DPE à Porte des Pierres Dorées : état du parc énergétique et enjeux réglementaires en 2026
Sur 76 diagnostics réalisés à Porte des Pierres Dorées, 15,8% des logements sont des passoires thermiques (F et G) et 29,0% du parc est exposé aux restrictions réglementaires progressives jusqu'en 2034. La classe médiane D donne la mesure des enjeux de rénovation. La consommation moyenne de 211,1 kWh/m²/an génère des émissions de 22,1 kgCO₂/m²/an — deux indicateurs clés qui se reflètent dans les charges des occupants et la valeur vénale des biens.
Voir aussi : Immobilier à Porte des Pierres Dorées · Estimation immobilière
Distribution des classes énergétiques à Porte des Pierres Dorées
Votre projet à Porte des Pierres Dorées
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
DPE appartements vs maisons à Porte des Pierres Dorées
Calendrier d'interdiction locative à Porte des Pierres Dorées
Le profil énergétique diffère nettement selon le type de bien à Porte des Pierres Dorées : 18,0% de passoires (F-G) chez les maisons contre 7,1% chez les appartements. Les maisons, par leur surface déperditive et leur chauffage souvent individuel, concentrent davantage de mauvaises étiquettes ; les appartements, mutualisant murs et chauffage, s'en tirent généralement mieux. Cette différence oriente l'effort de rénovation et la décote énergétique selon le type. Pour un acquéreur, elle signifie qu'une maison ancienne exige une vigilance DPE accrue, là où l'appartement dépend aussi de la performance collective de la copropriété.
Le bilan DPE de Porte des Pierres Dorées — 15,8% de F+G, 47,3% d'A-C, classe médiane D — est la photographie énergétique du parc à date 2026. Cette photographie évolue chaque année sous l'effet des rénovations et des nouvelles constructions.
Contexte local & solvabilité à Porte des Pierres Dorées
Adresses les mieux et les moins bien classées à Porte des Pierres Dorées
✅ Adresses les mieux classées (A-C)
- Impasse Le Bief Du Moulin Classe — 2 DPE
- Route De TheizÉ Classe — 2 DPE
- Route De Pouilly Classe — 4 DPE
- Chemin Du Vincent Classe — 2 DPE
⚠️ Adresses avec passoires F+G
- Chemin Du Moulin 100,0 % passoires 2 DPE
- Route De Bois Franc 50,0 % passoires 2 DPE
- Montee Saint Eloi 40,0 % passoires 5 DPE
- Chemin De Belle-barbe 33,3 % passoires 3 DPE
- MontÉe De La Creuse 0,0 % passoires 2 DPE
Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.
DPE par rue à Porte des Pierres Dorées
- Chemin Du Moulin 100,0 % F+G G
- Route De Bois Franc 50,0 % F+G E
- Montee Saint Eloi 40,0 % F+G D
- Chemin De Belle-barbe 33,3 % F+G D
- MontÉe De La Creuse 0,0 % F+G C
- Impasse Le Bief Du Moulin — A-C D
- Route De TheizÉ — A-C C
- Route De Pouilly — A-C C
- Chemin Du Vincent — A-C C
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Bilan énergétique et valeur de vente à Porte des Pierres Dorées
Rues avec le plus de passoires
- Chemin Du Moulin100% F+GMédiane : G
- Route De Bois Franc50% F+GMédiane : E
- Montee Saint Eloi40% F+GMédiane : D
Coûts énergétiques et rénovation — Porte des Pierres Dorées
15,8 % du parc de Porte des Pierres Dorées est exposé aux interdictions de location progressives (2025–2034). Votre bien est-il concerné ? Nos conseillers évaluent l'impact DPE sur sa valeur.
Voir aussi : Vendre à Porte des Pierres Dorées · Prix immobilier à Porte des Pierres Dorées
Saisonnalité du marché immobilier à Porte des Pierres Dorées
Mois le plus actif : Octobre (1 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Novembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en fin d'année (octobre-décembre). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en août-septembre.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Porte des Pierres Dorées
- Le marché de Porte des Pierres Dorées présente un prix médian de 2 976 €/m² (robuste). La page code postal liée permet de comparer ce niveau aux communes du même secteur — un repère essentiel pour tout acheteur ou vendeur souhaitant arbitrer entre plusieurs localisations à budget équivalent.
- Le marché de Porte des Pierres Dorées affiche une liquidité —, calculée sur le volume de transactions et le délai de vente médian. Une liquidité élevée signifie que les biens correctement estimés trouvent preneurs rapidement — un avantage pour les vendeurs, une contrainte de réactivité pour les acheteurs.
- Les données DVF pour Porte des Pierres Dorées sont issues des actes notariaux enregistrés au cadastre DGFiP. Avec 47 ventes sur 12 mois, la fiabilité statistique est robuste. Seuls les indicateurs dépassant 5 transactions sont affichés — les autres sont remplacés par un tiret plutôt qu'une valeur inventée.
- 47 transactions annuelles, prix médian 2 976 €/m², évolution +8,2% sur 12 mois, tension locative modérée (— sur 10) — ces quatre indicateurs dessinent le profil complet du marché de Porte des Pierres Dorées.
- Utilisez le prix médian DVF pour calibrer votre budget si vous achetez, votre prix de mise en vente si vous vendez, ou votre rendement cible si vous investissez. Les conseillers ORPI Direct Habitat complètent cette analyse par leur connaissance terrain actualisée de Porte des Pierres Dorées. Prendre contact.
Propriétaires bailleurs : Investissement locatif à Porte des Pierres Dorées