Prix des appartements à Lozanne : 2 847 €/m² médian en 2026
Le prix médian des appartements à Lozanne est de 2 847 €/m² pour 13 transactions (robuste). Surface médiane : 70 m². Budget médian : 199 290 €. Évolution sur 12 mois : +11,1%. Le DPE des appartements : classe médiane C, 2,4% de passoires F+G, consommation 135,7 kWh/m²/an. Cet avantage énergétique de 5,8 points par rapport aux maisons (8,2%) fait des appartements bien classés un actif prisé dans un marché à pression DPE faible.
Appartements à Lozanne
Combien vaut votre bien à Lozanne ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Effort d'acquisition à Lozanne
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
DPE des appartements à Lozanne
Voir aussi : Prix immobilier global à Lozanne · Estimer un appartement
Acheter un appartement à Lozanne
Acheter un appartement à Lozanne au prix médian de 3 348 €/m² (évolution +11,6 % sur 12 mois) représente 10.7 ans de revenu médian (revenu médian 26 930 €/an). Les appartements de Lozanne affichent 2,4 % de passoires thermiques (classe médiane C). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Lozanne.
?>Données du marché appartements à Lozanne
Le marché résidentiel de Lozanne encadre le segment appartement : 27 transactions globales (robuste), prix médian 3 348 €/m², évolution +11,6% sur 12 mois. La demande est forte et la liquidité élevée. La tension locative très élevée (8,6 sur 10) et les 41,8% de locataires (sur 1487 logements, 52 vacants) soutiennent la demande d'appartements — à la fois de résidents et d'investisseurs. L'attractivité locative est de 8,6/10 et le potentiel locatif structurel de 8,5/10.
Financement et accessibilité
Le marché de Lozanne affiche +11,6 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.
Historique prix appts à Lozanne
Analyse temporelle appartements
Effort d'acquisition appartements
Saisonnalité du marché immobilier à Lozanne
Mois le plus actif : Juin (4 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Août (1 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif au printemps (avril-juin). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en février-mars.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Lozanne
- 27 transactions résidentielles ont été enregistrées à Lozanne sur les 12 derniers mois. Ce volume définit la liquidité du marché local et la robustesse des statistiques affichées.
- Les segments maison et appartement à Lozanne présentent des prix au m² distincts (4 000 €/m² vs 2 847 €/m²) et des dynamiques de demande différentes. Cette dissociation est essentielle pour estimer précisément votre bien.
- Les données DVF sont publiées par la DGFiP avec un décalage de 3 à 12 mois. Cette page est actualisée à chaque mise à jour disponible. Pour les transactions les plus récentes à Lozanne, seuls les professionnels locaux disposent de cette information en temps réel.
- La comparaison entre l'évolution sur 12 mois (+11,6%) et sur 24 mois permet de distinguer une tendance de fond d'une fluctuation récente. Un marché en hausse sur les deux horizons confirme une tendance solide à Lozanne.
- Un tiret signifie que la base statistique est insuffisante — moins de 5 transactions pour ce segment. Aucune valeur n'est inventée ni extrapolée. C'est une limite honnête des données DVF pour les marchés peu actifs comme certains segments de Lozanne.
Investisseurs : Investissement locatif à Lozanne