Prix des appartements à Francheville : 3 750 €/m² médian en 2026
À Francheville, 129 ventes d'appartements sur douze mois donnent une médiane de 3 750 €/m², avec une tendance en baisse sur douze mois. Cette commune, dans l'aire d'attraction de Lyon, est accompagnée par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône. Pour replacer l'appartement dans l'ensemble du marché de 2026, voir le marché immobilier de Francheville.
Situer Francheville avant de parler prix
La commune de Francheville est dans l'aire d'attraction de Lyon. Une parcelle de Francheville mesure en moyenne 1 679 m², sur un total de 4 644 parcelles cadastrées. Avec 15 664 habitants recensés en 2022, Francheville a une population en forte croissance sur cinq ans. Ces repères situent l'appartement dans le parc local avant d'en regarder les prix en 2026.
Le m² à Francheville : médiane, budget et rues où se vendent les appartements
Compter en médiane 3 750 €/m² pour un appartement à Francheville, soit 247 500 € pour 66 m², avec une tendance en baisse sur douze mois. À l'échelle de trois ans, Francheville enregistre 465 ventes d'appartements. Rue par rue, les ventes d'appartements se concentrent sur la grande Rue (58), l'avenue du Chater (56), l'impasse des Gdes Terres (39) et le chemin des Hermieres (38) (appartements vendus en trente-six mois entre parenthèses). L'écart entre rues est net : 2 728 €/m² en médiane sur le chemin de Chantegrillet, 4 977 €/m² sur l'impasse des Gdes Terres. Pour les maisons, se reporter au prix des maisons à Francheville ; pour tout le résidentiel en 2026, au prix immobilier à Francheville.
Ce que le recensement et les DPE disent des appartements de Francheville
Les données publiques dessinent le parc de Francheville. Quand la date de construction est renseignée dans les DPE, elle tombe le plus souvent après 2000. Les 9 permis recensés (octobre 2025 à avril 2026) ne comportent aucun logement collectif : le neuf, à Francheville, reste individuel. Ceux qui envisagent de louer plutôt que d'acheter en 2026 trouveront le marché de la location d'appartements à Francheville.
Vivre à Francheville au quotidien
Francheville offre, d'après les données ouvertes, les équipements suivants. Côté activité, 3 092 établissements sont inscrits au répertoire SIRENE dans la commune ; 274 d'entre eux déclarent des salariés. Les services publics présents dans les données ouvertes sont la médiathèque. Pour se soigner sur place, Francheville dispose de 4 pharmacies et 2 cabinets médicaux. Côté commerces, les données ouvertes relèvent 5 boulangeries, 4 commerces alimentaires et 11 restaurants ou cafés. Parmi les établissements scolaires de Francheville figurent la crèche du Pont d'Alaï, l'école élémentaire Du Bourg et l'école générale privée Saint-Augustin, parmi 9 au total. Ils situent le quotidien d'un habitant en appartement en 2026.
Votre appartement à Francheville : estimation, puis vente
L'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, active aussi à Albigny-sur-Saône, Beynost et Birieux, est l'agence de rattachement de Francheville. On la trouve 9 rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône ; 204 avis publiés lui donnent une moyenne de 5,00. Une estimation de votre appartement à Francheville fixe un prix cohérent avec les ventes de la commune en 2026 ; la page vendre un appartement à Francheville détaille les étapes.
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Questions fréquentes — Francheville
- Sur les ventes enregistrées en douze mois (129 ventes d'appartements), la médiane est de 3 750 €/m². À Francheville, la tendance sur douze mois ressort en baisse.
- À Francheville, les adresses qui reviennent le plus souvent dans les actes d'appartements sont la grande Rue (58), l'avenue du Chater (56), l'impasse des Gdes Terres (39) et le chemin des Hermieres (38), avec entre parenthèses le nombre d'appartements vendus sur trois ans.
- À Francheville, le prix des appartements est en baisse sur un an, d'après 129 ventes enregistrées en douze mois.
- Aucune performance énergétique ne peut être décrite : Francheville n'a aucun DPE d'appartement enregistré sur trois ans.
- Pour Francheville et aussi Albigny-sur-Saône, Beynost et Birieux, l'interlocuteur est l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône : estimation, mise en vente et suivi des appartements.