Prix des appartements à Caluire-et-Cuire : 3 851 €/m² médian en 2026
Un appartement à Caluire-et-Cuire vaut en médiane 3 851 €/m² d'après les actes enregistrés sur dix-huit mois (582 ventes d'appartements), avec une tendance stable sur douze mois. La commune se situe dans le Mont d'Or, près de Fontaines-sur-Saône, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et Collonges-au-Mont-d'Or ; l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône la suit. Les autres segments sont présentés dans le marché immobilier de Caluire-et-Cuire pour 2026.
Caluire-et-Cuire dans son bassin de vie : ce qui compte pour un acheteur d'appartement
La commune de Caluire-et-Cuire est dans le Mont d'Or, près de Fontaines-sur-Saône, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et Collonges-au-Mont-d'Or. Depuis Caluire-et-Cuire, il faut compter 4 km en ligne droite pour rejoindre Lyon et 24 km pour Villefranche-sur-Saône. Avec 43 479 habitants recensés en 2022, Caluire-et-Cuire a une population en croissance sur cinq ans. Le cadastre découpe Caluire-et-Cuire en 6 564 parcelles d'une taille moyenne de 1 305 m². Ces repères situent l'appartement dans le parc local avant d'en regarder les prix en 2026.
Le m² à Caluire-et-Cuire : médiane, budget et rues où se vendent les appartements
Le budget médian d'un appartement à Caluire-et-Cuire est de 259 943 €, pour 68 m² et une médiane de 3 851 €/m², avec une tendance stable sur douze mois. À Caluire-et-Cuire, les adresses qui reviennent le plus souvent dans les actes d'appartements sont l'avenue General de Gaulle (96), la rue de Margnolles (93), la rue de Saint Clair (88) et la rue Pierre Brunier (71), avec entre parenthèses le nombre d'appartements vendus sur trois ans. D'une rue à l'autre, la médiane observée va de 3 674 €/m² (la rue Jean Moulin) à 4 383 €/m² (la rue Coste). Sur trente-six mois, la commune totalise 1 611 ventes d'appartements. Voir aussi le prix des maisons à Caluire-et-Cuire et, pour l'ensemble du marché en 2026, le prix immobilier à Caluire-et-Cuire.
Parc d'appartements de Caluire-et-Cuire : les faits datés
Le parc d'appartements de Caluire-et-Cuire se lit dans les recensements et les diagnostics. Les permis de construire recensés (septembre 2025 à juillet 2026) prévoient 500 logements collectifs sur 513 logements déclarés. Leur étiquette médiane est D, et 4 % des étiquettes sont F ou G. La période de construction dominante, d'après les diagnostics qui la renseignent, est entre 1948 et 1974 à Caluire-et-Cuire. Faute de recensement exploitable à Caluire-et-Cuire, les diagnostics servent de repère : 7 335 des 7 910 DPE enregistrés entre septembre 2023 et septembre 2026 concernent des appartements. Ceux qui envisagent de louer plutôt que d'acheter en 2026 trouveront le marché de la location d'appartements à Caluire-et-Cuire.
Le quotidien à Caluire-et-Cuire : écoles, commerces, services
Au quotidien, Caluire-et-Cuire dispose d'équipements recensés dans les données ouvertes. Côté commerces, les données ouvertes relèvent 18 boulangeries, 23 commerces alimentaires et 34 restaurants ou cafés. Les soins de proximité se résument à 9 pharmacies et 8 cabinets médicaux dans les données consultées. Pour les démarches, Caluire-et-Cuire dispose de la bibliothèque Nuzilly et la médiathèque Bernard Pivot. D'après le répertoire SIRENE, Caluire-et-Cuire abrite 10 959 établissements actifs ; 941 sont employeurs. Les données ouvertes nomment, entre autres, la crèche Jardin Grenadine, l'école élémentaire Paul Bert et l'école élémentaire Victor Basch, parmi 11 au total. Ces repères comptent pour qui achète un appartement en 2026.
Vendre un appartement à Caluire-et-Cuire : l'agence qui suit la commune
L'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, active aussi à Neuville-sur-Saône, Albigny-sur-Saône et Genay, intervient sur Caluire-et-Cuire. L'agence, 9 rue Victor Hugo, Neuville-sur-Saône, totalise 202 avis publiés, avec une moyenne de 4,78. Deux points d'entrée en 2026 : l'estimation de votre appartement à Caluire-et-Cuire pour situer votre appartement dans le marché local, et la page vendre un appartement à Caluire-et-Cuire pour organiser la vente.
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Questions fréquentes — Caluire-et-Cuire
- Sur les ventes enregistrées en dix-huit mois (582 ventes d'appartements), la médiane est de 3 851 €/m². La tendance sur douze mois est stable.
- Les appartements vendus sur trois ans se situent d'abord sur l'avenue General de Gaulle (96), la rue de Margnolles (93), la rue de Saint Clair (88) et la rue Pierre Brunier (71), le chiffre entre parenthèses donnant le nombre de ventes par rue.
- À Caluire-et-Cuire, le prix des appartements est stable sur un an, d'après 582 ventes enregistrées en dix-huit mois.
- Les DPE d'appartements de Caluire-et-Cuire enregistrés sur trois ans donnent une médiane D, et 4 % des étiquettes sont F ou G.
- À Caluire-et-Cuire et aussi Neuville-sur-Saône, Albigny-sur-Saône et Genay, les ventes d'appartements sont suivies par l'agence ORPI Direct Habitat Neuville-sur-Saône, qui en réalise aussi les estimations.