Prix des appartements à Odenas — 2026
Odenas enregistre 6 ventes d'appartements en trente-six mois, pour 25 maisons vendues dans le même temps : le segment est marginal et cette page ne publie pas de médiane sur si peu d'actes. Elle décrit le parc, les rues qui vendent et la situation de la commune, dans le Beaujolais, près de Saint-Étienne-la-Varenne, Charentay et Saint-Lager, suivie par l'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône. Le marché immobilier d'Odenas complète cette lecture pour 2026.
Odenas dans son bassin de vie : ce qui compte pour un acheteur d'appartement
Avec 943 habitants recensés en 2022, Odenas a une population en croissance sur cinq ans. Le plan cadastral recense 1 941 parcelles ; leur taille moyenne, 4 566 m², renseigne sur la trame de la commune. Depuis Odenas, il faut compter 40 km en ligne droite pour rejoindre Lyon et 13 km pour Villefranche-sur-Saône. Autant de repères qui placent Odenas, dans le Beaujolais, près de Saint-Étienne-la-Varenne, Charentay et Saint-Lager, dans son bassin de vie : c'est à cette échelle que se comprend le marché de l'appartement en 2026.
Le m² à Odenas se joue sur les maisons : explication
Le recensement de 2021 compte 85 % de maisons à Odenas ; l'appartement n'y représente que 15 % des logements. Dans ces conditions, le faible nombre de ventes (6 ventes d'appartements en trente-six mois) n'a rien d'étonnant à Odenas. Sur ces ventes de maisons, la médiane ressort à 2 771 €/m², pour une surface médiane de 106 m². Pour comparer avec les maisons de la commune, voir le prix des maisons à Odenas ; le prix immobilier à Odenas en 2026 réunit les deux segments.
À quoi ressemble le parc d'appartements à Odenas ?
À Odenas, le parc d'appartements se caractérise ainsi. À Odenas, le parc de 2021 compte 444 logements ; les logements vacants en forment 12 %, et 33 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Les résidences secondaires et logements occasionnels pèsent 5,2 % du parc recensé en 2021, soit 23 logements. Les diagnostics datés situent l'essentiel du bâti d'Odenas après 2000. L'étiquette médiane des 72 DPE d'appartements réalisés de septembre 2023 à août 2026 est B ; aucun ne relève des classes F ou G. Le marché de la location d'appartements à Odenas montre l'autre versant, la location, en 2026.
Odenas au jour le jour
Les équipements du quotidien recensés à Odenas sont les suivants. Côté services publics, les données ouvertes nomment la bibliothèque municipale et la mairie. D'après le répertoire SIRENE, Odenas abrite 246 établissements actifs ; 28 sont employeurs. Le commerce de proximité se résume, dans les données ouvertes, à 1 boulangerie, 1 commerce alimentaire et 1 restaurant ou café. Ils complètent la lecture du marché de l'appartement en 2026.
Estimation et vente d'appartement à Odenas
Vendre ou faire estimer un appartement à Odenas passe par l'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône, qui suit par ailleurs Arnas, Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais. Elle est installée 65 rue de la sous-préfecture, Villefranche-sur-Saône et affiche une note moyenne de 4,66 sur 611 avis publiés. Commencez par une estimation de votre appartement à Odenas, puis préparez la mise en vente 2026 avec la page vendre un appartement à Odenas.
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Questions fréquentes — Odenas
- Pas de médiane ici : sur la base de 6 ventes d'appartements en trente-six mois à Odenas, ce qui interdit tout calcul sérieux. Les ventes d'Odenas en 2026 portent sur des maisons.
- Impossible de citer une rue pour Odenas : sur trente-six mois, aucune n'atteint trois ventes.
- Sur la base de 6 ventes d'appartements en trente-six mois à Odenas, aucune tendance ne peut être établie pour ce segment.
- À Odenas, la médiane des étiquettes d'appartements diagnostiqués sur trente-six mois est B ; aucun ne relève des classes F ou G.
- L'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône couvre Odenas, ainsi qu'Arnas, Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais ; elle estime et accompagne la vente des appartements de la commune.