DPE à Civrieux en 2026
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À Civrieux, seuls 46,3% des logements atteignent les classes énergétiques A, B ou C. En face, 0,0% (sur 12 mois) sont classés F ou G — les passoires visées par les premières interdictions de location. Cette réalité, issue de 41 diagnostics ADEME, redéfinit les critères d'achat et d'investissement. La consommation de 163,4 kWh/m²/an et les émissions de 20,6 kgCO₂/m²/an donnent la mesure concrète de l'impact sur les charges annuelles des occupants.
Civrieux en bref
Sources : ADEME (DPE)
DPE à Civrieux (01390) : en 12 mois, l'ADEME a enregistré 41 diagnostics à Civrieux ; la classe médiane est D, la consommation moyenne de 163 kWh par m² et par an et les émissions de 21 kg de CO₂ par m² et par an.
Données mises à jour : octobre 2026.
Quel est le bilan DPE du parc immobilier de Civrieux ?
Vendre, louer ou rénover : par où commencer à Civrieux ?
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Les appartements sont-ils mieux classés que les maisons à Civrieux ?
Le profil énergétique diffère nettement selon le type de bien à Civrieux : 0,0% de passoires (F-G) chez les maisons contre 0,0% chez les appartements. Les maisons, par leur surface déperditive et leur chauffage souvent individuel, concentrent davantage de mauvaises étiquettes ; les appartements, mutualisant murs et chauffage, s'en tirent généralement mieux. Cette différence oriente l'effort de rénovation et la décote énergétique selon le type. Pour un acquéreur, elle signifie qu'une maison ancienne exige une vigilance DPE accrue, là où l'appartement dépend aussi de la performance collective de la copropriété.
Que risque un propriétaire de passoire à Civrieux ?
Pour les 0,0% (sur 12 mois) de logements F+G à Civrieux, le calendrier réglementaire est précis : G interdits à la location pour les plus énergivores depuis 2025, F en 2028. Cette contrainte transforme le profil des acheteurs de passoires : seuls les investisseurs disposés à rénover (ou à déduire le coût des travaux du prix d'achat) restent candidats. Sur un marché médian à 3 258 €/m², la décote d'une passoire peut atteindre 10 à 15%, voire plus si les travaux sont importants.
Le parc résidentiel de Civrieux se répartit entre 46,3% de logements performants (A-C), 4,9% de logements à risque (E-F-G) et 0,0% (sur 12 mois) de passoires déjà soumises aux restrictions. Cette tripartition structure les dynamiques de valeur du marché local.
Les ménages de Civrieux ont-ils les moyens d'acheter ?
Quelles adresses sont les mieux et les moins bien classées à Civrieux ?
⚠️ Adresses avec passoires F+G
- Rue Du ChÂteau 0,0 % passoires 6 DPE
- Chemin De L'etang Dent 0,0 % passoires 2 DPE
- Chemin Du Grand Buisson 0,0 % passoires 2 DPE
- Impasse Du Hameau Du ChÂteau 0,0 % passoires 2 DPE
- Route De Massieux 0,0 % passoires 2 DPE
Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.
Quel DPE rue par rue à Civrieux ?
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Civrieux ?
Rues avec le plus de passoires
- Rue Du ChÂteau0% F+GMédiane : C
- Chemin De L'etang Dent0% F+GMédiane : E
- Chemin Du Grand Buisson0% F+GMédiane : D
Combien coûte l'énergie d'un logement à Civrieux, et que rapporte une rénovation ?
La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Civrieux. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.
Vivre à Civrieux
Appartements
Les appartements de Civrieux comptent 21 diagnostics sur la même période ; leur médiane est C et leur consommation moyenne de 149 kWh par m² et par an.
Sources : ADEME, DPE · INSEE, recensement. Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Civrieux
- À Civrieux, 0,0% (sur 12 mois) du parc est classé F ou G. Les biens conformes (46,3% du parc) bénéficient d'une prime de valeur croissante tandis que les passoires subissent une décote. Cette bifurcation s'accélère avec les échéances réglementaires 2025-2034.
- La rentabilité d'une rénovation avant vente dépend du marché local et de la classe DPE actuelle. Si votre bien est en F ou G, la rénovation peut transformer une décote en prime nette. Les conseillers Orpi peuvent estimer la valeur avant et après rénovation.
- Oui, mais avec une décote progressive. Avec 0,0% (sur 12 mois) du parc concerné, la décote passoire doit refléter le coût réel des travaux de rénovation après déduction des aides (MaPrimeRénov, CEE, éco-PTZ) disponibles à Civrieux.
- Le coût d'une rénovation pour passer d'une classe F à C oscille entre 20 000 et 50 000 € selon la surface et l'état initial du bien. Des aides significatives existent : MaPrimeRénov (montant selon les revenus et les travaux), CEE (montant selon les travaux), éco-PTZ (jusqu'à 50 000 €).
- La classe médiane du parc de Civrieux est D. Un bien en classe C ou mieux est au-dessus de la norme locale — un avantage locatif mesurable en réduction de vacance et maintien du loyer face aux passoires concurrentes.