Prix des appartements à Saint-Marcel — 2026
7 ventes d'appartements en trente-six mois : à Saint-Marcel, l'appartement reste un segment marginal, alors que 24 maisons ont changé de mains sur la même période. Plutôt qu'une médiane fabriquée sur quelques lots, cette page s'appuie sur le parc et les ventes réelles de la commune. Saint-Marcel se situe dans la Dombes, près de Monthieux, Lapeyrouse et Saint-André-de-Corcy et relève de l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux. Le marché immobilier de Saint-Marcel complète cette lecture pour 2026.
Situer Saint-Marcel avant de parler prix
La commune de Saint-Marcel est dans la Dombes, près de Monthieux, Lapeyrouse et Saint-André-de-Corcy. Mesurées en ligne droite, les distances sont de 21 km vers Villefranche-sur-Saône et de 25 km vers Lyon. Avec 1 300 habitants recensés en 2022, Saint-Marcel a une population stable sur cinq ans. Côté parcellaire, la commune compte 1 238 parcelles cadastrales, de 9 214 m² en moyenne. Ces repères situent l'appartement dans le parc local avant d'en regarder les prix en 2026.
Pourquoi si peu d'appartements à vendre à Saint-Marcel ?
Saint-Marcel est une commune de maisons avant tout. Au recensement de 2021, les maisons forment 72 % du parc de Saint-Marcel, les appartements 28 %. D'où 7 ventes d'appartements en trente-six mois. Sur ces ventes de maisons, la médiane ressort à 3 316 €/m², pour une surface médiane de 100 m². Le prix des maisons à Saint-Marcel donne le pendant pour les maisons, et le prix immobilier à Saint-Marcel la synthèse 2026.
Le parc de Saint-Marcel : âge, occupation, étiquettes énergétiques
Le parc d'appartements de Saint-Marcel se lit dans les recensements et les diagnostics. 1,8 % des logements de Saint-Marcel (10 au recensement de 2021) sont des résidences secondaires ou occasionnelles. Côté âge du bâti, les DPE datés placent la majorité des logements de Saint-Marcel après 2000. La performance énergétique se lit dans 34 diagnostics d'appartements (septembre 2023 à septembre 2026) : médiane C, sans aucune étiquette F ou G. À Saint-Marcel, le parc de 2021 compte 568 logements ; les logements vacants en forment 3 %, et 23 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Le marché de la location d'appartements à Saint-Marcel prolonge cette lecture côté locataires et bailleurs en 2026.
Vivre à Saint-Marcel au quotidien
Les équipements du quotidien recensés à Saint-Marcel sont les suivants. Le tissu économique compte 178 établissements actifs (répertoire SIRENE), parmi lesquels 9 employeurs. Ils complètent la lecture du marché de l'appartement en 2026.
Votre appartement à Saint-Marcel : estimation, puis vente
À Saint-Marcel, c'est l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux, qui couvre aussi Ambérieux-en-Dombes, Birieux et Bouligneux, qui accompagne vendeurs et acheteurs d'appartements. L'agence, 4 et 6 grande rue, Trévoux, totalise 391 avis publiés, avec une moyenne de 4,50. Une estimation de votre appartement à Saint-Marcel fixe un prix cohérent avec les ventes de la commune en 2026 ; la page vendre un appartement à Saint-Marcel détaille les étapes.
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Questions fréquentes — Saint-Marcel
- Aucun prix médian n'est affiché pour Saint-Marcel, avec 7 ventes d'appartements en trois ans. À Saint-Marcel, le marché résidentiel se joue sur les maisons en 2026.
- Impossible de citer une rue pour Saint-Marcel : sur trente-six mois, aucune n'atteint trois ventes.
- Avec 7 ventes d'appartements en trois ans, il n'existe pas de série suffisante pour lire une évolution à Saint-Marcel.
- Classe C : c'est l'étiquette médiane des DPE d'appartements enregistrés à Saint-Marcel sur trente-six mois, sans aucune étiquette F ou G.
- L'agence ORPI Direct Habitat Trévoux suit Saint-Marcel et aussi Ambérieux-en-Dombes, Birieux et Bouligneux. Elle réalise les estimations d'appartements et accompagne les ventes de la commune.