DPE à Sandrans : 14,3 % de passoires F et G en 2026
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Le diagnostic énergétique de Sandrans — fondé sur 14 DPE ADEME — place la commune avec 14,3% (sur 24 mois, chiffre indicatif) de passoires thermiques, une pression réglementaire modérée et une classe médiane D. La consommation de 192,3 kWh/m²/an confirme l'ampleur de la transition à opérer, avec des émissions moyennes de 9,1 kgCO₂/m²/an. L'impact sur les prix est mesurable : sur un marché médian à 2 869 €/m², les biens A-C (50,0% du parc) se négocient au-dessus de cette médiane.
Sandrans en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ADEME (DPE)
DPE à Sandrans (01400) : 14 diagnostics ont été enregistrés pour Sandrans par l'ADEME en 24 mois ; la médiane est en classe D, la consommation moyenne de 192 kWh par m² et par an, les émissions de 9 kg de CO2 par m² et par an.
Données mises à jour : octobre 2026.
Quel est le bilan DPE du parc immobilier de Sandrans ?
Vendre, louer ou rénover : par où commencer à Sandrans ?
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Les appartements sont-ils mieux classés que les maisons à Sandrans ?
À Sandrans, maisons et appartements n'ont pas le même bilan énergétique : 15,4% de passoires côté maisons, 0,0% côté appartements. L'écart tient à la physique du bâti — une maison expose plus de surfaces aux déperditions qu'un appartement inséré dans un immeuble. Conséquence pour le marché : la pression de rénovation et la décote des mauvaises classes pèsent davantage sur le segment maison. Évaluer la performance énergétique suppose donc de raisonner par type, le calendrier réglementaire (G 2025, F 2028) frappant les deux mais avec une intensité différente.
Que risque un propriétaire de passoire à Sandrans ?
La loi Climat & Résilience impose un calendrier contraint aux propriétaires de passoires à Sandrans. Avec 21,4% du parc exposé aux interdictions progressives, la décision de rénover ou de vendre doit être prise maintenant pour les F — avant l'échéance de 2028. La consommation de 192,3 kWh/m²/an (9,1 kgCO₂/m²/an) donne la mesure du coût de rénovation nécessaire. Avec 14 diagnostics disponibles, l'état énergétique du parc local est documenté et opposable.
À Sandrans, les 14 diagnostics ADEME donnent une image complète de la performance énergétique du parc : classe médiane D, consommation 192,3 kWh/m²/an, émissions 9,1 kgCO₂/m²/an. Ces trois indicateurs définissent le profil énergétique de la commune.
Les ménages de Sandrans ont-ils les moyens d'acheter ?
Quelles adresses sont les mieux et les moins bien classées à Sandrans ?
⚠️ Adresses avec passoires F+G
- Route De Sainte Olive 0,0 % passoires 2 DPE
Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.
Quel DPE rue par rue à Sandrans ?
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Sandrans ?
Rues avec le plus de passoires
- Route De Sainte Olive0% F+GMédiane : A
Combien coûte l'énergie d'un logement à Sandrans, et que rapporte une rénovation ?
La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Sandrans. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.
Vivre à Sandrans
Diagnostics de performance énergétique à Sandrans
13 diagnostics de Sandrans concernent des maisons, avec une médiane en classe D et une consommation moyenne de 194 kWh par m² et par an.
Sources : ADEME, DPE · INSEE, recensement. Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Sandrans
- L'effort d'acquisition à Sandrans est de 12,5 années de revenu médian (25 970 €/an).
- Les risques naturels (inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles) sont recensés dans l'ERP, obligatoire dans tout acte de vente à Sandrans. Vérifiez le statut de votre bien sur georisques.gouv.fr avant tout engagement.
- La page code postal liée présente un comparatif des prix médians, volumes de transactions et DPE entre les communes du secteur. Cet outil est idéal pour arbitrer entre deux localisations à budget équivalent.
- Dans les villes dotées de plusieurs IRIS distincts, les pages IRIS disponibles présentent les prix au m² par quartier. Ces écarts intra-ville peuvent atteindre 15 à 30% entre le quartier le mieux et le moins bien valorisé. Consultez la page IRIS de votre quartier pour une estimation ultra-locale à Sandrans.
- Orpi Direct Habitat accompagne acheteurs, vendeurs et investisseurs à Sandrans de l'analyse initiale jusqu'à la signature de l'acte : estimation gratuite fondée sur les DVF, accès aux mandats non publiés, négociation professionnelle, suivi notarial. Contactez votre conseiller Orpi.