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Diagnostics énergétiques · ADEME · 2026

DPE à Lantignié : état du parc énergétique et enjeux réglementaires en 2026

La concentration de passoires thermiques à Lantignié (27,4% de F+G, pression forte) génère un risque structurel pour les bailleurs et une opportunité pour les acheteurs avisés. Les biens F-G voient leur valeur pression à la baisse par les interdictions progressives (G : 2025, F : 2028, E : 2034) et les difficultés de financement croissantes. Les 27,4% de biens A-C constituent un stock premium en proportion limitée — rare et donc mieux valorisé dans ce contexte.

Passoires F+G
27,4 %
Risque E+F+G
49,0 %
Bons DPE A-C
27,4 %
Classe médiane
D
Passoires maisons
29,7 %
Passoires appt.
21,4 %

Voir aussi : Immobilier à Lantignié · Estimation immobilière

Répartition globale · ADEME

Distribution des classes énergétiques à Lantignié

Toutes typologies confondues
A0,0 %B9,8 %C17,6 %D23,5 %E21,6 %F17,6 %G9,8 %
Nb DPE total
51
Consommation moy.
252.9
Émissions GES moy.
25.5
Classe majoritaire
D
Passoires F+G
27,4 %
À risque E+F+G
49,0 %
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Par type de bien · ADEME

DPE appartements vs maisons à Lantignié

Le profil énergétique diffère nettement selon le type de bien à Lantignié : 29,7% de passoires (F-G) chez les maisons contre 21,4% chez les appartements. Les maisons, par leur surface déperditive et leur chauffage souvent individuel, concentrent davantage de mauvaises étiquettes ; les appartements, mutualisant murs et chauffage, s'en tirent généralement mieux. Cette différence oriente l'effort de rénovation et la décote énergétique selon le type. Pour un acquéreur, elle signifie qu'une maison ancienne exige une vigilance DPE accrue, là où l'appartement dépend aussi de la performance collective de la copropriété.

🏠 Maisons à Lantignié
Prix médian /m²2 396 €/m²
Surface médiane101
Budget médian241 996 €
Nb transactions17
Passoires F+G29,7 %
Classe DPE méd.D
Conso. énergie239 kWh/m²/an
Réglementation · Loi Climat & Résilience

Calendrier d'interdiction locative à Lantignié

La chronologie réglementaire DPE à Lantignié s'applique à 49,0% du parc (E, F, G). Pour chaque bien concerné, la décision de rénover ou vendre doit être prise dans les prochains 12 à 36 mois — la fenêtre d'action se referme progressivement.

À Lantignié, les 51 diagnostics ADEME couvrent 51/426 logements soit environ 51% du parc. Ce taux de couverture donne la fiabilité statistique de l'analyse DPE locale — plus il est élevé, plus les conclusions sont robustes.

Répartition DPE — parc global
A0,0 %B9,8 %C17,6 %D23,5 %E21,6 %F17,6 %G9,8 %
Appartements
Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)
A0,0 %B0,0 %C7,1 %D21,4 %E50,0 %F14,3 %G7,1 %
Maisons
Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)
A0,0 %B13,5 %C21,6 %D24,3 %E10,8 %F18,9 %G10,8 %
Indicateurs clés DPE
Classe médiane D
Passoires F+G (global)27,4 %
Risque E+F+G49,0 %
Bons DPE A-B-C27,4 %
Passoires maisons29,7 %
Passoires appartements21,4 %
⚠️ G interdit à la location dès 2025 · F en 2028 · E en 2034
Données socio-économiques · INSEE Filosofi

Contexte local & solvabilité à Lantignié

Population & parc logements
Population851
Parc logements426
Logements vacants41
Taux vacance9,6 %
Part locataires23,0 %
Part propriétaires77,0 %
Tension locativesoutenue
Revenus du secteur
Revenu médian annuel24 990 €
Revenu médian mensuel2 083 €
Effort d'acquisition → voir Estimation immobilière à Lantignié
Géographie DPE · ADEME par rue

Adresses les mieux et les moins bien classées à Lantignié

✅ Adresses les mieux classées (A-C)

  • Rue Des Rochers Classe — 4 DPE
  • Chemin Des Chappes Classe — 3 DPE
  • Rue De L’Église Classe — 5 DPE
  • Chemin Des MÛriers Classe — 5 DPE

⚠️ Adresses avec passoires F+G

  • Chemin Des Monterniers 100,0 % passoires 3 DPE
  • Route D'appagniÉ 66,7 % passoires 3 DPE
  • Chemin Des Monthieux 50,0 % passoires 2 DPE
  • Chemin Des Pins 50,0 % passoires 2 DPE
  • Rue De L'Église 25,0 % passoires 4 DPE

Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.

Géographie énergétique · ADEME

DPE par rue à Lantignié

Rues les moins performantes sur le plan énergétique
  • Chemin Des Monterniers 100,0 % F+G F
  • Route D'appagniÉ 66,7 % F+G F
  • Chemin Des Monthieux 50,0 % F+G E
  • Chemin Des Pins 50,0 % F+G D
  • Rue De L'Église 25,0 % F+G E
Rues avec les meilleurs DPE
  • Rue Des Rochers — A-C D
  • Chemin Des Chappes — A-C C
  • Rue De L’Église — A-C E
  • Chemin Des MÛriers — A-C D

Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.

Repères comparatifs

Bilan énergétique et valeur de vente à Lantignié

À Lantignié, l'impact du DPE sur la valeur locative est aussi significatif que sur la valeur vénale. Un bien A-C se loue sans décote dans un marché à tension soutenue ; un bien F-G nécessite soit une remise sur le loyer, soit d'attendre un locataire moins exigeant.
Maison
2 396 €/m²

Rues avec le plus de passoires

  • Chemin Des Monterniers100% F+GMédiane : F
  • Route D'appagniÉ67% F+GMédiane : F
  • Chemin Des Monthieux50% F+GMédiane : E

Coûts énergétiques et rénovation — Lantignié

Coût de rénovation estimatif à Lantignié selon la classe DPE. G → D : isolation complète + remplacement chauffage = 20 000-40 000 €. F → D : isolation partielle + optimisation = 15 000-25 000 €. E → C : isolation renforcée = 10 000-20 000 €. D → C : ponctuel = 5 000-10 000 €. MaPrimeRénov' : jusqu'à 70% selon revenus. Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 € à taux 0. Avec 27,4% de passoires dans le parc de Lantignié, la pression DPE est forte.
DPE · impact sur la valeur

27,4 % du parc de Lantignié est exposé aux interdictions de location progressives (2025–2034). Votre bien est-il concerné ? Nos conseillers évaluent l'impact DPE sur sa valeur.

Évaluer l'impact DPE sur mon bien →

Voir aussi : Vendre à Lantignié · Prix immobilier à Lantignié

Le bilan DPE de Lantignié (27,4% passoires, classe D, pression forte) impacte directement les valeurs vénales. Pour comprendre l'effet sur les prix DVF : prix immobilier à Lantignié (2 393 €/m², robuste) — un bien A-C bénéficie d'un premium de 5-15% sur ce prix médian. Pour une estimation intégrant le DPE : estimer votre bien à Lantignié. Pour les vendeurs : vendre à Lantignié — comment votre DPE influence la stratégie de prix dans un marché 139 transactions — marché dynamique. Pour les investisseurs : investissement locatif à Lantignié — le filtre DPE est impératif (27,4% passoires dans la commune). Vue globale : marché immobilier de Lantignié.
49,0% des logements de Lantignié sont exposés aux restrictions locatives 2025-2034 — G interdits dès 2025, F en 2028, E en 2034. Votre bien est-il concerné ? La réponse est dans les 51 diagnostics ADEME de la commune : classe médiane D, consommation 252,9 kWh/m²/an, 27,4% de passoires F+G. Ces chiffres ne sont pas abstraits. Ils définissent quels biens peuvent légalement être loués aujourd'hui, lesquels ont une date d'expiration réglementaire, et lesquels bénéficient d'une prime de valeur croissante. La pression DPE forte à Lantignié crée une bifurcation progressive entre deux parcs : les biens conformes qui se valorisent, et les passoires qui se déprécie.
À Lantignié, la photographie énergétique du parc — classe médiane D, 27,4% de A-C, 27,4% de F-G sur 51 DPE — dessine une trajectoire de transition. Consommation moyenne 252,9 kWh/m²/an, émissions 25,5 kgCO₂/m²/an. Sous l'effet du calendrier (G 2025, F 2028, E 2034), la part de passoires est appelée à se réduire, par rénovation ou sortie du parc locatif. Suivre cette évolution éclaire à la fois le coût d'usage des logements et le potentiel de revalorisation par les travaux.
Le calendrier réglementaire du DPE s'impose à Lantignié comme partout : interdiction de location des logements classés G (2025), F (2028) puis E (2034), et audit énergétique obligatoire à la vente des passoires. Avec 27,4% de logements F-G dans le parc local, une part réelle des biens est concernée à court ou moyen terme. Pour un propriétaire, l'enjeu est double : la louabilité (un G ne peut plus être loué) et la valeur (décote des passoires, prime aux biens performants). Anticiper la rénovation — isolation, chauffage — devient une décision patrimoniale, pas seulement réglementaire.
Programme de rénovation MaPrimeRénov' à Lantignié — ce qui est disponible. La commune est en zone zone C — marché détendu (marché détendu). MaPrimeRénov' 2025 pour les travaux de rénovation énergétique. Taux d'aide selon revenus : très modestes 70%, modestes 50%, intermédiaires 40%, supérieurs 20%. Plafond total : 70 000 € (rénovation globale). Gestes spécifiques : pompe à chaleur (3 000-11 000 €), isolation combles (25 €/m²), isolation murs (50-75 €/m²). Eco-PTZ complémentaire : 0% jusqu'à 50 000 € sur 20 ans. CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) : versés par les fournisseurs d'énergie. À Lantignié, avec 27,4% de passoires dans le parc (pression forte) et un prix médian DVF de 2 393 €/m² (robuste), la rénovation est la voie pour maintenir la valeur et la conformité locative.

Questions fréquentes — Lantignié

  • Dossier de diagnostic technique (DPE valide, amiante, plomb), 3 derniers PV d'AG de copropriété si applicable, état des charges et fonds de travaux (loi ALUR), situation urbanistique (PLU, ERP), taxe foncière actuelle. Le notaire vérifie le juridique — les aspects pratiques sont votre responsabilité.
  • Frais de notaire (7-8% dans l'ancien, 2-3% dans le neuf), frais de garantie (0,5-1%), frais de courtage éventuel, frais d'agence (inclus chez ORPI dans le prix affiché). Budget complémentaire total : 8 à 10% du prix de vente.
  • Comparez les prix médians DVF (section CP liée), les transports et services, et le potentiel de valorisation (évolution sur 24 mois). Un écart de prix de 15% pour 10 minutes de trajet supplémentaire peut être rationnel selon votre projet de vie.
  • Sur un horizon long terme (7+ ans), le niveau des taux importe moins que le prix d'achat. Si les taux baissent, la demande repart et les prix peuvent remonter. La renégociation de crédit reste toujours possible. L'évolution de — est le signal le plus pertinent pour votre timing.
  • Les conseillers ORPI Direct Habitat travaillent avec des courtiers partenaires pour optimiser votre financement et vous obtenir les meilleures conditions sur le marché de Lantignié. Prendre contact.

Propriétaires bailleurs : Investissement locatif à Lantignié

Cédric Moulin
Cédric Moulin Co-fondateur et Gérant d'ORPI Direct Habitat — Directeur transaction résidentielle et immobilier de prestige

20 ans dans l'immobilier, co-fondateur de Direct Habitat en 2006, ancien président du GIE ORPI Lyon (64 agences, 2014-2020). Spécialiste de la transaction résidentielle et prestige sur le Val de Saône et le Beaujolais.

20 ans d'experience