Quel est le DPE moyen à Pizay ?

La classe énergétique médiane à Pizay est D, pour une consommation moyenne de 173,1 kWh/m²/an et des émissions de 25,8 kgCO₂/m²/an. Ces chiffres sont calculés sur 35 diagnostics ADEME et représentent l'état réel du parc résidentiel local. À titre de comparaison, un logement performant (classe A ou B) consomme moins de 100 kWh/m²/an, tandis qu'une passoire F ou G dépasse 250 kWh/m²/an.

Combien y a-t-il de passoires thermiques à Pizay ?

14,3% (sur 24 mois) des logements de Pizay sont classés F ou G, selon les diagnostics ADEME. En incluant la classe E, c'est 20,0% du parc qui est exposé aux restrictions de location progressives jusqu'en 2034. La pression DPE est modérée sur cette commune. Seuls 45,7% des logements atteignent les classes A, B ou C — une minorité qui bénéficie d'un premium de valeur croissant.

Quand les passoires thermiques seront-elles interdites à la location à Pizay ?

Les G les plus énergivores (>450 kWh/m²/an) sont interdits à la location depuis janvier 2025. Les F le seront en 2028, les E en 2034. À Pizay, cela concerne 14,3% (sur 24 mois) de passoires F+G dans l'immédiat et 20,0% du parc d'ici 2034. La pression modérée sur ce marché signifie que ces échéances touchent une part significative des propriétaires bailleurs locaux.

Y a-t-il une différence DPE entre maisons et appartements à Pizay ?

Oui. Les maisons de Pizay affichent 17,2% de passoires F+G (classe médiane D, consommation 180,7 kWh/m²/an), les appartements 0,0% (classe médiane D). L'écart de 17,2 points entre les deux types reflète des profils de bâti différents. Cette différence est un critère de choix important pour les investisseurs sensibles au risque réglementaire locatif.

Le DPE impacte-t-il le prix de vente à Pizay ?

Oui, de plus en plus. Sur un marché à 2 603 €/m², un logement mal classé (F ou G) subit une décote de 5 à 15% selon les travaux à prévoir. Inversement, un bien rénové en A ou B — parmi les 45,7% du parc seulement — bénéficie d'un premium croissant. La consommation de 173,1 kWh/m²/an (25,8 kgCO₂/m²/an) est l'étalon de référence du marché local.

Diagnostics énergétiques · ADEME · 2026

DPE à Pizay : état du parc énergétique et enjeux réglementaires en 2026

Le parc de Pizay consomme en moyenne 173,1 kWh/m²/an pour des émissions de 25,8 kgCO₂/m²/an (classe médiane D). Avec 14,3% (sur 24 mois) de passoires F+G et une pression modérée, les propriétaires doivent arbitrer entre rénovation, vente ou acceptation d'une décote croissante. Sur 35 diagnostics ADEME, seulement 45,7% des logements sont en classes A, B ou C — un actif rare dans un marché à 2 603 €/m².

Passoires F+G

14,3 %

Risque E+F+G

20,0 %

Bons DPE A-C

45,7 %

Classe médiane

Passoires maisons

17,2 %

Voir aussi : Immobilier à Pizay · Estimation immobilière

Répartition globale · ADEME

Distribution des classes énergétiques à Pizay

Toutes typologies confondues

Sur 24 mois, 35 DPE.

Nb DPE total

Consommation moy.

173.1

Émissions GES moy.

25.8

Classe majoritaire

Passoires F+G

14,3 %

À risque E+F+G

20,0 %

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Par type de bien · ADEME

DPE appartements vs maisons à Pizay

À Pizay, maisons et appartements n'ont pas le même bilan énergétique : 17,2% de passoires côté maisons, 0,0% côté appartements. L'écart tient à la physique du bâti — une maison expose plus de surfaces aux déperditions qu'un appartement inséré dans un immeuble. Conséquence pour le marché : la pression de rénovation et la décote des mauvaises classes pèsent davantage sur le segment maison. Évaluer la performance énergétique suppose donc de raisonner par type, le calendrier réglementaire (G 2025, F 2028) frappant les deux mais avec une intensité différente.

🏠 Maisons à Pizay

Prix médian /m²2 603 €/m²

Surface médiane102.5

Budget médian266 808 €

Nb transactions16

Évolution 12 m.+39,8 %

Évolution 24 m.+39,8 %

Passoires F+G17,2 %

Classe DPE méd.D

Conso. énergie181 kWh/m²/an

↑+39,8 %

Réglementation · Loi Climat & Résilience

Calendrier d'interdiction locative à Pizay

Le calendrier réglementaire crée une fenêtre d'arbitrage à Pizay. Les propriétaires de F et G ont jusqu'en 2028 (pour les F) et 2034 (pour les E) pour choisir entre rénovation et cession. Avec 20,0% du parc exposé et une pression modérée, les décisions prises maintenant conditionnent la valeur patrimoniale des dix prochaines années. La consommation de 173,1 kWh/m²/an et les émissions de 25,8 kgCO₂/m²/an signalent l'ampleur des travaux nécessaires.

À Pizay, la consommation moyenne de 173,1 kWh/m²/an (classe D) traduit l'état énergétique du parc bâti local. Un bien résident qui consomme moins de 173,1 kWh/m²/an se positionne dans la moitié supérieure du parc — un avantage commercial croissant.

Répartition DPE — parc global

Sur 24 mois, 35 DPE.

Appartements

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

Sur 24 mois, 6 DPE — peu de diagnostics, chiffre indicatif.

Maisons

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

Sur 24 mois, 29 DPE — peu de diagnostics, chiffre indicatif.

Indicateurs clés DPE

Classe médiane D

Passoires F+G (global)14,3 %

Risque E+F+G20,0 %

Bons DPE A-B-C45,7 %

Passoires maisons17,2 %

Passoires appartements0,0 %

⚠️ G interdit à la location dès 2025 · F en 2028 · E en 2034

Données socio-économiques · INSEE Filosofi

Contexte local & solvabilité à Pizay

Population & parc logements

Population922

Parc logements343

Logements vacants15

Taux vacance4,4 %

Part locataires11,5 %

Part propriétaires88,5 %

Tension locativeélevée

Revenus du secteur

Revenu médian annuel27 060 €

Revenu médian mensuel2 255 €

Effort d'acquisition → voir Estimation immobilière à Pizay

Géographie DPE · ADEME par rue

Adresses les mieux et les moins bien classées à Pizay

⚠️ Adresses avec passoires F+G

Rue Du Village 50,0 % passoires 2 DPE
Route De Bourg-en-bresse 25,0 % passoires 8 DPE
Route De Sainte-croix 0,0 % passoires 2 DPE

Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.

Géographie énergétique · ADEME

DPE par rue à Pizay

Rues les moins performantes sur le plan énergétique

Rue Du Village 50,0 % F+G E
Route De Bourg-en-bresse 25,0 % F+G E
Route De Sainte-croix 0,0 % F+G C

Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.

Repères comparatifs

Bilan énergétique et valeur de vente à Pizay

Sur un marché à 2 603 €/m², le DPE pèse directement sur la valeur vénale à Pizay. Une passoire F ou G subit une décote estimée entre 5 et 15% selon l'ampleur des travaux, tandis que les 45,7% de logements A-C bénéficient d'un premium croissant. La consommation de 173,1 kWh/m²/an (émissions 25,8 kgCO₂/m²/an) donne la mesure des charges évitables. Avec une pression DPE modérée, cet impact de valeur se renforce d'année en année.

Maison

2 603 €/m²

Rues avec le plus de passoires

Rue Du Village50% F+GMédiane : E
Route De Bourg-en-bresse25% F+GMédiane : E
Route De Sainte-croix0% F+GMédiane : C

Coûts énergétiques et rénovation — Pizay

Coût de rénovation estimatif à Pizay selon la classe DPE. G → D : isolation complète + remplacement chauffage = 20 000-40 000 €. F → D : isolation partielle + optimisation = 15 000-25 000 €. E → C : isolation renforcée = 10 000-20 000 €. D → C : ponctuel = 5 000-10 000 €. MaPrimeRénov' : jusqu'à 70% selon revenus. Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 € à taux 0. Avec 14,3% (sur 24 mois) de passoires dans le parc de Pizay, la pression DPE est modérée.

DPE · valorisation de votre bien

La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Pizay. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.

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Voir aussi : Vendre à Pizay · Prix immobilier à Pizay

Le bilan DPE de Pizay (14,3% passoires, classe D, pression modérée, sur 24 mois) impacte directement les valeurs vénales. Pour comprendre l'effet sur les prix DVF : prix immobilier à Pizay (2 603 €/m², robuste) — un bien A-C bénéficie d'un premium de 5-15% sur ce prix médian. Pour une estimation intégrant le DPE : estimer votre bien à Pizay. Pour les vendeurs : vendre à Pizay — comment votre DPE influence la stratégie de prix dans un marché 51 transactions enregistrées. Pour les investisseurs : investissement locatif à Pizay — le filtre DPE est impératif (14,3% passoires dans la commune, sur 24 mois). Vue globale : marché immobilier de Pizay.

Marché Pizay en 2026 : DVF 2 603 €/m² (robuste), évolution +39,8%. DPE 14,3% (sur 24 mois) passoires (pression modérée). Tension élevée (6,2 sur 10). Signal marché tendu. TF 858 €/an. Solvabilité modérément accessible.

Le parc énergétique de Pizay est en pleine transition : classe DPE médiane D, 45,7% de logements performants (A-C) et 14,3% (sur 24 mois) de passoires (F-G), sur 35 diagnostics recensés. La consommation moyenne s'établit à 173,1 kWh/m²/an pour 25,8 kgCO₂/m²/an. Le calendrier réglementaire (G 2025, F 2028, E 2034) pousse ce parc vers le haut : chaque échéance retire des logements du marché locatif et accélère les rénovations. Lire ce profil énergétique global situe l'effort de transition restant et l'ampleur du gisement de travaux à Pizay.

À Pizay, la réglementation énergétique redessine le marché : les passoires F-G (14,3% du parc, sur 24 mois) sortent progressivement de la location (G en 2025, F en 2028, E en 2034) et imposent un audit à la vente. Cette mécanique fait de la classe DPE un critère de valeur de premier plan : un logement performant se loue et se vend mieux, une passoire subit décote et contrainte. Le calendrier transforme la rénovation énergétique en priorité — pour conserver la louabilité, préserver la valeur et éviter l'obsolescence d'un bien à Pizay.

Pizay 2026 : prix médian 2 603 €/m² (robuste). DPE 14,3% (sur 24 mois) passoires (pression modérée), classe D. Tension élevée (6,2 sur 10). Solvabilité modérément accessible (9,9 ans). TF 858 €/an.

Questions fréquentes — Pizay

La classe énergétique médiane à Pizay est D, pour une consommation moyenne de 173,1 kWh/m²/an et des émissions de 25,8 kgCO₂/m²/an. Ces chiffres sont calculés sur 35 diagnostics ADEME et représentent l'état réel du parc résidentiel local. À titre de comparaison, un logement performant (classe A ou B) consomme moins de 100 kWh/m²/an, tandis qu'une passoire F ou G dépasse 250 kWh/m²/an.
14,3% (sur 24 mois) des logements de Pizay sont classés F ou G, selon les diagnostics ADEME. En incluant la classe E, c'est 20,0% du parc qui est exposé aux restrictions de location progressives jusqu'en 2034. La pression DPE est modérée sur cette commune. Seuls 45,7% des logements atteignent les classes A, B ou C — une minorité qui bénéficie d'un premium de valeur croissant.
Les G les plus énergivores (>450 kWh/m²/an) sont interdits à la location depuis janvier 2025. Les F le seront en 2028, les E en 2034. À Pizay, cela concerne 14,3% (sur 24 mois) de passoires F+G dans l'immédiat et 20,0% du parc d'ici 2034. La pression modérée sur ce marché signifie que ces échéances touchent une part significative des propriétaires bailleurs locaux.
Oui. Les maisons de Pizay affichent 17,2% de passoires F+G (classe médiane D, consommation 180,7 kWh/m²/an), les appartements 0,0% (classe médiane D). L'écart de 17,2 points entre les deux types reflète des profils de bâti différents. Cette différence est un critère de choix important pour les investisseurs sensibles au risque réglementaire locatif.
Oui, de plus en plus. Sur un marché à 2 603 €/m², un logement mal classé (F ou G) subit une décote de 5 à 15% selon les travaux à prévoir. Inversement, un bien rénové en A ou B — parmi les 45,7% du parc seulement — bénéficie d'un premium croissant. La consommation de 173,1 kWh/m²/an (25,8 kgCO₂/m²/an) est l'étalon de référence du marché local.

Propriétaires bailleurs : Investissement locatif à Pizay