Prix des appartements à Châtillon : 3 248 €/m² médian en 2026
Sur 7 transactions d'appartements à Châtillon, le prix médian est de 3 248 €/m² pour une surface de 55 m² (robuste). L'évolution sur 12 mois est de +42,0% (-11,1% sur 24 mois pour le marché global). Le budget médian de 178 640 € représente 6,4 années de revenu local. Le profil DPE — classe D, 4,9% de passoires, 210 kWh/m²/an — place les appartements en position favorable face aux maisons (13,0%, 8,1 pts d'écart) dans un marché à pression DPE faible.
Appartements à Châtillon
Combien vaut votre bien à Châtillon ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Effort d'acquisition à Châtillon
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
DPE des appartements à Châtillon
Voir aussi : Prix immobilier global à Châtillon · Estimer un appartement
Acheter un appartement à Châtillon
Acheter un appartement à Châtillon au prix médian de 3 241 €/m² (évolution -11,1 % sur 12 mois) représente 12.5 ans de revenu médian (revenu médian 28 030 €/an). Les appartements de Châtillon affichent 4,9 % de passoires thermiques (classe médiane D). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Châtillon.
?>Données du marché appartements à Châtillon
À Châtillon, la tension locative soutenue (5,2 sur 10) et les 17,3% de ménages locataires entretiennent une demande structurelle sur les appartements. Sur 989 logements (81 vacants, taux 8,2%), le parc locatif est animé par un potentiel locatif de 5,6/10 et une attractivité de 6,7/10. Ces données, croisées avec le profil DPE favorable des appartements (4,9% de passoires vs 13,0% pour les maisons), définissent un segment d'intérêt pour les investisseurs.
Financement et accessibilité
Les prix à Châtillon ont reculé de +11,1 % en 12 mois. Connaître la valeur réelle de votre bien vous permet d'agir au bon moment.
Historique prix appts à Châtillon
Analyse temporelle appartements
Effort d'acquisition appartements
Permis de construire récents à Châtillon
Sur les 3 dernières années, 15 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| Permis de construire | 4 | 333 m² | 354 CHEMIN DE LA COLLETIERE, CHATILLON-D-AZERGUES | 01/01/2024 |
Synthèse : 1 permis impactants pour 4 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Questions fréquentes — Châtillon
- Les prix affichés pour Châtillon proviennent exclusivement des DVF — les prix des transactions notariales réelles, pas les prix de mise en vente. Les annonces surestiment souvent les prix réels de 5 à 15%. Le prix médian DVF de 3 241 €/m² reflète ce qui a été effectivement payé.
- Une évolution de -11,1% compare le prix médian des 12 derniers mois à celui des 12 mois précédents. Ce calcul glissant exclut les effets de saisonnalité. Une valeur positive est un signal favorable pour les vendeurs, de vigilance pour les acheteurs sur le timing.
- Oui. Les notaires utilisent la base DVF pour leurs estimations et expertises. Les données présentées sur cette page pour Châtillon sont les mêmes données sources — ce qui garantit la cohérence avec les évaluations professionnelles formelles.
- Pour vendre rapidement à Châtillon, l'estimation au bon prix est la condition première. La liquidité élevée du marché donne une indication du délai réaliste. Les conseillers ORPI proposent une estimation gratuite et une stratégie de commercialisation adaptée.
- La tension locative de 5,2/10 à Châtillon se compare au score des communes voisines visible dans les pages CP liées. Cette comparaison oriente les investisseurs vers les communes offrant le meilleur équilibre rendement/sécurité locative dans le bassin résidentiel.
Aller plus loin : Immobilier à Châtillon