VernayAgence immobilière · 2026
Agence immobilière à Vernay
Vernay n’accueille pas de bureau Orpi Direct Habitat : la commune est suivie par notre agence de Villefranche-sur-Saône, comme toutes les communes du Beaujolais que nous couvrons, à 23,7 km de la mairie à vol d’oiseau. Elle connaît les rares ventes du village, relevées dans la base DVF, et les maisons à louer.
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Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Vernay en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Vernay
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Baratin V. · Opinion System
« après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers »
publié le 15/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 9 km de Vernay
- ★★★★★Jacques P. · Opinion System
« Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente »
publié le 11/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 9 km de Vernay
- ★★★★★Christelle J. · Opinion System
« Nous avons été parfaitement accompagnés par tous les interlocuteurs avec qui nous avons été en contact pour l'achat de notre maison. Nous recommandons cette agence. »
publié le 18/07/2022 · expérience : juillet 2022 · Vente · maison · Quincié-en-Beaujolais · à 8 km de Vernay
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Vernay (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Vernay en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
L’Ardière, née aux Ardillats
La rivière qui a façonné la vallée de Beaujeu prend sa source tout près de Vernay. Selon Wikipédia, l’Ardière, que l’on écrit aussi Ardières, naît sur la commune des Ardillats, voisine à moins de trois kilomètres, et parcourt une trentaine de kilomètres avant de rejoindre la Saône.
Beaujeu s’est bâtie au fond de cette vallée, entre les monts de Gonty et de Cornillon, à environ 15 km à l’ouest de la Saône, à la hauteur de Belleville-en-Beaujolais et de Dracé. Une tradition rapportée par la même source veut que la ville occupe un ancien étang : un seigneur, dont le fils s’y serait noyé, aurait fait vider l’eau et bâtir une église à l’endroit où l’on retrouva le corps.
La rivière a laissé son nom à plusieurs lieux : le collège du Val d’Ardières à Beaujeu, ou Saint-Jean-d’Ardières, commune réunie à Belleville en 2019 pour former Belleville-en-Beaujolais, d’après l’article consacré à la communauté de communes.
Pourquoi Villefranche-sur-Saône
Toutes les communes du Beaujolais que couvre notre site sont rattachées à notre agence de Villefranche-sur-Saône. Elle se trouve en outre à 23,7 km de la mairie à vol d’oiseau, devant Trévoux (30,7 km) et Neuville-sur-Saône (39,3 km).
Une agence ouverte en 2012
Direct Habitat a ouvert son agence de Villefranche-sur-Saône en février 2012. Elle accompagne les vendeurs, les acheteurs et les bailleurs de la ville comme des villages du Beaujolais.
Le marché du village
Une maison vendue en un an, trois depuis 2021, aucun appartement : à Vernay, chaque transaction est un cas particulier. Nous les connaissons par la base DVF et les détaillons dans les ventes relevées à Vernay.
Les habitants
La commune compte 117 habitants, contre 104 cinq ans plus tôt, et 25 ménages au recensement de 2021. Elle fait partie de la communauté de communes Saône-Beaujolais, dont le siège est à Belleville-en-Beaujolais.
Le parc
Sur 33 logements, tous des maisons, 22 sont des résidences principales, huit des résidences secondaires et trois sont vacants. Dix-huit ménages sont propriétaires de leur maison.
L’économie locale
SIRENE recense 36 établissements, dont six employeurs, l’agriculture étant le premier secteur. Le BODACC n’a enregistré aucune création ni radiation d’entreprise en un an, et aucune agence immobilière n’est installée dans la commune.
Des hameaux dispersés
L’INSEE classe Vernay parmi les communes rurales à habitat très dispersé. Les adresses se répartissent entre le bourg et des écarts comme Amignié, Chez Leroux ou les Jouberts ; avant une visite, nous vérifions l’accès avec vous.
Résidences secondaires
Près d’un logement sur quatre est une résidence secondaire ou occasionnelle : huit sur 33. Une maison du village peut donc trouver preneur auprès d’un acheteur qui n’y vivra pas toute l’année.
Le climat
À la station de Saint-Didier-sur-Beaujeu, toute proche, Météo-France a relevé de 1991 à 2020 une température moyenne de 11,2 °C et 934,2 mm de pluie par an, selon Wikipédia.
Vendre avec nous
Tout commence par l’avis de valeur à Vernay, gratuite. Si vous nous confiez la vente, nous réalisons les photos, publions l’annonce, accompagnons les visites, vérifions le plan de financement de l’acheteur et suivons le dossier jusqu’à la signature chez le notaire.
Acheter à Vernay
Les maisons à vendre sont rares : aucune vente en 2022, 2023 et 2024. Donnez-nous vos critères, surface, terrain, hameau ou bourg : nous vous prévenons dès qu’un bien correspond, à Vernay ou dans les villages proches.
Louer ou faire gérer
Pour la location, de la recherche d’un logement à la gestion d’un bail, voir la location de maisons à Vernay, la location d’appartements autour de Vernay et la gestion locative à Vernay.
Un village non tendu
Vernay ne fait pas partie de la zone tendue : le fichier officiel du zonage, revu par le décret du 22 décembre 2025, la range parmi les communes « non tendues », comme en 2013 et en 2023 ; en location vide, le préavis reste de trois mois.
La ferme inscrite
La seule protection au titre des monuments historiques concerne une ferme du bourg, inscrite en 1994 ; c’est une propriété privée. Aux abords d’un monument protégé, certains travaux extérieurs demandent l’accord de l’architecte des bâtiments de France.
Risques et impôts
Géorisques cite onze aléas, dont le radon, les glissements de terrain et un risque sismique faible. Côté fiscalité locale, la taxe foncière communale atteint 17,79 %, pour une cotisation médiane de 575 €.
Nos sources
Pour décrire Vernay, nous avons lu le recensement, la base des ventes, la notice Mérimée de la ferme, le zonage officiel des loyers et la Base adresse nationale. La visite apporte le reste : l’accès, la vue, l’état du bâti.
Les villages voisins
La même équipe accompagne aussi les habitants de Saint-Didier-sur-Beaujeu, Les Ardillats, Chénelette et Beaujeu.
Prendre contact
Inscrivez votre numéro dans le formulaire, nous vous rappelons. Les horaires et l’adresse de notre agence de Villefranche-sur-Saône sont indiqués sur sa page. Pour découvrir la commune, lisez notre page sur Vernay.
Votre agence pour Vernay
Orpi Direct Habitat Villefranche-sur-Saône65 rue de la Sous-Préfecture, 69400 Villefranche-sur-Saône04 74 02 65 65calade@orpi.comLundi au jeudi : 9 h – 12 h, 14 h – 18 h ; Vendredi : 9 h – 12 h, 14 h – 17 h ; Samedi : toute la journée, uniquement sur rendez-vous
À 23,7 km de la mairie de Vernay. Itinéraire · Page de l'agence
Vos questions sur agence immobilière à Vernay
Existe-t-il un bureau Orpi à Vernay ?
Non : c’est l’équipe de Villefranche-sur-Saône qui s’occupe du village.
Pourquoi Villefranche-sur-Saône ?
Elle couvre toutes les communes du Beaujolais de notre secteur, et c’est la plus proche de la mairie, à 23,7 km.
Les ventes de maisons sont-elles fréquentes ?
Non : de zéro à deux par an depuis 2021, d’après la base DVF.
Gérez-vous des locations ?
Oui, notre service de gestion locative s’occupe de la recherche du locataire et de la gestion du bail.
Comment vous joindre ?
En laissant votre numéro dans le formulaire de cette page.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, ANIL, SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, Corine Land Cover, IGN, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 2 novembre 2026.