Diagnostics énergétiques · ADEME · 2026
DPE à Châtillon : état du parc énergétique et enjeux réglementaires en 2026
À Châtillon, 23,7% du parc résidentiel est concerné par les interdictions de location progressives des classes E, F et G. La consommation moyenne de 211 kWh/m²/an, les émissions de 22,7 kgCO₂/m²/an et la classe médiane D — calculées sur 135 diagnostics — traduisent un parc dont la rénovation représente un enjeu patrimonial majeur. Pression DPE : faible. Pour les propriétaires de passoires, la fenêtre d'action se rétrécit d'année en année.
Passoires F+G
9,6 %
Risque E+F+G
23,7 %
Bons DPE A-C
40,0 %
Classe médiane
D
Passoires maisons
13,0 %
Passoires appt.
4,9 %
Voir aussi : Immobilier à Châtillon · Estimation immobilière
Répartition globale · ADEME
Distribution des classes énergétiques à Châtillon
Nb DPE total
135
Consommation moy.
211
Émissions GES moy.
22.7
Classe majoritaire
D
Passoires F+G
9,6 %
À risque E+F+G
23,7 %
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Basé sur les données DVF réelles de votre commune
Sans engagement · Données confidentielles
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Solvabilité · DVF + INSEE Filosofi
Effort d'acquisition à Châtillon
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
3,1%
| Durée : 20 ans | Effort : 33% du revenu
Bien médian
Revenu médian local (INSEE)
28 030 €/an · 2 336 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
3 241 €/m²
Surface médiane
108 m²
Budget médian
350 028 €
Mensualité pour ce bien
1 955 €/mois
Coût total crédit 20 ans
469 200 €
Années de revenu (avec intérêts)
16,7 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
771 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
138 021 €
Surface finançable
42 m²
Sans apport (hors intérêts) · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
1 955 €/mois
Apport nécessaire
212 007 €
Revenu nécessaire (33%)
494 €/an
Durée
37 ans et 10 mois
Hors intérêts — intérêts mensuels (898 €/mois) > mensualité max (771 €/mois)
Maison médiane
Revenu médian local (INSEE)
28 030 €/an · 2 336 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
3 222 €/m²
Surface médiane
110 m²
Budget médian
354 420 €
Mensualité pour ce bien
1 980 €/mois
Coût total crédit 20 ans
475 200 €
Années de revenu (avec intérêts)
17,0 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
771 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
138 021 €
Surface finançable
42 m²
Sans apport (hors intérêts) · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
1 980 €/mois
Apport nécessaire
216 399 €
Revenu nécessaire (33%)
500 €/an
Durée
38 ans et 4 mois
Hors intérêts — intérêts mensuels (910 €/mois) > mensualité max (771 €/mois)
Appartement médian
Revenu médian local (INSEE)
28 030 €/an · 2 336 €/mois
Crédit sur 20 ans
Prix médian /m²
3 248 €/m²
Surface médiane
55 m²
Budget médian
178 640 €
Mensualité pour ce bien
998 €/mois
Coût total crédit 20 ans
239 520 €
Années de revenu (avec intérêts)
8,5 ans
Capacité d'emprunt à 33% du revenu
Mensualité max (33% revenu)
771 €/mois
Capacité d'emprunt (20 ans)
138 021 €
Surface finançable
42 m²
Durée réelle à mensualité max · taux 3,1%
Mensualité nécessaire
998 €/mois
Apport nécessaire
40 619 €
Revenu nécessaire (33%)
253 €/an
Durée
29 ans et 5 mois
Avec intérêts au taux 3,1% · mensualité 771 €/mois
Revenu médian local (INSEE Filosofi) : 28 030 €/an
(2 336 €/mois) ·
Mensualité max à 33% : 771 €/mois ·
Capacité d'emprunt : 138 021 €
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Par type de bien · ADEME
DPE appartements vs maisons à Châtillon
🏠 Maisons à Châtillon
Prix médian /m²3 222 €/m²
Surface médiane110
Budget médian354 420 €
Nb transactions24
Évolution 12 m.-14,3 %
Évolution 24 m.-14,3 %
Passoires F+G13,0 %
Classe DPE méd.D
Conso. énergie215 kWh/m²/an
↓-14,3 %
🏢 Appartements à Châtillon
Prix médian /m²3 248 €/m²
Surface médiane55
Budget médian178 640 €
Nb transactions7
Évolution 12 m.+42,0 %
Évolution 24 m.+42,0 %
Passoires F+G4,9 %
Classe DPE méd.D
Conso. énergie210 kWh/m²/an
↑+42,0 %
Réglementation · Loi Climat & Résilience
Calendrier d'interdiction locative à Châtillon
Maisons et appartements n'ont pas le même profil DPE à Châtillon. L'écart de 8,1 points sur la part de passoires (13,0% vs 4,9%) est un indicateur de risque réglementaire différencié. Les maisons (classe médiane D, consommation 215 kWh/m²/an) et les appartements (classe médiane D) présentent des calendriers d'obligations locatives distincts — un facteur à intégrer dans toute décision d'achat ou d'investissement sur ce marché.
Le parc résidentiel de Châtillon se répartit entre 40,0% de logements performants (A-C), 23,7% de logements à risque (E-F-G) et 9,6% de passoires déjà soumises aux restrictions. Cette tripartition structure les dynamiques de valeur du marché local.
Appartements
Maisons
Indicateurs clés DPE
Classe médiane
D
Passoires F+G (global)9,6 %
Risque E+F+G23,7 %
Bons DPE A-B-C40,0 %
Passoires maisons13,0 %
Passoires appartements4,9 %
⚠️
G interdit à la location dès 2025 · F en 2028 · E en 2034
Données socio-économiques · INSEE Filosofi
Contexte local & solvabilité à Châtillon
Population & parc logements
Population2 115
Parc logements989
Logements vacants81
Taux vacance8,2 %
Part locataires17,3 %
Part propriétaires82,7 %
Tension locativesoutenue
Revenus du secteur
Revenu médian annuel28 030 €
Revenu médian mensuel2 336 €
Effort d'acquisition → voir
Estimation immobilière à Châtillon
Géographie DPE · ADEME par rue
Adresses les mieux et les moins bien classées à Châtillon
✅ Adresses les mieux classées (A-C)
- MontÉe De La Roche Classe — 2 DPE
- Ancienne Grande Rue Classe — 4 DPE
- MontÉe De La CÔte Noire Classe — 2 DPE
- Chemin La ColletiÈre D'en Bas Classe — 3 DPE
⚠️ Adresses avec passoires F+G
- Chemin De La Roche 66,7 % passoires 3 DPE
- Chemin Du Bois Du Four 33,3 % passoires 3 DPE
- Chemin De Coleymieux 33,3 % passoires 3 DPE
- Route De La VallÉe 5,3 % passoires 19 DPE
- Lot Le Domaine Des Vignes 0,0 % passoires 2 DPE
Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.
Géographie énergétique · ADEME
DPE par rue à Châtillon
Rues les moins performantes sur le plan énergétique
- Chemin De La Roche 66,7 % F+G G
- Chemin Du Bois Du Four 33,3 % F+G E
- Chemin De Coleymieux 33,3 % F+G D
- Route De La VallÉe 5,3 % F+G D
- Lot Le Domaine Des Vignes 0,0 % F+G C
Rues avec les meilleurs DPE
- MontÉe De La Roche — A-C E
- Ancienne Grande Rue — A-C D
- MontÉe De La CÔte Noire — A-C C
- Chemin La ColletiÈre D'en Bas — A-C C
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Repères comparatifs
Bilan énergétique et valeur de vente à Châtillon
Maison
3 222 €/m²
Appartement
3 248 €/m²
Rues avec le plus de passoires
- Chemin De La Roche67% F+GMédiane : G
- Chemin Du Bois Du Four33% F+GMédiane : E
- Chemin De Coleymieux33% F+GMédiane : D
Coûts énergétiques et rénovation — Châtillon
Coût de rénovation estimatif à Châtillon selon la classe DPE. G → D : isolation complète + remplacement chauffage = 20 000-40 000 €. F → D : isolation partielle + optimisation = 15 000-25 000 €. E → C : isolation renforcée = 10 000-20 000 €. D → C : ponctuel = 5 000-10 000 €. MaPrimeRénov' : jusqu'à 70% selon revenus. Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 € à taux 0. Avec 9,6% de passoires dans le parc de Châtillon, la pression DPE est faible.
DPE · valorisation de votre bien
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La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Châtillon. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.
Voir aussi : Vendre à Châtillon · Prix immobilier à Châtillon
Le bilan DPE de Châtillon (9,6% passoires, classe D, pression faible) impacte directement les valeurs vénales. Pour comprendre l'effet sur les prix DVF : prix immobilier à Châtillon (3 241 €/m², robuste) — un bien A-C bénéficie d'un premium de 5-15% sur ce prix médian. Pour une estimation intégrant le DPE : estimer votre bien à Châtillon. Pour les vendeurs : vendre à Châtillon — comment votre DPE influence la stratégie de prix dans un marché 83 transactions enregistrées. Pour les investisseurs : investissement locatif à Châtillon — le filtre DPE est impératif (9,6% passoires dans la commune). Vue globale : marché immobilier de Châtillon.
Châtillon 2026 : prix médian 3 241 €/m² (robuste). DPE 9,6% passoires (pression faible), classe D. Tension soutenue (5,2 sur 10). Solvabilité effort élevé (12,5 ans). TF 1830 €/an.
2020-T3 → 2025-T4 à Châtillon : forte hausse (34.7%). Prix plancher 2 353 €/m², pic 4 459 €/m². Entre 2020-T3 et 2025-T4, le prix médian est progressé de 34,7% : 2 982 → 4 018 €/m².
Châtillon 2026 : prix médian 3 241 €/m² (robuste). DPE 9,6% passoires (pression faible), classe D. Tension soutenue (5,2 sur 10). Solvabilité effort élevé (12,5 ans). TF 1830 €/an.
Programme de rénovation MaPrimeRénov' à Châtillon — ce qui est disponible. La commune est en zone zone C — marché détendu (marché détendu). MaPrimeRénov' 2025 pour les travaux de rénovation énergétique. Taux d'aide selon revenus : très modestes 70%, modestes 50%, intermédiaires 40%, supérieurs 20%. Plafond total : 70 000 € (rénovation globale). Gestes spécifiques : pompe à chaleur (3 000-11 000 €), isolation combles (25 €/m²), isolation murs (50-75 €/m²). Eco-PTZ complémentaire : 0% jusqu'à 50 000 € sur 20 ans. CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) : versés par les fournisseurs d'énergie. À Châtillon, avec 9,6% de passoires dans le parc (pression faible) et un prix médian DVF de 3 241 €/m² (robuste), la rénovation est la voie pour maintenir la valeur et la conformité locative.
Permis de construire récents à Châtillon
Sur les 3 dernières années, 15 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| Permis de construire | 4 | 333 m² | 354 CHEMIN DE LA COLLETIERE, CHATILLON-D-AZERGUES | 01/01/2024 |
Synthèse : 1 permis impactants pour 4 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Questions fréquentes — Châtillon
- Les prix affichés pour Châtillon proviennent exclusivement des DVF — les prix des transactions notariales réelles, pas les prix de mise en vente. Les annonces surestiment souvent les prix réels de 5 à 15%. Le prix médian DVF de 3 241 €/m² reflète ce qui a été effectivement payé.
- Une évolution de -11,1% compare le prix médian des 12 derniers mois à celui des 12 mois précédents. Ce calcul glissant exclut les effets de saisonnalité. Une valeur positive est un signal favorable pour les vendeurs, de vigilance pour les acheteurs sur le timing.
- Oui. Les notaires utilisent la base DVF pour leurs estimations et expertises. Les données présentées sur cette page pour Châtillon sont les mêmes données sources — ce qui garantit la cohérence avec les évaluations professionnelles formelles.
- Pour vendre rapidement à Châtillon, l'estimation au bon prix est la condition première. La liquidité élevée du marché donne une indication du délai réaliste. Les conseillers ORPI proposent une estimation gratuite et une stratégie de commercialisation adaptée.
- La tension locative de 5,2/10 à Châtillon se compare au score des communes voisines visible dans les pages CP liées. Cette comparaison oriente les investisseurs vers les communes offrant le meilleur équilibre rendement/sécurité locative dans le bassin résidentiel.
Propriétaires bailleurs : Investissement locatif à Châtillon