Agence immobilière à Porte des Pierres Dorées

Des Hospitaliers au canton du Val d’Oingt

Le hameau des Essarts a une longue histoire. Sous le nom de Saint-Jean-des-Essarts, il dépendait de la commanderie de Mâcon des Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, rattachée au grand prieuré d’Auvergne, d’après Wikipédia. L’impasse des Essarts compte aujourd’hui 14 adresses.

Au XIXe siècle, Pouilly-le-Monial voit naître Louis Greppo, en 1810. Ce républicain sera député ; il meurt en 1888. Son village natal est aujourd’hui l’une des trois communes déléguées.

Le découpage administratif a bougé plusieurs fois. En 2015, Liergues quitte le canton d’Anse pour celui du Val d’Oingt, où se trouvait déjà Pouilly-le-Monial. Avant la fusion, les deux villages n’appartenaient pas non plus à la même intercommunalité : Liergues à l’agglomération Villefranche Beaujolais Saône, Pouilly-le-Monial à Beaujolais Pierres Dorées.

Le conseil municipal de la commune nouvelle a choisi Beaujolais Pierres Dorées. La commune reste pourtant tout près de Villefranche, à moins de six kilomètres de notre agence. Ses rues, comme la rue du 11 Novembre 1918 ou l’esplanade de la Liberté, gardent d’autres dates de l’histoire.

Le marché en bref

De juillet 2025 à juin 2026, 34 maisons vendues au prix du marché à 3 241 €/m² en médiane, pour 118,5 m² et 371 255 €, et 13 appartements à 2 655 €/m² (DVF).

Où se font les ventes ?

Partout sur la commune. La route des Passeloup compte quatre ventes de maisons dans l’année, la route de Theizé et le bourg de Jarnioux trois chacun (DVF). Les autres se répartissent entre la montée de la Chèvre, le chemin de Chantemerle, l’impasse des Remparts, la rue des Places ou la route de Liergues.

Les appartements

Treize ventes en un an, de 41 à 117 m², pour une médiane de 2 655 €/m² (DVF). Route des Passeloup, deux grands appartements de 113 et 117 m² sont partis à 311 210 et 305 000 €.

Pourquoi Villefranche ?

Une partie de la commune a le même code postal que notre agence de Villefranche-sur-Saône, et c’est aussi la plus proche de nos trois agences. Elle suit donc les projets de vente, d’achat et de location de Porte des Pierres Dorées.

Ce que nous faisons

Pour une vente, l’un de nos agents spécialisés établit l’avis de valeur, constitue le dossier, diffuse l’annonce, conduit les visites et vous accompagne jusqu’à la signature chez le notaire.

Pour une location, l’agence cherche le locataire et prépare le bail ; la gestion courante peut ensuite être confiée à notre service de Villefranche-sur-Saône.

Nos trois agences

Villefranche-sur-Saône (2012), la plus proche, à 4,5 km ; Trévoux (2006), à 8,7 km ; Neuville-sur-Saône, ouverte en 1998 et reprise par Direct Habitat fin 2016, à 16,4 km.

La population

4 079 habitants selon l’INSEE, 4 185 en 2023 selon Wikipédia, et 1 519 ménages au revenu médian de 27 510 € par unité de consommation (Filosofi). Plus de huit résidences principales sur dix sont occupées par leur propriétaire : 1 360 sur 1 656.

Les prix depuis 2021

La médiane annuelle des maisons, calculée sur les ventes de marché, monte de 3 108 €/m² en 2021 à 3 533 en 2023, puis revient à 3 221 en 2024 et 3 104 en 2025, sur 28 à 45 ventes par an (DVF).

Vous louez un bien ?

L’agence vérifie les dossiers des candidats, rédige le bail, réalise l’état des lieux. Le repère ANIL est de 12,97 €/m² en maison et de 11,55 €/m² en appartement, charges comprises.

Loyers des appartements

Pour un T1 ou un T2, l’ANIL retient 14,44 €/m², environ 534 € pour 37 m² ; à partir du T3, 10,14 €/m², environ 730 € pour 72 m², charges comprises.

Le parc

1 800 logements en 2023, dont 1 539 maisons et 252 appartements ; 97 sont vacants, 5,4 % du parc (INSEE). Près de six résidences principales sur dix comptent cinq pièces ou plus.

Énergie et chauffage

Classe médiane D pour les 56 maisons diagnostiquées, C pour les 16 appartements (ADEME). L’électricité chauffe 671 résidences principales, le bois et les autres énergies 407.

Construire

Onze logements autorisés de novembre 2025 à mai 2026, dont huit maisons (SITADEL). Un seul terrain à bâtir retenu parmi les 24 ventes de terrain nu de l’année : pas de prix au mètre carré.

Économie locale

1 052 établissements selon SIRENE, dont 92 employeurs, avec l’immobilier en premier secteur. En un an, 35 créations et 5 défaillances au BODACC. Taxe foncière : 30,24 % de taux communal et 621 € de cotisation médiane.

Services et transports

Sur place, une école de dix classes, deux médecins, un dentiste et un kinésithérapeute (Wikipédia). La route de Tarare mène à Villefranche-sur-Saône, que sept lignes des Cars du Rhône relient à la commune.

Nous contacter

Le formulaire de cette page arrive à notre agence de Villefranche-sur-Saône ; laissez un téléphone ou un e-mail, selon votre préférence. Vous pouvez aussi consulter la page Orpi Villefranche-sur-Saône ou demander une estimation à Porte des Pierres Dorées.