Agence immobilière à Rancé

De Trévoux à Villars-les-Dombes

Les liens de Rancé avec Trévoux sont anciens. À sa création comme commune de l’Ain, en 1790, Rancé rejoint le canton de Trévoux, rappelle Wikipédia. Elle y reste près de deux siècles, jusqu’à son passage au canton de Reyrieux en 1985, puis, avec le redécoupage de 2014 entré en vigueur en 2015, au canton de Villars-les-Dombes.

L’attache trévoltienne demeure par l’intercommunalité : Rancé est membre de la communauté de communes Dombes Saône Vallée, créée le 1er janvier 2014, dont le siège est à Trévoux. La commune relève de l’arrondissement de Bourg-en-Bresse et de la deuxième circonscription de l’Ain.

Deux ouvrages cités par l’encyclopédie gardent la mémoire de cet ensemble : l’Histoire de la ville et du canton de Trévoux de l’abbé Jolibois, parue en 1853 et rééditée en 1981 par les Éditions de Trévoux, et le pré-inventaire d’Henri Barthoux sur les richesses du canton de Reyrieux, publié en 1987. Rancé figure aujourd’hui parmi les communes de la Dombes que suit notre équipe de Trévoux.

Pourquoi l’agence de Trévoux

Sans code postal commun avec l’une de nos agences ni rattachement fixé par notre direction, une commune va à l’agence la plus proche de sa mairie. Pour Rancé, c’est Trévoux, à 7,7 km ; nos agences de Neuville-sur-Saône et de Villefranche-sur-Saône sont à 10,2 et 11,9 km. L’adresse et les horaires sont sur la page de notre agence de Trévoux.

Ce que nous faisons pour vous

Pour vendre, nous commençons par un avis de valeur écrit, après visite, puis nous organisons la mise en vente, les visites et le suivi jusqu’à l’acte. Pour louer, nous recherchons et sélectionnons le locataire. Pour la gestion, notre service dédié travaille avec l’équipe de Trévoux.

Le marché que nous suivons

De fin juin 2025 à fin juin 2026, huit maisons et deux appartements se sont vendus au prix du marché à Rancé (DVF). Les maisons vont de 1 545 à 3 923 €/m². Le détail des ventes, une par une, figure sur la liste des ventes de Rancé.

Acheter dans le village

Pour un acheteur, l’offre de Rancé se compose presque entièrement de maisons : 97,6 % du parc en 2023. Indiquez-nous votre budget, la surface et le terrain recherchés : nous vous prévenons des biens qui entrent en vente, à Rancé comme dans les communes voisines.

Les lieux-dits que nous parcourons

Au-delà du village, nos visites mènent à la Piémonte et à la Petite Piémonte, au Morbier, aux Gaillardes, à la Grande et à la Petite Fargeonnière, au Grand Ligneux, à Gothaly ou au Champ d’Ars. La Base adresse nationale compte 31 voies et 26 lieux-dits dans la commune.

Un parc de propriétaires

258 des 275 résidences principales sont occupées par leur propriétaire (INSEE, 2023). Les mises en vente proviennent donc surtout de propriétaires occupants, et les locations restent rares : 16 ménages locataires. Les maisons sont grandes, 72,4 % des résidences comptant cinq pièces ou plus.

Vendre une maison à Rancé

Les maisons du village sont souvent grandes et posées sur un terrain : les huit ventes de l’année vont de 90 à 155 m², sur des parcelles de 189 à 1 788 m². Avant la première visite, nous préparons avec vous les diagnostics obligatoires, dont le DPE et l’état des risques. Votre bien est ensuite présenté aux acheteurs dont la recherche correspond, y compris ceux qui visitent les communes voisines.

Louer ou faire gérer

Les locations sont peu nombreuses à Rancé : 12 logements loués vides et 4 meublés en 2023. Pour une maison, l’ANIL estime le loyer du secteur à 12,63 €/m² charges comprises. Nous pouvons trouver le locataire seulement, ou prendre en charge toute la gestion : encaissement, révision du loyer, régularisation des charges et suivi des travaux. Le détail est sur la gestion locative à Rancé.

Les communes voisines

Notre équipe suit aussi Saint-Jean-de-Thurigneux, à 2,4 km, Toussieux, à 3 km, Savigneux, à 3,1 km, et Misérieux, à 4,1 km. Pour une vente comme pour une recherche, les ventes de ces villages complètent les références de Rancé, encore peu nombreuses.

Le village aujourd’hui

Rancé compte 760 habitants selon l’INSEE, 33 de plus qu’il y a cinq ans. Le répertoire SIRENE y recense 154 établissements, dont 17 employeurs. Côté construction, 17 logements ont été autorisés entre novembre 2025 et juillet 2026 (SITADEL).

Nos sources

Ventes : base DVF de la DGFiP, publiée jusqu’au 30 juin 2026, sans vente à retirer cette année à Rancé. Population et logements : INSEE. Loyers : ANIL. Diagnostics : ADEME. Risques : Géorisques. Histoire : Wikipédia, signalée comme telle. Les distances sont mesurées de centre à centre.

Prendre contact

Le formulaire de la page envoie votre message à l’équipe de Trévoux. Indiquez un numéro où vous joindre : le champ e-mail, lui, est facultatif. Nous vous rappelons pour fixer un rendez-vous, chez vous ou à l’agence.