Prix des appartements à Parcieux — 2026
6 ventes d'appartements en trente-six mois : à Parcieux, l'appartement reste un segment marginal, contre 29 ventes de maisons sur la même période. Plutôt qu'une médiane fabriquée sur quelques lots, cette page s'appuie sur le parc et les ventes réelles de la commune. Parcieux se situe dans le Val de Saône, près de Massieux, Reyrieux et Genay et relève de l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône. Le marché immobilier de Parcieux en donne la vue d'ensemble en 2026.
Le cadre local de Parcieux : voisines, population, parc
Parcieux est dans le Val de Saône, près de Massieux, Reyrieux et Genay. Mesurées en ligne droite, les distances sont de 11 km vers Villefranche-sur-Saône et de 18 km vers Lyon. Elle compte 1 317 habitants au recensement de 2022, une population en forte croissance sur cinq ans. La parcelle cadastrale moyenne fait 2 226 m² à Parcieux, pour 1 278 parcelles au total. Le profil de la commune (sa taille, son parc, sa position dans le bassin de vie) donne le cadre des ventes d'appartements observées en 2026.
Le m² à Parcieux se joue sur les maisons : explication
Le marché de Parcieux se joue sur les maisons. Le parc recensé en 2021 est composé à 88 % de maisons et à 12 % d'appartements. 6 ventes d'appartements en trente-six mois : c'est la mesure réelle du segment appartement ici. Les permis déposés entre novembre 2025 et juillet 2026 (8) ne comptent que de l'individuel : aucun immeuble collectif n'est annoncé à Parcieux. Les rues actives, le chemin du Treve d'Ars et le chemin du Fagot, vendent des maisons bien plus que des appartements. Pour situer le segment dominant : 3 573 €/m² en médiane pour une maison, avec 108 m² de surface médiane. Voir aussi le prix des maisons à Parcieux et, pour l'ensemble du marché en 2026, le prix immobilier à Parcieux.
Le parc de Parcieux : âge, occupation, étiquettes énergétiques
À Parcieux, le parc d'appartements se caractérise ainsi. Le recensement de 2021 dénombre 566 logements à Parcieux ; 4 % sont vacants, et les locataires occupent 23 % des résidences principales. Les résidences secondaires et logements occasionnels pèsent 2,5 % du parc recensé en 2021, soit 14 logements. La période de construction dominante, d'après les diagnostics qui la renseignent, est après 2000 à Parcieux. 20 DPE d'appartements entre septembre 2023 et septembre 2026 placent la médiane de Parcieux en classe D (aucun en classe F ou G). Le marché de la location d'appartements à Parcieux prolonge cette lecture côté locataires et bailleurs en 2026.
Habiter en appartement à Parcieux : les équipements recensés
Pour la vie de tous les jours à Parcieux : Le répertoire SIRENE recense 243 établissements actifs à Parcieux, dont 21 employeurs. Ces équipements figurent dans les données ouvertes consultées en 2026.
Faire estimer ou vendre un appartement à Parcieux
Pour un appartement à Parcieux, l'interlocuteur local est l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, également présente sur Genay, Massieux et Misérieux. Son adresse : 9 rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône ; sa note moyenne : 4,78, sur 202 avis publiés. Pour connaître la valeur de votre bien en 2026, demandez une estimation de votre appartement à Parcieux ; pour engager la vente, consultez la page vendre un appartement à Parcieux.
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Questions fréquentes — Parcieux
- Il n'y a pas de médiane publiable à Parcieux : sur la base de 6 ventes d'appartements en trente-six mois. À Parcieux, le marché résidentiel se joue sur les maisons en 2026.
- Sur le chemin du Treve d'Ars et le chemin du Fagot, les actes enregistrés concernent des maisons ; l'appartement y est absent ou presque.
- Sur la base de 6 ventes d'appartements en trente-six mois, il n'existe pas de série suffisante pour lire une évolution à Parcieux.
- Sur trois ans de diagnostics, les appartements de Parcieux ressortent en classe D en médiane (aucun en classe F ou G).
- À Parcieux et aussi Genay, Massieux et Misérieux, les ventes d'appartements sont suivies par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, qui en réalise aussi les estimations.