Prix des appartements à Ambérieux-en-Dombes : 2 685 €/m² médian en 2026
Les ventes enregistrées à Ambérieux-en-Dombes placent l'appartement à 2 685 €/m² en médiane, sur 48 ventes d'appartements en trente-six mois. Située dans la Dombes, près de Sainte-Olive, Saint-Jean-de-Thurigneux et Monthieux, Ambérieux-en-Dombes est suivie par l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux. Cette page ne traite que de l'appartement ; le marché immobilier d'Ambérieux-en-Dombes en 2026 couvre le reste.
Le cadre local d'Ambérieux-en-Dombes : voisines, population, parc
La commune d'Ambérieux-en-Dombes est dans la Dombes, près de Sainte-Olive, Saint-Jean-de-Thurigneux et Monthieux. 1 917 habitants sont recensés en 2022, avec une population en forte croissance sur les cinq dernières années. Le parc recensé en 2021 compte 74 % de maisons pour 26 % d'appartements. Le cadastre découpe Ambérieux-en-Dombes en 1 744 parcelles d'une taille moyenne de 8 951 m². Villefranche-sur-Saône est à 15 km à vol d'oiseau, Lyon à 27 km. Ces repères situent l'appartement dans le parc local avant d'en regarder les prix en 2026.
Appartement à vendre à Ambérieux-en-Dombes : prix au m², surface, rues actives
Les ventes enregistrées donnent, pour Ambérieux-en-Dombes, une médiane de 2 685 €/m² ; l'appartement médian fait 65 m² pour un budget de 181 450 €. Les appartements vendus sur trois ans se situent d'abord sur Le Bourg (17), le chemin du Peuple (14), la route de St Jean de Thurigneux (4) et la route de Saint Trivier (3), le chiffre entre parenthèses donnant le nombre de ventes par rue. D'une rue à l'autre, la médiane observée va de 2 482 €/m² (le chemin du Peuple) à 3 165 €/m² (la route de St Jean de Thurigneux). Le prix des maisons à Ambérieux-en-Dombes donne le pendant pour les maisons, et le prix immobilier à Ambérieux-en-Dombes la synthèse 2026.
Ce que le recensement et les DPE disent des appartements d'Ambérieux-en-Dombes
Les 6 permis recensés entre octobre 2025 et juin 2026 ne comportent aucun logement collectif : le neuf, à Ambérieux-en-Dombes, reste individuel. Côté énergie, les 133 diagnostics d'appartements enregistrés entre octobre 2023 et septembre 2026 donnent une médiane en classe C, et 2 % des étiquettes sont F ou G. Côté âge du bâti, les DPE datés placent la majorité des logements d'Ambérieux-en-Dombes après 2000. Trois chiffres du recensement de 2021 : 832 logements, 26 % d'appartements, 11 % de vacance ; s'y ajoute une part de locataires de 25 % dans les résidences principales. Pour Ambérieux-en-Dombes, l'âge et la performance du parc comptent autant que le prix au mètre carré en 2026. Pour louer plutôt qu'acheter à Ambérieux-en-Dombes en 2026, le marché de la location d'appartements à Ambérieux-en-Dombes est la page à lire.
Le quotidien à Ambérieux-en-Dombes : écoles, commerces, services
Ce que recensent les données ouvertes à Ambérieux-en-Dombes : 425 établissements actifs, dont 40 employeurs : c'est ce que le répertoire SIRENE donne pour Ambérieux-en-Dombes. Sans jugement de valeur, ce sont des repères concrets pour un achat en 2026.
Faire estimer ou vendre un appartement à Ambérieux-en-Dombes
À Ambérieux-en-Dombes, l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux, qui couvre aussi Birieux, Bouligneux et Certines, connaît les ventes d'appartements de la commune. Installée 4 et 6 grande rue, Trévoux, elle réunit 391 avis publiés pour une note moyenne de 4,50. Une estimation de votre appartement à Ambérieux-en-Dombes fixe un prix cohérent avec les ventes de la commune en 2026 ; la page vendre un appartement à Ambérieux-en-Dombes détaille les étapes.
Combien vaut votre bien à Ambérieux-en-Dombes ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Questions fréquentes — Ambérieux-en-Dombes
- À Ambérieux-en-Dombes, l'appartement se vend en médiane 2 685 €/m², sur la base de 48 ventes d'appartements en trente-six mois.
- Trois ans d'actes dessinent quelques rues d'appartements à Ambérieux-en-Dombes : Le Bourg (17), le chemin du Peuple (14), la route de St Jean de Thurigneux (4) et la route de Saint Trivier (3), ventes d'appartements entre parenthèses.
- Le volume enregistré en dix-huit mois (8 ventes) est trop faible pour qualifier une tendance à Ambérieux-en-Dombes ; la médiane publiée plus haut porte sur trente-six mois, période plus robuste.
- À Ambérieux-en-Dombes, la médiane des étiquettes d'appartements diagnostiqués sur trente-six mois est C, et 2 % des étiquettes sont F ou G.
- L'agence ORPI Direct Habitat Trévoux suit Ambérieux-en-Dombes comme Birieux, Bouligneux et Certines. Elle réalise les estimations d'appartements et accompagne les ventes de la commune.