TaponasLocation de maison · 2026
Louer une maison à Taponas
Les maisons forment presque tout le parc de Taponas : 366 sur 393 logements (INSEE 2023), souvent de quatre ou cinq pièces. Pour le secteur, l’ANIL situe le loyer d’annonce d’une maison à 11,44 €/m² charges comprises, à peu près 1 052 € par mois pour 92 m². Aucun plafond ne s’applique ici.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Taponas en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Taponas
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Mustafa Y. · Google
« Agence immobilière avec un personnel très professionnel, à l'écoute et réactif. »
publié le 26/08/2025 · Achat · maison · Saint-Georges-de-Reneins · à 8 km de Taponas
- ★★★★★Mustafa et Fatma Y. · Opinion System
« Agence immobilière avec un personnel très professionnel, à l'écoute et réactif. »
publié le 26/08/2025 · expérience : août 2025 · Achat · maison · Saint-Georges-de-Reneins · à 8 km de Taponas
- ★★★★★Gaëtan G. · Google
« J’ai récemment acheté un appartement avec Orpi Trevoux. J’ai été en contact avec Yoan Grenouillet durant toute la vente. La vente c’est très bien passé toute les infos sont donnés en temps et en heures, Mr Grenouillet est quelqu’un de compétent dans sont… »
publié le 30/05/2025 · Achat · appartement · Saint-Georges-de-Reneins · à 8 km de Taponas · collaborateur cité : Yoan
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Taponas (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Taponas en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Entre Saône et Beaujolais
Taponas offre ce que beaucoup de familles cherchent : un jardin, des pièces en nombre et un accès rapide à l’A6 et à la gare de Belleville. Les terrains tournent souvent autour de 1 000 m².
L’offre reste limitée, car 322 des 372 résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Quand une maison se libère, les candidats se présentent nombreux : ayez un dossier complet en main dès la première visite.
Le village a son école primaire publique, l’école Jean-Baptiste Saint Genis, et des cars scolaires du Rhône desservent la commune.
Pour les trajets, l’échangeur de Belleville et la gare sont à quelques minutes, ce qui rend la commune pratique pour ceux qui travaillent à Villefranche ou à Lyon.
Avant de vous engager, informez-vous sur les risques du terrain : certaines parcelles de la commune sont concernées par les inondations, ce que l’état des risques joint au bail précise.
Le paysage est celui d’une plaine cultivée, ouverte vers la Saône.
Le loyer
La fourchette de l’ANIL va de 8,79 € à 14,90 € le mètre carré, avec un point central à 11,44 €, charges comprises, pour une maison de 92 m².
Plus grand
À ce tarif, une maison de 120 m² se louerait autour de 1 373 € ; l’état et le terrain feront bouger ce chiffre.
Libre de plafond
Taponas ne figure pas sur la liste des communes en zone tendue fixée le 22 décembre 2025 ; le zonage national la place en zone C. Le loyer est convenu librement entre le bailleur et vous.
L’étiquette
Les seize maisons diagnostiquées depuis la mi-novembre 2025 sont classées entre A et D. Demandez le diagnostic dès la première visite.
Le chauffage
Électricité, bois ou fioul pour la plupart : renseignez-vous sur le système et la consommation de la dernière année.
Le jardin
Tonte, haies, arbres : faites préciser dans le bail ce qui vous revient et ce que le propriétaire garde à sa charge.
Les risques
L’état des risques remis avec le bail dit si la maison est exposée aux inondations ou aux glissements de terrain. Lisez-le.
Le bail
Avec un particulier, la location d’une maison vide dure trois ans au moins ; pour partir, le locataire respecte en principe un préavis de trois mois.
Le congé donné par le bailleur
Le propriétaire ne peut reprendre la maison qu’au terme du bail, pour la vendre, l’habiter ou pour un motif légitime, en prévenant six mois avant.
L’aide de la CAF
Une aide au logement est possible selon votre foyer et vos revenus : vérifiez-la sur le site de la CAF.
L’assurance
Obligatoire, elle doit couvrir aussi le garage, l’abri de jardin et les dépendances louées.
Voir plus loin
Maisons à louer aussi à Belleville-en-Beaujolais, Saint-Georges-de-Reneins et Saint-Lager.
Le dossier
Bulletins de paie, dernier avis fiscal, papiers d’identité, engagement d’un garant si vous en avez un : réunissez tout avant de visiter.
L’état des lieux
Faites noter l’état des pièces mais aussi du jardin, des clôtures, du portail et des dépendances.
Avant de signer
Testez le trajet vers votre travail à l’heure de pointe et revenez un autre jour : le bruit de l’autoroute porte différemment selon le vent.
Les maisons anciennes
Une maison de bourg d’avant 1919 a du charme, mais demande de vérifier l’isolation et l’humidité avant de s’engager.
Notre agence
Inscrivez votre recherche auprès de notre agence de Villefranche-sur-Saône : nous vous appelons quand une maison qui vous correspond se libère.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Taponas.
Vos questions sur location de maison à Taponas
Combien coûte la location d’une maison de 92 m² ?
Autour de 1 052 € par mois d’après l’ANIL, charges comprises.
Un plafond de loyer s’applique-t-il ?
Non, Taponas n’est pas en zone tendue.
Les enfants ont-ils une école sur place ?
Oui, l’école primaire publique Jean-Baptiste Saint Genis.
Quelle taille pour les maisons ?
Grande en général : cinq pièces ou plus pour 188 résidences principales.
L’offre est-elle abondante ?
Non, car 322 résidences principales sont habitées par leur propriétaire.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, Corine Land Cover, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.