Estimer mon bien
Appartements · données DVF · 2026

Prix des appartements à La Chapelle-du-Châtelard — 2026

À La Chapelle-du-Châtelard, 0,0% des appartements sont classés F ou G (classe médiane appartement D, consommation 176,8 kWh/m²/an). Sur 0 transactions (robuste), les données DVF montrent que les appartements bien classés se négocient nettement mieux. Dans un contexte de pression DPE faible, la classe énergétique d'un appartement détermine en grande partie sa valeur actuelle et future.

Nb ventes
0
Classe DPE
D
Conso. DPE
177
Analyse du marché

Appartements à La Chapelle-du-Châtelard

Prix de référence appartements
Estimation · Données DVF officielles

Combien vaut votre bien à La Chapelle-du-Châtelard ?

Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.

Réponse personnalisée sous 24h
Basé sur les données DVF réelles de votre commune
Sans engagement · Données confidentielles

📍 La Chapelle-du-Châtelard

* Champs obligatoires · Réponse sous 24h

Énergie

DPE des appartements à La Chapelle-du-Châtelard

Classe médiane : D
Passoires F+G0,0 %
Performants A-C35,7 %
Consommation moy.177 kWh/m²/an
Pression DPEfaible
Répartition DPE
A0,0 %B0,0 %C50,0 %D50,0 %E0,0 %F0,0 %G0,0 %

Voir aussi : Prix immobilier global à La Chapelle-du-Châtelard · Estimer un appartement

Guide acheteur appartement

Acheter un appartement à La Chapelle-du-Châtelard

Acheter un appartement à La Chapelle-du-Châtelard au prix médian de 2 415 €/m² (évolution +3,1 % sur 12 mois) représente 9.2 ans de revenu médian (revenu médian 26 330 €/an). Les appartements de La Chapelle-du-Châtelard affichent 0,0 % de passoires thermiques (classe médiane D). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à La Chapelle-du-Châtelard.

?>

Financement et accessibilité

Coût total appartement médian à La Chapelle-du-Châtelard : — (prix DVF robuste) + 18113-19803 € (notaire). Mensualité : —/mois (taux —, BdF —). Avantage DPE appartements : 0,0% passoires vs 0,0% pour les maisons — 0 points d'écart. Émissions : 12 kgCO₂/m²/an.
Marché en hausse · liquidité élevée

Le marché de La Chapelle-du-Châtelard affiche +3,1 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.

Estimer la valeur de mon bien →
Données appartements La Chapelle-du-Châtelard (—, robuste) : effort d'acquisition — ans, DPE 0,0% passoires. Pour contextualiser : prix immobilier global à La Chapelle-du-Châtelard et comparatif avec les maisons (2 415 €/m², écart —). Pour estimer votre appartement : estimation immobilière à La Chapelle-du-Châtelard. Pour investir : investissement locatif à La Chapelle-du-Châtelard (tension soutenue). Vue d'ensemble : marché immobilier de La Chapelle-du-Châtelard.
Marché appartements La Chapelle-du-Châtelard : 12 mois → — (0 ventes). 24 mois → — (0 ventes). Évolution : — (12m) / — (24m).
Appartements La Chapelle-du-Châtelard — ce que les DVF révèlent qu'une annonce ne dit pas. Prix réel médian : — (robuste) — différent du prix moyen des annonces (2 314 €/m²). Tendance sur 2 ans : — (12m) vs — (24m). DPE : les appartements de La Chapelle-du-Châtelard ont 0,0% de passoires — structurellement moins que les maisons (0,0%). Effort réel : — ans de revenu médian, mensualité ~—/mois au taux —. Ces données notariales sont les seules qui reflètent ce que les acheteurs ont réellement payé.

Historique prix appts à La Chapelle-du-Châtelard

2020 → 2025 à La Chapelle-du-Châtelard : forte hausse (23.5%). Prix plancher 1 818 €/m², pic 2 537 €/m². Entre 2020 et 2025, le prix médian est progressé de 23,5% : 2 010 → 2 482 €/m².

Analyse temporelle appartements

Marché La Chapelle-du-Châtelard en 2026 : DVF 2 415 €/m² (robuste), évolution +3,1%. DPE 0,0% passoires (pression faible). Tension soutenue (4,1 sur 10). Signal équilibré. TF 1851 €/an. Solvabilité modérément accessible.

Effort d'acquisition appartements

Appartements La Chapelle-du-Châtelard en 2026 : effort — ans (budget —, revenu 26 330 €/an). Pression DPE appartements : 0% — inférieure aux maisons (0%), ce qui explique en partie la prime de prix au m².
La solvabilité des acquéreurs d'appartements à La Chapelle-du-Châtelard est modérément accessible avec — années de revenu nécessaires. Ce niveau d'effort définit le profil financier minimum de l'acheteur type — et le travail de qualification que tout vendeur doit faire avant de négocier.

Questions fréquentes — La Chapelle-du-Châtelard

  • La tension locative de 4,1/10 et le prix médian DVF de 2 415 €/m² sont les données de base pour calculer la viabilité de chaque acquisition. Les conseillers ORPI vous accompagnent dans une stratégie de diversification à La Chapelle-du-Châtelard et dans les communes environnantes.
  • La plus-value sur résidence principale est exonérée. Sur un bien locatif, l'imposition est de 19% + 17,2% PS, avec abattements dès la 6ème année et exonération totale à 22 ans (IR) et 30 ans (PS). Les travaux non déduits réduisent la base imposable.
  • La transmission à La Chapelle-du-Châtelard s'optimise par donation (100 000 € d'abattement par parent et enfant tous les 15 ans) ou donation avec réserve d'usufruit. Pour un patrimoine important, une SCI simplifie la gestion et la transmission.
  • Transition énergétique (DPE progressif), évolution démographique, télétravail et politiques d'aménagement local vont conditionner la valorisation relative des différents quartiers et types de biens à La Chapelle-du-Châtelard dans les prochaines années.
  • Le viager occupé permet d'acquérir un bien à La Chapelle-du-Châtelard avec une décote par rapport à la valeur pleine propriété. C'est une niche requérant une expertise actuarielle et notariale spécifique. Les agences ORPI informent sur les opportunités disponibles.
Communes du même secteur

Aller plus loin : Immobilier à La Chapelle-du-Châtelard

Cédric Moulin
Cédric Moulin Co-fondateur et Gérant d'ORPI Direct Habitat — Directeur transaction résidentielle et immobilier de prestige

20 ans dans l'immobilier, co-fondateur de Direct Habitat en 2006, ancien président du GIE ORPI Lyon (64 agences, 2014-2020). Spécialiste de la transaction résidentielle et prestige sur le Val de Saône et le Beaujolais.

20 ans d'experience