Combien de biens se vendent-ils par an à Cercié ?

19 transactions résidentielles ont été enregistrées à Cercié sur les 12 derniers mois. Ce volume définit la liquidité du marché local et la robustesse des statistiques affichées.

Les données de cette page sont-elles mises à jour régulièrement ?

Les données DVF sont publiées par la DGFiP avec un décalage de 3 à 12 mois. Cette page est actualisée à chaque mise à jour disponible. Pour les transactions les plus récentes à Cercié, seuls les professionnels locaux disposent de cette information en temps réel.

Comment les prix de Cercié évoluent-ils sur 24 mois ?

La comparaison entre l'évolution sur 12 mois (+7,2%) et sur 24 mois permet de distinguer une tendance de fond d'une fluctuation récente. Un marché en hausse sur les deux horizons confirme une tendance solide à Cercié.

Pourquoi certains indicateurs affichent-ils un tiret à Cercié ?

Un tiret signifie que la base statistique est insuffisante — moins de 5 transactions pour ce segment. Aucune valeur n'est inventée ni extrapolée. C'est une limite honnête des données DVF pour les marchés peu actifs comme certains segments de Cercié.

Quel loyer de référence pour un appartement à Cercié ?

L'ANIL publie un loyer de référence de 10,3 €/m², charges comprises, pour les appartements à Cercié. C'est un loyer d'annonce estimé, pas un loyer signé.

Cercié

Appartements · données DVF · 2026

Prix des appartements à Cercié en 2026

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À Cercié, 0,0% des appartements sont classés F ou G (classe médiane appartement C, consommation 167 kWh/m²/an). Sur 2 transactions (robuste), les données DVF montrent que les appartements bien classés se négocient nettement mieux. Dans un contexte de pression DPE faible, la classe énergétique d'un appartement détermine en grande partie sa valeur actuelle et future.

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Cercié en bref

Sources : ADEME (DPE)

Nb ventes

Classe DPE

Conso. DPE

167

Appartements à Cercié : la période observée à Cercié s'étend sur 36 mois et DVF y inscrit 2 ventes d'appartements. Ce total ne suffit pas à établir un prix médian.

Données mises à jour : octobre 2026.

Analyse du marché

À quel prix se vendent les appartements à Cercié ?

Prix de référence appartements

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Énergie

Les appartements de Cercié sont-ils bien classés DPE ?

La consommation moyenne des appartements de Cercié est de 167 kWh/m²/an (classe C, 0,0% de passoires F+G). Par rapport aux maisons (197 kWh/m²/an, 10,0% de passoires), l'écart de 10 points et 30 kWh/m²/an est structurel. Cette différence signifie des charges énergétiques moindres, un risque réglementaire réduit (moins de passoires).

Classe médiane : C

Passoires F+G0,0 %

Performants A-C55,9 %

Consommation moy.167 kWh/m²/an

Pression DPEfaible

Répartition DPE

Sur 24 mois, 14 DPE — peu de diagnostics, chiffre indicatif.

Guide acheteur appartement

Que savoir avant d'acheter un appartement à Cercié ?

Les appartements de Cercié affichent 0,0 % de passoires thermiques (classe médiane C). L'audit énergétique réglementaire ne concerne pas un appartement en copropriété : il vise les maisons et les immeubles détenus par un seul propriétaire classés E, F ou G. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Cercié.

Évolution des prix des appartements à Cercié

Historique annuel · 6 ans · Source DVF cadastre DGFiP

Médiane 2025

1 711 €/m²

Évolution 6 ans

-6,5%

Pic (2022)

4 207 €/m²

Départ 2020

2 111 €/m²

Entre 2020 et 2025, le prix médian est reculé de 6,5% : 2 597 → 2 429 €/m².

Données détaillées par période

Période	€/m²	Évol.	Ventes
2020	2 111 €	—	1
2021	3 468 €	+64,3%	1
2022	4 207 €	+21,3%	3
2025	1 711 €	-59,3%	2

Marché en hausse · liquidité élevée

Le marché de Cercié affiche +7,2 % sur 12 mois (ventes DVF). Nos conseillers estiment votre bien à partir des ventes récentes de la commune.

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Comment le prix des appartements a-t-il évolué à Cercié ?

À Cercié, les ventes d'appartements sont trop rares pour établir une tendance de prix sur douze mois. La trajectoire du marché sur plusieurs années, tous types de biens confondus, est développée sur prix immobilier à Cercié.

Le prix des appartements monte-t-il à Cercié ?

Données Cercié en 2026 — référence 2 429 €/m² (robuste), 19 actes, évolution +7,2%, DPE 5,9% (sur 24 mois) passoires (pression faible). TF 575 €/an. Taux 3,3% (BdF 2026-07).

Vivre à Cercié

Le parc de Cercié

Le recensement dénombre 85 appartements à Cercié sur un total de 493 logements (17 %). La commune compte 1 135 habitants et 91 % de résidences principales.

Maisons et ensemble des ventes

DVF relève aussi 17 ventes de maisons à Cercié en 36 mois : la page prix des maisons à Cercié en tire une médiane. Le prix tous logements est sur la page prix immobilier à Cercié.

Sources : DVF (DGFiP) · INSEE, recensement. Distances à vol d'oiseau.

Questions fréquentes — Cercié

19 transactions résidentielles ont été enregistrées à Cercié sur les 12 derniers mois. Ce volume définit la liquidité du marché local et la robustesse des statistiques affichées.
Les données DVF sont publiées par la DGFiP avec un décalage de 3 à 12 mois. Cette page est actualisée à chaque mise à jour disponible. Pour les transactions les plus récentes à Cercié, seuls les professionnels locaux disposent de cette information en temps réel.
La comparaison entre l'évolution sur 12 mois (+7,2%) et sur 24 mois permet de distinguer une tendance de fond d'une fluctuation récente. Un marché en hausse sur les deux horizons confirme une tendance solide à Cercié.
Un tiret signifie que la base statistique est insuffisante — moins de 5 transactions pour ce segment. Aucune valeur n'est inventée ni extrapolée. C'est une limite honnête des données DVF pour les marchés peu actifs comme certains segments de Cercié.
L'ANIL publie un loyer de référence de 10,3 €/m², charges comprises, pour les appartements à Cercié. C'est un loyer d'annonce estimé, pas un loyer signé.