Prix des appartements à Blacé — 2026
À Blacé, le marché de l'appartement est marginal : 4 ventes d'appartements en trois ans, contre 53 ventes de maisons sur la même période. Aucune médiane sérieuse ne peut être calculée sur si peu d'actes ; cette page décrit donc le parc, les rues qui se vendent et le contexte local. La commune, dans le Beaujolais, près de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, Saint-Étienne-des-Oullières et Denicé, est suivie par l'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône. Les autres segments sont présentés dans le marché immobilier de Blacé pour 2026.
Blacé dans son bassin de vie : ce qui compte pour un acheteur d'appartement
Blacé est dans le Beaujolais, près de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, Saint-Étienne-des-Oullières et Denicé. Les deux pôles de référence sont à portée : 8 km jusqu'à Villefranche-sur-Saône, 34 km jusqu'à Lyon, en ligne droite. 1 692 habitants sont recensés en 2022, avec une population en forte croissance sur les cinq dernières années. Le cadastre découpe Blacé en 3 297 parcelles d'une taille moyenne de 3 207 m². Le profil de la commune (sa taille, son parc, sa position dans le bassin de vie) donne le cadre des ventes d'appartements observées en 2026.
Appartement à vendre à Blacé : un segment rare, et pourquoi
La réponse tient au parc. 84 % de maisons contre 15 % d'appartements : c'est la composition du parc de Blacé au recensement de 2021. 4 ventes d'appartements sur trente-six mois, contre un marché de maisons bien plus fourni. Rien en collectif dans les 2 permis recensés (décembre 2025 à janvier 2026) : les 2 logements prévus sont individuels. Sur la route de Saint Julien, l'impasse de Grammont, la route du Beaujolais et la route du Gonnu, les actes enregistrés concernent des maisons ; l'appartement y est absent ou presque. Pour situer le segment dominant : 2 822 €/m² en médiane pour une maison, avec 129 m² de surface médiane. Le prix des maisons à Blacé donne le pendant pour les maisons, et le prix immobilier à Blacé la synthèse 2026.
Le parc de Blacé : âge, occupation, étiquettes énergétiques
Le parc d'appartements de Blacé se lit dans les recensements et les diagnostics. Le recensement de 2021 compte aussi 39 résidences secondaires ou logements occasionnels, soit 5,2 % du parc. Les diagnostics datés situent l'essentiel du bâti de Blacé avant 1948. L'étiquette médiane des 38 DPE d'appartements réalisés de septembre 2023 à août 2026 est C, et 5 % des étiquettes sont F ou G. À Blacé, le parc de 2021 compte 755 logements ; les logements vacants en forment 6 %, et 22 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Le marché locatif du même parc est décrit dans le marché de la location d'appartements à Blacé pour 2026.
Habiter en appartement à Blacé : les équipements recensés
Les équipements du quotidien recensés à Blacé sont les suivants. Côté activité, 466 établissements sont inscrits au répertoire SIRENE dans la commune ; 45 d'entre eux déclarent des salariés. Ils complètent la lecture du marché de l'appartement en 2026.
Estimation et vente d'appartement à Blacé
Pour un appartement à Blacé, l'interlocuteur local est l'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône, active aussi à Arnas, Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais. Elle est installée 65 rue de la sous-préfecture, Villefranche-sur-Saône et affiche une note moyenne de 4,66 sur 611 avis publiés. Pour connaître la valeur de votre bien en 2026, demandez une estimation de votre appartement à Blacé ; pour engager la vente, consultez la page vendre un appartement à Blacé.
Combien vaut votre bien à Blacé ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Questions fréquentes — Blacé
- Il n'y a pas de médiane publiable à Blacé : avec 4 ventes d'appartements en trois ans. Le segment qui existe à Blacé en 2026, c'est la maison.
- À Blacé, les adresses qui reviennent dans les ventes, la route de Saint Julien, l'impasse de Grammont, la route du Beaujolais et la route du Gonnu, sont des adresses de maisons.
- À Blacé, avec 4 ventes d'appartements en trois ans : le segment appartement ne permet aucune lecture d'évolution.
- L'étiquette médiane des appartements diagnostiqués sur trois ans à Blacé est C, et 5 % des étiquettes sont F ou G.
- L'agence ORPI Direct Habitat Villefranche-sur-Saône couvre Blacé et aussi Arnas, Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais ; elle estime et accompagne la vente des appartements de la commune.