Prix des appartements à Romans — 2026
À Romans, on ne compte que 8 ventes d'appartements en trente-six mois, alors que 13 maisons ont changé de mains sur la même période. Aucun prix médian n'est publié ici sur une base aussi mince ; la page décrit le parc, les ventes de la commune et son contexte. Située dans la Dombes, elle est suivie par l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux. Les autres segments sont présentés dans le marché immobilier de Romans pour 2026.
Romans dans son bassin de vie : ce qui compte pour un acheteur d'appartement
Romans, dans la Dombes, appartient à un bassin de vie où l'on circule d'une commune à l'autre pour le travail, l'école ou les commerces. Côté parcellaire, la commune compte 1 736 parcelles cadastrales, de 12 523 m² en moyenne. Elle compte 628 habitants au recensement de 2022, une population en forte croissance sur cinq ans. Voilà le cadre des prix décrits pour 2026.
Pourquoi si peu d'appartements à vendre à Romans ?
À Romans, l'appartement se vend peu parce qu'il existe peu. 84 % de maisons contre 16 % d'appartements : c'est la composition du parc de Romans au recensement de 2021. Les ventes enregistrées comptent 8 ventes d'appartements en trois ans. Les ventes enregistrées portent surtout sur des maisons, notamment le lotissement Domaine Comtesse de Dormy. Le repère utile à Romans est donc celui de la maison : 2 564 €/m² en médiane, 88 m² de surface médiane. Pour les maisons, se reporter au prix des maisons à Romans ; pour tout le résidentiel en 2026, au prix immobilier à Romans.
Ce que le recensement et les DPE disent des appartements de Romans
Trois sources décrivent le parc de Romans : le recensement, les diagnostics et les permis déposés. À Romans, 16 logements recensés en 2021 ne sont ni résidences principales ni vacants : des résidences secondaires ou occasionnelles, 6,0 % du parc. Quand la date de construction est renseignée dans les DPE, elle tombe le plus souvent après 2000. Moins de vingt diagnostics d'appartements ont été enregistrés entre octobre 2023 et septembre 2026 : trop peu pour une lecture énergétique du parc d'appartements. Le recensement de 2021 dénombre 266 logements à Romans ; 6 % sont vacants, et les locataires occupent 33 % des résidences principales. Le marché locatif du même parc est décrit dans le marché de la location d'appartements à Romans pour 2026.
Vivre à Romans au quotidien
Les données ouvertes recensent à Romans plusieurs équipements du quotidien. D'après le répertoire SIRENE, Romans abrite 177 établissements actifs ; 16 sont employeurs. Les établissements scolaires recensés sont l'école primaire. Autant d'éléments qui entrent dans le choix d'un appartement en 2026.
Votre appartement à Romans : estimation, puis vente
À Romans, l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux, active aussi à Ambérieux-en-Dombes, Birieux et Bouligneux, connaît les ventes d'appartements de la commune. Elle est installée 4 et 6 grande rue, Trévoux et affiche une note moyenne de 4,50 sur 391 avis publiés. La page estimation de votre appartement à Romans est le premier pas ; la page vendre un appartement à Romans accompagne la suite en 2026.
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Questions fréquentes — Romans
- Pas de médiane ici : avec 8 ventes d'appartements en trois ans à Romans, ce qui interdit tout calcul sérieux. En 2026 comme avant, ce sont les maisons qui font le marché de Romans.
- Ce sont des maisons qui se vendent à Romans, en particulier sur le lotissement Domaine Comtesse de Dormy.
- Pas de tendance possible pour Romans : avec 8 ventes d'appartements en trois ans.
- Moins de vingt diagnostics d'appartements ont été enregistrés sur trois ans à Romans : trop peu pour une lecture énergétique du parc.
- Pour Romans et aussi Ambérieux-en-Dombes, Birieux et Bouligneux, l'interlocuteur est l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux : estimation, mise en vente et suivi des appartements.