Prix des appartements à Limas : 2 592 €/m² médian en 2026
Pour un appartement à Limas, la médiane observée est de 2 592 €/m², calculée sur 26 ventes d'appartements enregistrées en dix-huit mois, avec une tendance en hausse marquée sur douze mois. La commune est dans le Beaujolais, près de Villefranche-sur-Saône, Gleizé et Pommiers ; elle dépend de l'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône. Cette page ne traite que de l'appartement ; le marché immobilier de Limas en 2026 couvre le reste.
Situer Limas avant de parler prix
Limas se situe dans le Beaujolais, près de Villefranche-sur-Saône, Gleizé et Pommiers. Mesurées en ligne droite, les distances sont de 2 km vers Villefranche-sur-Saône et de 26 km vers Lyon. Avec 4 749 habitants recensés en 2022, Limas a une population stable sur cinq ans. Quelle place pour l'appartement ? Le recensement de 2021 en compte 37 % à Limas, contre 63 % de maisons. Côté parcellaire, la commune compte 2 916 parcelles cadastrales, de 1 700 m² en moyenne. Ce cadre, celui d'une commune reliée à un bassin de vie plus large qu'elle, explique en partie la place qu'y tient l'appartement en 2026.
Combien coûte le m² à Limas et dans quelles rues se vendent les appartements ?
Un appartement à Limas se paie en médiane 2 592 €/m² ; la surface médiane est de 69 m² et le budget médian de 177 552 €, avec une tendance en hausse marquée sur douze mois. Les appartements vendus sur trois ans se situent d'abord sur la rue Jean Baptiste Martini (19), la rue Michel Aulas (11), la rue du Bayard (6) et l'avenue de la Liberation (3), le chiffre entre parenthèses donnant le nombre de ventes par rue. D'une rue à l'autre, la médiane observée va de 2 011 €/m² (la rue Jean Baptiste Martini) à 3 629 €/m² (l'avenue de la Liberation). Trente-six mois d'actes donnent 64 ventes d'appartements pour la commune. Voir aussi le prix des maisons à Limas et, pour l'ensemble du marché en 2026, le prix immobilier à Limas.
À quoi ressemble le parc d'appartements à Limas ?
Du neuf en collectif se prépare : 39 logements collectifs figurent dans les 43 logements des permis recensés entre septembre 2025 et mars 2026. Entre septembre 2023 et septembre 2026, 505 appartements de Limas ont été diagnostiqués : étiquette médiane C ; 3 % relèvent des classes F ou G. Les diagnostics datés situent l'essentiel du bâti de Limas après 2000. Les résidences secondaires et logements occasionnels pèsent 1,0 % du parc recensé en 2021, soit 22 logements. Au recensement de 2021, la commune compte 2 126 logements, dont 37 % d'appartements ; 6 % des logements sont vacants et 30 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Pour Limas, l'âge et la performance du parc comptent autant que le prix au mètre carré en 2026. Pour louer plutôt qu'acheter à Limas en 2026, le marché de la location d'appartements à Limas est la page à lire.
Le quotidien à Limas : écoles, commerces, services
Le commerce de proximité se résume, dans les données ouvertes, à 2 boulangeries, 2 commerces alimentaires et 4 restaurants ou cafés. Côté santé, Limas compte 2 pharmacies et 2 cabinets médicaux. Les services publics présents dans les données ouvertes sont la mairie. D'après le répertoire SIRENE, Limas abrite 1 400 établissements actifs ; 265 sont employeurs. Les données ouvertes comptent 2 établissements scolaires à Limas. Voilà ce que les données ouvertes recensent à Limas en 2026 ; la liste n'est pas exhaustive, elle est observée.
Estimation et vente d'appartement à Limas
L'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône, dont le secteur inclut Arnas, Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais, est l'agence de rattachement de Limas. Son adresse : 65 rue de la sous-préfecture, Villefranche-sur-Saône ; sa note moyenne : 4,66, sur 611 avis publiés. Pour connaître la valeur de votre bien en 2026, demandez une estimation de votre appartement à Limas ; pour engager la vente, consultez la page vendre un appartement à Limas.
Combien vaut votre bien à Limas ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Questions fréquentes — Limas
- À Limas, l'appartement se vend en médiane 2 592 €/m², sur la base de 26 ventes d'appartements en dix-huit mois. La tendance sur douze mois est en hausse marquée.
- Trois ans d'actes dessinent quelques rues d'appartements à Limas : la rue Jean Baptiste Martini (19), la rue Michel Aulas (11), la rue du Bayard (6) et l'avenue de la Liberation (3), ventes d'appartements entre parenthèses.
- Avec 26 ventes d'appartements en dix-huit mois, la tendance sur un an à Limas ressort en hausse marquée.
- À Limas, la médiane des étiquettes d'appartements diagnostiqués sur trente-six mois est C ; 3 % relèvent des classes F ou G.
- À Limas et aussi Arnas, Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais, les ventes d'appartements sont suivies par l'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône, qui en réalise aussi les estimations.