Que vérifier avant de signer un compromis à Chénelette ?

Dossier de diagnostic technique (DPE valide, amiante, plomb), 3 derniers PV d'AG de copropriété si applicable, état des charges et fonds de travaux (loi ALUR), situation urbanistique (PLU, ERP), taxe foncière actuelle. Le notaire vérifie le juridique — les aspects pratiques sont votre responsabilité.

Quels sont les frais totaux à prévoir pour acheter à Chénelette ?

Frais de notaire (7-8% dans l'ancien, 2-3% dans le neuf), frais de garantie (0,5-1%), frais de courtage éventuel, frais d'agence (inclus chez Orpi dans le prix affiché). Budget complémentaire total : 8 à 10% du prix de vente.

Comment choisir entre Chénelette et une commune voisine ?

Comparez les prix médians DVF (section CP liée), les transports et services, et le potentiel de valorisation (évolution sur 24 mois). Un écart de prix de 15% pour 10 minutes de trajet supplémentaire peut être rationnel selon votre projet de vie.

Comment financer un achat à Chénelette avec les taux actuels ?

Les conseillers Orpi Direct Habitat travaillent avec des courtiers partenaires pour optimiser votre financement et vous obtenir les meilleures conditions sur le marché de Chénelette. Prendre contact.

Quel loyer de référence pour un appartement à Chénelette ?

L'ANIL publie un loyer de référence de 10,3 €/m², charges comprises, pour les appartements à Chénelette. C'est un loyer d'annonce estimé, pas un loyer signé.

Chénelette

Appartements · données DVF · 2026

Prix des appartements à Chénelette en 2026

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Appartements à Chénelette : Chénelette compte 14 appartements au recensement et DVF 0 vente de ce type en 24 mois. La page ne présente donc pas de prix médian d'appartement.

Données mises à jour : octobre 2026.

Analyse du marché

À quel prix se vendent les appartements à Chénelette ?

Prix de référence appartements

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📍 Chénelette

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Énergie

Les appartements de Chénelette sont-ils bien classés DPE ?

Les appartements bien classés (A-C) à Chénelette représentent la fraction du marché la plus convoitée : conformes réglementairement, avec des charges énergétiques maîtrisées et une prime de valeur croissante dans les données DVF. Dans un marché à pression DPE forte, leur rareté relative soutient leur valorisation.

Données DPE par type non disponibles pour cette commune — données du parc global affichées.

Classe médiane : E

Passoires F+G38,1 %

Base DPESur 24 mois, 21 DPE — peu de diagnostics, chiffre indicatif.

Performants A-C4,8 %

Consommation moy.310 kWh/m²/an

Pression DPEforte

Répartition DPE

Sur 24 mois, 21 DPE — peu de diagnostics, chiffre indicatif.

Guide acheteur appartement

Que savoir avant d'acheter un appartement à Chénelette ?

Les appartements de Chénelette affichent 38,1 % de passoires thermiques (classe médiane E). L'audit énergétique réglementaire ne concerne pas un appartement en copropriété : il vise les maisons et les immeubles détenus par un seul propriétaire classés E, F ou G. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Chénelette.

Risque DPE · calendrier 2025–2034

38,1 % du parc de Chénelette est classé F ou G : un nouveau bail n'est plus possible en classe G depuis le 1er janvier 2025, ni en classe F à compter du 1er janvier 2028. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.

Évaluer l'impact DPE sur mon bien →

Comment le prix des appartements a-t-il évolué à Chénelette ?

À Chénelette, les ventes d'appartements sont trop rares pour établir une tendance de prix sur douze mois. La trajectoire du marché sur plusieurs années, tous types de biens confondus, est développée sur prix immobilier à Chénelette.

Le prix des appartements monte-t-il à Chénelette ?

Chénelette 2026 : prix médian 1 901 €/m² (robuste). DPE 38,1% (sur 24 mois, chiffre indicatif) passoires (pression forte), classe E. Solvabilité modérément accessible (7,5 ans). TF 433 €/an.

Vivre à Chénelette

Logements et habitants

Chénelette réunit 246 logements pour 365 habitants. Les maisons y sont 232 et le taux de vacance atteint 8 % d'après le recensement de l'INSEE.

Prix disponibles

En trente-six mois 23 ventes de logements ont été enregistrées à Chénelette ; la page prix immobilier à Chénelette en publie le prix médian et la page prix des maisons à Chénelette celui des maisons.

Sources : INSEE, recensement · DVF (DGFiP). Distances à vol d'oiseau.

Questions fréquentes — Chénelette

Dossier de diagnostic technique (DPE valide, amiante, plomb), 3 derniers PV d'AG de copropriété si applicable, état des charges et fonds de travaux (loi ALUR), situation urbanistique (PLU, ERP), taxe foncière actuelle. Le notaire vérifie le juridique — les aspects pratiques sont votre responsabilité.
Frais de notaire (7-8% dans l'ancien, 2-3% dans le neuf), frais de garantie (0,5-1%), frais de courtage éventuel, frais d'agence (inclus chez Orpi dans le prix affiché). Budget complémentaire total : 8 à 10% du prix de vente.
Comparez les prix médians DVF (section CP liée), les transports et services, et le potentiel de valorisation (évolution sur 24 mois). Un écart de prix de 15% pour 10 minutes de trajet supplémentaire peut être rationnel selon votre projet de vie.
Les conseillers Orpi Direct Habitat travaillent avec des courtiers partenaires pour optimiser votre financement et vous obtenir les meilleures conditions sur le marché de Chénelette. Prendre contact.
L'ANIL publie un loyer de référence de 10,3 €/m², charges comprises, pour les appartements à Chénelette. C'est un loyer d'annonce estimé, pas un loyer signé.