Prix des appartements à Fontaines-Saint-Martin : 3 517 €/m² médian en 2026
Selon les ventes enregistrées, l'appartement se négocie en médiane 3 517 €/m² à Fontaines-Saint-Martin, avec 11 ventes d'appartements sur dix-huit mois, avec une tendance stable sur douze mois. La commune, dans le Mont d'Or, près de Rochetaillée-sur-Saône, Couzon-au-Mont-d'Or et Cailloux-sur-Fontaines, est du ressort de l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône. Le marché immobilier de Fontaines-Saint-Martin complète cette lecture pour 2026.
Fontaines-Saint-Martin dans son bassin de vie : ce qui compte pour un acheteur d'appartement
Fontaines-Saint-Martin est dans le Mont d'Or, près de Rochetaillée-sur-Saône, Couzon-au-Mont-d'Or et Cailloux-sur-Fontaines. Elle compte 3 070 habitants au recensement de 2022, une population stable sur cinq ans. Le parc recensé en 2021 compte 70 % de maisons pour 30 % d'appartements. Avec 2 167 parcelles d'une surface moyenne de 1 196 m², le parcellaire de Fontaines-Saint-Martin donne une idée de la densité du bâti. La commune se tient à 19 km de Villefranche-sur-Saône et 10 km de Lyon, distances mesurées à vol d'oiseau. Le profil de la commune (sa taille, son parc, sa position dans le bassin de vie) donne le cadre des ventes d'appartements observées en 2026.
Prix appartement Fontaines-Saint-Martin : le m² et les rues qui vendent
À Fontaines-Saint-Martin, la médiane observée sur les appartements est de 3 517 €/m² (83 m² médians, budget médian 291 911 €), avec une tendance stable sur douze mois. Trente-six mois d'actes donnent 33 ventes d'appartements pour la commune. Les rues où se vendent le plus d'appartements sont la rue Henri Bouchard (5), la rue du Diot (3) et la rue des Mollieres (2), nombre d'appartements vendus en trente-six mois entre parenthèses. La rue pèse sur le prix : de 3 337 €/m² sur la rue Henri Bouchard à 5 322 €/m² sur la rue du Diot, en médiane des ventes d'appartements. La comparaison avec les maisons est dans le prix des maisons à Fontaines-Saint-Martin, la synthèse 2026 dans le prix immobilier à Fontaines-Saint-Martin.
Le parc de Fontaines-Saint-Martin : âge, occupation, étiquettes énergétiques
Le recensement de 2021 dénombre 1 297 logements à Fontaines-Saint-Martin ; 30 % sont des appartements, 9 % sont vacants, et les locataires occupent 21 % des résidences principales. Le recensement de 2021 compte aussi 16 résidences secondaires ou logements occasionnels, soit 1,2 % du parc. Côté âge du bâti, les DPE datés placent la majorité des logements de Fontaines-Saint-Martin entre 1975 et 1999. 134 DPE d'appartements entre septembre 2023 et septembre 2026 placent la médiane de Fontaines-Saint-Martin en classe D, et 10 % des étiquettes sont F ou G. Les 2 permis recensés entre septembre 2025 et mai 2026 ne comportent aucun logement collectif : le neuf, à Fontaines-Saint-Martin, reste individuel. Voilà, pour Fontaines-Saint-Martin, ce que disent les sources datées en 2026. Le marché locatif du même parc est décrit dans le marché de la location d'appartements à Fontaines-Saint-Martin pour 2026.
Habiter en appartement à Fontaines-Saint-Martin : les équipements recensés
Les données ouvertes recensent à Fontaines-Saint-Martin plusieurs équipements du quotidien. Les données ouvertes signalent, pour les commerces, 1 boulangerie, 2 commerces alimentaires et 1 restaurant ou café. Pour la santé, les données recensent 1 pharmacie et 2 cabinets médicaux. Les services publics présents dans les données ouvertes sont La Poste et la mairie. Le répertoire SIRENE recense 677 établissements actifs à Fontaines-Saint-Martin, dont 42 employeurs. Côté scolarité, les données ouvertes nomment l'école élémentaire Roger Gavage et l'école maternelle Roger Gavage. Autant d'éléments qui entrent dans le choix d'un appartement en 2026.
Votre appartement à Fontaines-Saint-Martin : estimation, puis vente
Pour un appartement à Fontaines-Saint-Martin, l'interlocuteur local est l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, qui couvre aussi Neuville-sur-Saône, Albigny-sur-Saône et Genay. On la trouve 9 rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône ; 202 avis publiés lui donnent une moyenne de 4,78. Pour connaître la valeur de votre bien en 2026, demandez une estimation de votre appartement à Fontaines-Saint-Martin ; pour engager la vente, consultez la page vendre un appartement à Fontaines-Saint-Martin.
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Questions fréquentes — Fontaines-Saint-Martin
- 3 517 €/m² : c'est la médiane des 11 ventes d'appartements enregistrées en dix-huit mois. À Fontaines-Saint-Martin, la tendance sur douze mois ressort stable.
- Rue par rue, les ventes d'appartements se concentrent sur la rue Henri Bouchard (5), la rue du Diot (3) et la rue des Mollieres (2) (appartements vendus en trente-six mois entre parenthèses).
- Sur douze mois, la tendance des prix des appartements à Fontaines-Saint-Martin est stable ; la médiane repose sur 11 ventes enregistrées en dix-huit mois.
- Les DPE d'appartements de Fontaines-Saint-Martin enregistrés sur trois ans donnent une médiane D, et 10 % des étiquettes sont F ou G.
- À Fontaines-Saint-Martin, ainsi que Neuville-sur-Saône, Albigny-sur-Saône et Genay, les ventes d'appartements sont suivies par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, qui en réalise aussi les estimations.