Prix des appartements à Pizay — 2026
À Pizay, 10,0% des appartements sont classés F ou G (classe médiane appartement D, consommation 153,2 kWh/m²/an). Sur 0 transactions (robuste), les données DVF montrent que les appartements bien classés se négocient nettement mieux. Dans un contexte de pression DPE modérée, la classe énergétique d'un appartement détermine en grande partie sa valeur actuelle et future.
Appartements à Pizay
Combien vaut votre bien à Pizay ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
DPE des appartements à Pizay
Voir aussi : Prix immobilier global à Pizay · Estimer un appartement
Acheter un appartement à Pizay
Acheter un appartement à Pizay au prix médian de 2 603 €/m² (évolution +39,8 % sur 12 mois) représente 9.9 ans de revenu médian (revenu médian 27 060 €/an). Les appartements de Pizay affichent 10,0 % de passoires thermiques (classe médiane D). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Pizay.
?>Financement et accessibilité
Le marché de Pizay affiche +39,8 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.
Historique prix appts à Pizay
Analyse temporelle appartements
Effort d'acquisition appartements
Permis de construire récents à Pizay
Sur les 3 dernières années, 10 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| PA | 6 | 559 m² | CHEMIN DES COMBES, PIZAY | 01/01/2025 |
Synthèse : 1 permis impactants pour 6 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Saisonnalité du marché immobilier à Pizay
Mois le plus actif : Février (1 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Novembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Pizay
- L'effort d'acquisition à Pizay est de 9,9 années de revenu médian (27 060 €/an). En dessous de 6 ans le marché est accessible ; au-delà de 9 ans il est structurellement tendu pour les primo-accédants.
- Les risques naturels (inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles) sont recensés dans l'ERP, obligatoire dans tout acte de vente à Pizay. Vérifiez le statut de votre bien sur georisques.gouv.fr avant tout engagement.
- La page code postal liée présente un comparatif des prix médians, volumes de transactions et DPE entre les communes du secteur. Cet outil est idéal pour arbitrer entre deux localisations à budget équivalent.
- Dans les villes dotées de plusieurs IRIS distincts, les pages IRIS disponibles présentent les prix au m² par quartier. Ces écarts intra-ville peuvent atteindre 15 à 30% entre le quartier le mieux et le moins bien valorisé. Consultez la page IRIS de votre quartier pour une estimation ultra-locale à Pizay.
- ORPI Direct Habitat accompagne acheteurs, vendeurs et investisseurs à Pizay de l'analyse initiale jusqu'à la signature de l'acte : estimation gratuite fondée sur les DVF, accès aux mandats non publiés, négociation professionnelle, suivi notarial. Contactez votre conseiller ORPI.
Investisseurs : Investissement locatif à Pizay