CertinesAgence immobilière · 2026
Agence immobilière à Certines
Certines ne compte pas d’agence Orpi Direct Habitat : la commune est suivie par notre agence de Trévoux, à 43,3 km de la mairie à vol d’oiseau. Notre agence de Neuville-sur-Saône est à une distance presque égale. Un conseiller se déplace pour une vente, une location ou une estimation.
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Agence de Trévoux depuis 2006 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet à Certines ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Certines en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Certines
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Thibaut B. · Opinion System
« Je recommande l’agence orpi Trévoux et surtout Yoan Grenouillet. Très professionnel, toujours présent pour la moindre question, accompagnement parfait du début jusqu’à la fin »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Cailloux-sur-Fontaines · agence de Trévoux · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Romain D. · Google
« La vente de notre maison individuelle par l'agence de Trévoux s'est parfaitement bien déroulée, merci à Julien pour son accompagnement dans notre projet et son professionnalisme. »
publié le 25/09/2026 · Vente · maison · Misérieux · agence de Trévoux · collaborateur cité : Julien
- ★★★★★Gérard et Laurence H. · Opinion System
« Professionnalisme et efficacité caractérisent cette agence et son commercial »
publié le 14/09/2026 · expérience : septembre 2026 · Vente · maison · Reyrieux · agence de Trévoux
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Certines (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Certines en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Les seigneurs de Genost
Le château de Genoud tire son nom d’une famille noble, les Genost, citée dès le début du XIVe siècle. Wikipédia attribue sa construction à Pierre de Genost, au XIVe siècle. Le château, situé à un demi-kilomètre au sud du bourg, a été détruit et reconstruit plusieurs fois, notamment aux XVe et XVIe siècles.
La base Mérimée situe le chantier principal au Moyen Âge, puis au XIXe siècle, et nomme l’architecte Louis Dupasquier. Un cadastre de 1808 montre déjà la disposition actuelle, avec ses communs en demi-cercle autour de l’entrée.
Le château appartient aujourd’hui à des particuliers. Ses façades, ses toitures, ses dépendances, son puits et son allée sont protégés au titre des monuments historiques depuis 2006. Il fait partie, avec l’église Saint-Christophe et la chapelle des Rippes, du patrimoine que nous présentons aux nouveaux venus.
Wikipédia le décrit comme un château restauré. C’est le seul monument historique de la commune recensé par la base Mérimée.
Pourquoi Trévoux
Aucune de nos agences ne partage le code postal 01240. Depuis la mairie, à vol d’oiseau, Trévoux est à 43,3 km, Neuville-sur-Saône à 43,4 km et Villefranche-sur-Saône à 45,1 km. Trévoux et Neuville sont donc à distance presque égale ; c’est l’équipe de Trévoux qui suit la commune.
Notre agence de Trévoux
L’agence de Trévoux, 4-6 Grande Rue, est la première de Direct Habitat : elle a ouvert le 2 mai 2006. Ses conseillers suivent les communes de l’Ain rattachées à Trévoux.
Vendre
Avant de parler de prix, un conseiller visite votre maison ; il la rapproche ensuite des six ventes récentes et de celles de 2021 à 2023. Tout le détail se trouve sur la page pour estimer un bien à Certines.
Acheter
Le marché local se compose surtout de maisons de quatre pièces ou plus, souvent sur plus de 900 m² de terrain. Indiquez-nous budget, surface et secteur : dès qu’une maison s’en approche, l’équipe vous appelle.
Louer
Vous cherchez à vous loger sans acheter ? Consultez nos conseils pour louer une maison à Certines ou pour louer un appartement à Certines, avec les loyers estimés par l’ANIL.
Faire gérer
Bail, loyers, charges, travaux : un bailleur peut tout déléguer. Le détail de ce service est présenté sur la page consacrée à la gestion d’un logement à Certines.
Les ventes en détail
Des Sapins aux Marguerites, du chemin des Buclanes à la Morandière, chaque vente de l’année est décrite dans les ventes de Certines.
Vendre un logement loué
Un logement loué peut se vendre avec son locataire en place. Pour le vendre libre, le bailleur donne congé six mois avant la fin d’un bail vide, et le locataire dispose alors d’un droit de préemption.
Après le compromis
Une fois l’avant-contrat signé, l’acquéreur a dix jours pour changer d’avis. Nous restons ensuite l’interlocuteur du notaire et de la banque jusqu’à l’acte définitif.
Les diagnostics
Le DPE doit figurer dès l’annonce. Au compromis s’ajoutent, selon le bien, les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, assainissement et l’état des risques, qui mentionne ici la sismicité modérée.
Honoraires
Nos tarifs figurent sur le barème consultable à Trévoux et en ligne ; une annonce précise toujours si l’acquéreur en supporte une part.
Le marché de Certines
Depuis 2021, le nombre de maisons vendues au prix du marché est passé de 22 par an à cinq en 2025. Chaque mise en vente mérite donc une préparation soignée : prix juste, photos, visites ciblées.
La location dans la commune
En 2023, 90 ménages louent un logement vide à un particulier, 99 un logement HLM et neuf un meublé. Mettre un bien en location suit les mêmes étapes qu’une vente : visite, loyer estimé, recherche du locataire.
La fiscalité locale
La taxe foncière, au taux communal de 28,48 %, représente une cotisation médiane de 1 009 € : nous l’indiquons aux acheteurs dès la première visite.
Les entreprises
SIRENE recense 297 établissements à Certines, dont 40 employeurs ; le BODACC a publié 14 créations d’entreprise en un an.
Le cadre de vie
Bois, champs, lotissements récents et bourg ancien : les forêts couvrent 29,5 % du territoire, et l’école publique accueille les enfants de la maternelle au CM2. Nous présentons ce cadre aux acheteurs dès le premier contact.
Construire
Deux logements individuels ont été autorisés en un an, aucun collectif. Pour un projet de construction, nous vous orientons vers le service urbanisme de la mairie et vers les terrains disponibles.
Une étiquette énergie favorable
Aucune des seize maisons diagnostiquées depuis fin octobre 2025 n’est classée F ou G, et onze sont classées de A à C. Une bonne étiquette est un argument que nous mettons en avant dans l’annonce.
Pour une question d’urbanisme
La mairie se trouve 365 route de la Mairie. Le service urbanisme y renseigne sur les règles de construction et les déclarations de travaux.
Nous joindre
Un message dans le formulaire ci-dessous suffit : notre agence de Trévoux reprend contact avec vous et organise un rendez-vous à Certines. Pour une vue d’ensemble du marché, lisez aussi la page sur l’immobilier à Certines.
Votre agence pour Certines
Orpi Direct Habitat Trévoux4-6 Grande Rue, 01600 Trévoux04 74 00 39 23directhabitat@orpi.comLundi au vendredi : 9 h – 12 h, 14 h – 18 h ; Samedi : sur rendez-vous
À 43,3 km de la mairie de Certines. Itinéraire · Page de l'agence
Vos questions sur agence immobilière à Certines
Avez-vous un bureau à Certines ?
Non ; c’est l’équipe de Trévoux, 4-6 Grande Rue, qui s’occupe de la commune.
Trévoux, c’est loin ?
43,3 km de la mairie à vol d’oiseau ; Neuville-sur-Saône est à une distance presque égale, 43,4 km.
Un conseiller peut-il venir chez moi ?
Oui : visites, avis de valeur et états des lieux se font sur place.
Pouvez-vous gérer mon logement loué ?
Oui, de la recherche du locataire jusqu’aux quittances et à la régularisation des charges.
Le marché est-il actif ?
Modérément : six maisons vendues au prix du marché sur les douze mois étudiés (DVF).
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, Corine Land Cover, IGN, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.