Prix des appartements à Civrieux-d'Azergues : 3 568 €/m² médian en 2026
À Civrieux-d'Azergues, un appartement se vend en médiane 3 568 €/m² d'après les ventes enregistrées (19 ventes d'appartements sur trente-six mois). La commune, près de Marcilly-d'Azergues, Chazay-d'Azergues et Lozanne, est suivie par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône. Cette page ne traite que de l'appartement ; le marché immobilier de Civrieux-d'Azergues en 2026 couvre le reste.
Le cadre local de Civrieux-d'Azergues : voisines, population, parc
Civrieux-d'Azergues est près de Marcilly-d'Azergues, Chazay-d'Azergues et Lozanne. Avec 1 967 parcelles d'une surface moyenne de 2 370 m², le parcellaire de Civrieux-d'Azergues donne une idée de la densité du bâti. Les appartements représentent 19 % des logements recensés en 2021, le reste étant des maisons. 1 633 habitants sont recensés en 2022, avec une population en forte croissance sur les cinq dernières années. La commune se tient à 15 km de Villefranche-sur-Saône et 14 km de Lyon, distances mesurées à vol d'oiseau. Le profil de la commune (sa taille, son parc, sa position dans le bassin de vie) donne le cadre des ventes d'appartements observées en 2026.
Combien coûte le m² à Civrieux-d'Azergues et dans quelles rues se vendent les appartements ?
Trois ans d'actes dessinent quelques rues d'appartements à Civrieux-d'Azergues : la route de Lyon (3), le chemin du Marand (2) et la rue de la Charriere (2), ventes d'appartements entre parenthèses. Sur l'ensemble des ventes enregistrées à Civrieux-d'Azergues, la médiane se fixe à 3 568 €/m², pour 62 m² et 203 884 € en valeurs médianes. Pour comparer avec les maisons de la commune, voir le prix des maisons à Civrieux-d'Azergues ; le prix immobilier à Civrieux-d'Azergues en 2026 réunit les deux segments.
Parc d'appartements de Civrieux-d'Azergues : les faits datés
À Civrieux-d'Azergues, 15 logements recensés en 2021 ne sont ni résidences principales ni vacants : des résidences secondaires ou occasionnelles, 2,1 % du parc. Quand la date de construction est renseignée dans les DPE, elle tombe le plus souvent entre 1948 et 1974. Sur 61 DPE d'appartements enregistrés entre septembre 2023 et septembre 2026, l'étiquette médiane est C (16 % en classe F ou G). Les 3 permis recensés (février 2026 à juin 2026) ne comportent aucun logement collectif : le neuf, à Civrieux-d'Azergues, reste individuel. 720 logements sont recensés en 2021, avec 19 % d'appartements ; la vacance touche 6 % du parc et 24 % des résidences principales sont louées. Pour Civrieux-d'Azergues, l'âge et la performance du parc comptent autant que le prix au mètre carré en 2026. Le marché de la location d'appartements à Civrieux-d'Azergues regarde le même parc sous l'angle du loyer en 2026.
Civrieux-d'Azergues au jour le jour
Civrieux-d'Azergues offre, d'après les données ouvertes, les équipements suivants. Côté commerces, les données ouvertes relèvent 3 boulangeries, 1 commerce alimentaire et 3 restaurants ou cafés. Les soins de proximité se résument à 1 pharmacie dans les données consultées. D'après le répertoire SIRENE, Civrieux-d'Azergues abrite 522 établissements actifs ; 83 sont employeurs. Les familles trouvent sur place le collège privé Notre-Dame de Lourdes, l'école primaire Maurice Gilardon et l'école primaire privée Notre-Dame de Lourdes, seuls établissements scolaires recensés. Ils situent le quotidien d'un habitant en appartement en 2026.
Votre appartement à Civrieux-d'Azergues : estimation, puis vente
Les vendeurs d'appartements à Civrieux-d'Azergues sont suivis par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, qui suit par ailleurs Albigny-sur-Saône, Beynost et Birieux. On la trouve 9 rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône ; 204 avis publiés lui donnent une moyenne de 5,00. Une estimation de votre appartement à Civrieux-d'Azergues fixe un prix cohérent avec les ventes de la commune en 2026 ; la page vendre un appartement à Civrieux-d'Azergues détaille les étapes.
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Questions fréquentes — Civrieux-d'Azergues
- La médiane retenue est 3 568 €/m², calculée sur 19 ventes d'appartements en trente-six mois à Civrieux-d'Azergues.
- Où se vendent les appartements ? Sur la route de Lyon (3), le chemin du Marand (2) et la rue de la Charriere (2), d'après les ventes de trente-six mois (nombre d'appartements entre parenthèses).
- Aucune tendance n'est affichée pour Civrieux-d'Azergues : la fenêtre de douze mois ne compte que 8 ventes, et la médiane repose sur trois ans.
- Sur trois ans de diagnostics, les appartements de Civrieux-d'Azergues ressortent en classe C en médiane (16 % en classe F ou G).
- À Civrieux-d'Azergues comme Albigny-sur-Saône, Beynost et Birieux, les ventes d'appartements sont suivies par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, qui en réalise aussi les estimations.