Saint-Jean-des-Vignes au quotidien
Au quotidien, Saint-Jean-des-Vignes dispose d'équipements recensés dans les données ouvertes. Le tissu économique compte 113 établissements actifs (répertoire SIRENE), parmi lesquels 8 employeurs. Ces repères comptent pour qui achète un appartement en 2026.
Votre appartement à Saint-Jean-des-Vignes : estimation, puis vente
À Saint-Jean-des-Vignes, c'est l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux, active aussi à Ambérieux, Ambérieux-en-Dombes et Ars-sur-Formans, qui accompagne vendeurs et acheteurs d'appartements. On la trouve 4 et 6 grande rue, Trévoux ; 399 avis publiés lui donnent une moyenne de 4,77. Pour connaître la valeur de votre bien en 2026, demandez une estimation de votre appartement à Saint-Jean-des-Vignes ; pour engager la vente, consultez la page vendre un appartement à Saint-Jean-des-Vignes.
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Questions fréquentes — Saint-Jean-des-Vignes
- Avec une seule vente d'appartement en trois ans : le volume est trop faible pour un prix médian à Saint-Jean-des-Vignes. À Saint-Jean-des-Vignes, le marché résidentiel se joue sur les maisons en 2026.
- Impossible de citer une rue pour Saint-Jean-des-Vignes : sur trente-six mois, aucune n'atteint trois ventes.
- Aucune évolution n'est mesurable à Saint-Jean-des-Vignes, avec une seule vente d'appartement en trois ans.
- Aucune étiquette médiane n'est publiée pour Saint-Jean-des-Vignes : moins de vingt appartements ont été diagnostiqués en trente-six mois.
- À Saint-Jean-des-Vignes et aussi Ambérieux, Ambérieux-en-Dombes et Ars-sur-Formans, les ventes d'appartements sont suivies par l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux, qui en réalise aussi les estimations.