Prix des appartements à Rochetaillée-sur-Saône : 3 412 €/m² médian en 2026
Pour un appartement à Rochetaillée-sur-Saône, la médiane observée est de 3 412 €/m², calculée sur 11 ventes d'appartements enregistrées en trente-six mois. La commune est dans le Mont d'Or, près de Fontaines-Saint-Martin, Couzon-au-Mont-d'Or et Saint-Romain-au-Mont-d'Or ; elle dépend de l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône. Le marché immobilier de Rochetaillée-sur-Saône complète cette lecture pour 2026.
Rochetaillée-sur-Saône dans son bassin de vie : ce qui compte pour un acheteur d'appartement
Rochetaillée-sur-Saône, dans le Mont d'Or, près de Fontaines-Saint-Martin, Couzon-au-Mont-d'Or et Saint-Romain-au-Mont-d'Or, appartient à un bassin de vie où l'on circule d'une commune à l'autre pour le travail, l'école ou les commerces. Elle compte 1 546 habitants au recensement de 2022, une population en croissance sur cinq ans. L'appartement pèse 38 % du parc recensé en 2021 ; la maison, 62 %. La parcelle cadastrale moyenne fait 1 034 m² à Rochetaillée-sur-Saône, pour 983 parcelles au total. Depuis Rochetaillée-sur-Saône, il faut compter 9 km en ligne droite pour rejoindre Lyon et 19 km pour Villefranche-sur-Saône. Voilà le cadre des prix décrits pour 2026.
Combien coûte le m² à Rochetaillée-sur-Saône et dans quelles rues se vendent les appartements ?
La médiane des appartements vendus à Rochetaillée-sur-Saône est de 3 412 €/m² sur 11 ventes d'appartements en trente-six mois. Pour comparer avec les maisons de la commune, voir le prix des maisons à Rochetaillée-sur-Saône ; le prix immobilier à Rochetaillée-sur-Saône en 2026 réunit les deux segments.
Ce que le recensement et les DPE disent des appartements de Rochetaillée-sur-Saône
Le parc d'appartements de Rochetaillée-sur-Saône se lit dans les recensements et les diagnostics. 643 logements sont recensés en 2021, avec 38 % d'appartements ; la vacance touche 7 % du parc et 31 % des résidences principales sont louées. 1,1 % des logements de Rochetaillée-sur-Saône (7 au recensement de 2021) sont des résidences secondaires ou occasionnelles. Parmi les logements diagnostiqués dont la date de construction est connue, la période la plus représentée est entre 1975 et 1999. Côté énergie, les 85 diagnostics d'appartements enregistrés entre octobre 2023 et septembre 2026 donnent une médiane en classe C, et 4 % des étiquettes sont F ou G. Ceux qui envisagent de louer plutôt que d'acheter en 2026 trouveront le marché de la location d'appartements à Rochetaillée-sur-Saône.
Le quotidien à Rochetaillée-sur-Saône : écoles, commerces, services
381 établissements actifs, dont 35 employeurs : c'est ce que le répertoire SIRENE donne pour Rochetaillée-sur-Saône. Voilà ce que les données ouvertes recensent à Rochetaillée-sur-Saône en 2026 ; la liste n'est pas exhaustive, elle est observée.
Estimation et vente d'appartement à Rochetaillée-sur-Saône
Vendre ou faire estimer un appartement à Rochetaillée-sur-Saône passe par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, également présente sur Albigny-sur-Saône, Caluire-et-Cuire et Collonges-au-Mont-d'Or. On la trouve 9 rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône ; 202 avis publiés lui donnent une moyenne de 4,78. La page estimation de votre appartement à Rochetaillée-sur-Saône est le premier pas ; la page vendre un appartement à Rochetaillée-sur-Saône accompagne la suite en 2026.
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Questions fréquentes — Rochetaillée-sur-Saône
- La médiane retenue est 3 412 €/m², calculée sur 11 ventes d'appartements en trente-six mois à Rochetaillée-sur-Saône.
- Aucune rue ne ressort à Rochetaillée-sur-Saône : le seuil de trois ventes par rue sur trente-six mois n'est atteint nulle part.
- Le volume enregistré en dix-huit mois (aucune vente) est trop faible pour qualifier une tendance à Rochetaillée-sur-Saône ; la médiane publiée plus haut porte sur trente-six mois, période plus robuste.
- Classe C : c'est l'étiquette médiane des DPE d'appartements enregistrés à Rochetaillée-sur-Saône sur trente-six mois, et 4 % des étiquettes sont F ou G.
- Pour Rochetaillée-sur-Saône comme Albigny-sur-Saône, Caluire-et-Cuire et Collonges-au-Mont-d'Or, l'interlocuteur est l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône : estimation, mise en vente et suivi des appartements.