Jassans-RiottierLocation de maison · 2026
Location de maison à Jassans-Riottier
Jassans-Riottier compte 1 567 maisons, un peu plus de la moitié de ses logements (INSEE, 2023). Pour une maison, l’ANIL estime le loyer du secteur à 11,53 €/m² charges comprises, environ 1 061 € pour 92 m². Le locataire d’une maison vide part, à ce jour, avec un mois de préavis.
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Jassans-Riottier en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Jassans-Riottier
★★★★★4,8/58 avis Opinion System pour une prestation à Jassans-Riottier · au 08/11/2026
- ★★★★★Nathalie B. · Opinion System
« L achat c est très bien passé RAS bonne communication »
publié le 05/03/2026 · expérience : février 2026 · Achat · maison · Jassans-Riottier
- ★★★★★Hélène P. · Opinion System
« Tres bon accueil de Yohan et comprehension du besoin. La première visite a été déterminante. Disponible pour repondre aux questions sans etre trop present. Echanges agreables et efficaces du premier contact a.la signature finale. Je recommande. »
publié le 06/08/2024 · expérience : août 2024 · Achat · appartement · Jassans-Riottier
- ★★★★★Gilbert G. · Opinion System
« allie compétence et amabilité »
publié le 20/11/2023 · expérience : novembre 2023 · Location · appartement · Jassans-Riottier
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Jassans-Riottier (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Jassans-Riottier en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
La Place, Gleteins, la Rigaudière
Jassans n’apparaît dans les textes qu’au XVe siècle, comme seigneurie en toute justice de la châtellenie de Beauregard ; son nom viendrait d’anciennes bergeries, du provençal jas. La seigneurie comprend deux fiefs, Gleteins et la Place (d’après Wikipédia). Chacun a gardé son château : le château de Gleteins et le château de la Place, dont le parc a été dessiné par l’architecte paysagiste Joseph Marie.
Le manoir de la Rigaudière et l’église Notre-Dame-de-l’Assomption sont, eux, inscrits monuments historiques depuis 1996 (base Mérimée).
Les noms anciens ont passé aux quartiers. L’IGN nomme la Place et les lotissements des Terrasses de Gleteins ; la rue de Gleteins ne compte que des maisons parmi ses ventes récentes (DVF). Le lieu-dit Bramefan, que le DVF écrit En Bramafand, a vu une maison de 100 m² se vendre 305 000 € en mars 2026. Le gros du bâti est plus récent : 957 résidences principales datent de 1971 à 1990 (INSEE, 2023).
Le loyer d’une maison
L’ANIL ne publie pas de mesure propre à la commune pour les maisons. Son estimation de secteur, tirée de 957 annonces, est de 11,53 €/m² charges comprises, entre 9,08 et 14,64 €/m² (2025). Une maison de 92 m² reviendrait ainsi à quelque 1 061 € par mois.
Des maisons familiales
Les résidences de cinq pièces ou plus sont 1 025, celles de quatre pièces 788 (INSEE, 2023). La maison la plus vendue en un an a quatre pièces pour 100 m² (DVF). Les maisons vendues au printemps 2026 mesuraient de 89 à 145 m².
Préavis et dépôt
Le décret du 22 décembre 2025 a inscrit Jassans-Riottier sur la liste des zones tendues. Pour l’heure, un locataire de maison vide n’a qu’un mois de préavis à donner.
Le bail d’un particulier dure trois ans au moins ; le dépôt de garantie s’arrête à un mois de loyer, charges exclues.
Classe énergie
Les 53 maisons diagnostiquées se classent D en médiane ; 17 % sont en F ou G (ADEME). L’électricité chauffe 48 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 34 %, le fioul et le bois 7 % chacun. Demandez le DPE avant de visiter.
Où sont les maisons
Les maisons vendues récemment se situent dans les secteurs du Maréchal-Leclerc, de la Saône, Auguste-Renoir et du 19-Mars-1962, ou rue des Tamaris (DVF). L’IGN nomme aussi Champ Grillet, la Grande Borne et le lotissement des Blés d’Or.
Risques
Géorisques recense neuf risques, dont l’inondation par crue lente ou rapide et un risque industriel. Ils figurent dans l’état des risques remis avec le bail.
Vivre à Jassans-Riottier
La commune offre commerces, banques, pharmacies et un supermarché (d’après Wikipédia). Villefranche-sur-Saône, sa gare et ses lycées sont sur l’autre rive, à quelques kilomètres ; Trévoux est à environ 4 km.
Les voisines
En un an, 22 maisons se sont vendues à Frans, à 2,1 km, douze à Saint-Didier-de-Formans et quinze à Sainte-Euphémie (DVF). Ces communes comptent 2 547, 2 176 et 1 741 habitants (INSEE).
Louer ou acheter
En un an, la maison médiane, 99 m², s’est vendue 310 000 € (DVF). Pour comparer : les prix des maisons jassannaises et estimer une maison de Jassans-Riottier.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Jassans-Riottier.
Vos questions sur location de maison à Jassans-Riottier
Quel loyer pour une maison de 92 m² ?
Environ 1 061 € par mois charges comprises, selon l’estimation de secteur de l’ANIL.
Combien la commune a-t-elle de maisons ?
1 567 en 2023, d’après l’INSEE.
Faut-il prévenir trois mois avant de partir ?
Non, un mois suffit aujourd’hui pour une maison vide, la commune étant en zone tendue.
Que valent les maisons côté énergie ?
La classe médiane est D ; 17 % des DPE de maisons sont en F ou G (ADEME).
Sources : ANIL, INSEE, INSEE, recensement, DVF (DGFiP), ADEME (DPE), décret zones tendues, Géorisques, base Mérimée, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 2 novembre 2026.