Agence immobilière à Relevant — données de marché 2026
Le marché de Relevant documenté par l observatoire ORPI Direct Habitat (2026) : 153 propriétaires (83.2%), 187 ménages, 467 habitants. Prix médian 2 632 €/m². Tension élevée (6,1 sur 10). DPE faible. Revenu médian 25 090 €/an. Source : DVF DGFiP, INSEE, ADEME.
Nos services : Estimation immobilière à Relevant · Vendre à Relevant · Gestion locative à Relevant
Marché immobilier à Relevant
Population et ménages à Relevant
Relevant compte 467 habitants répartis en 187 ménages, dont 153 propriétaires (83,2 %). Le revenu médian est de 25 090 € €/an. La population a évolué de 0,7 % sur 5 ans (tendance légèrement croissante). Ces indicateurs définissent le bassin de clientèle pour toute activité immobilière.
Pourquoi Relevant pour votre projet immobilier ?
ORPI Direct Habitat à Relevant
ORPI Direct Habitat accompagne les projets immobiliers sur le bassin de Relevant : estimation gratuite pour les vendeurs, recherche personnalisée pour les acquéreurs, gestion locative pour les bailleurs. Nos 3 agences — Villefranche-sur-Saône, Trévoux et Neuville-sur-Saône — couvrent l'ensemble du territoire Val de Saône, Beaujolais, Pierres Dorées, Dombes, Mont d'Or et Pays de l'Arbresle.
L'observatoire data ORPI Direct Habitat compile les données DVF DGFiP (prix, volumes, évolutions), INSEE (revenus, démographie, logement), ADEME (DPE, performance énergétique) et SIRENE (tissu économique) pour produire une analyse objective du marché immobilier de chaque commune. Ces données publiques, actualisées et vérifiables, constituent la base de tout conseil immobilier fiable.
Avec 1 agences sur la commune et 109 établissements référencés, Relevant bénéficie d'un tissu économique primaire. La tension locative élevée et les 153 propriétaires constituent le bassin de clientèle pour toute activité immobilière.
Votre projet à Relevant
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
DPE du parc immobilier à Relevant
Données de marché à Relevant
Le marché immobilier de Relevant affiche un prix médian de 2 632 €/m², en évolution de — sur 12 mois. La liquidité est élevée avec 12 transactions résidentielles. La pression DPE est faible. L'observatoire ORPI Direct Habitat compile ces données DVF DGFiP, INSEE et ADEME pour accompagner tout projet d'achat, de vente ou de gestion locative.
Services immobiliers à Relevant
Estimation gratuite — L'estimation repose sur les données DVF DGFiP réelles (12 transactions, prix médian 2 632 €/m²), croisées avec le DPE du bien, sa localisation exacte et les caractéristiques physiques. Le résultat est une fourchette de prix statistiquement fondée, pas un avis subjectif.
Vente accompagnée — Le positionnement prix s'appuie sur les données DVF locales. Un bien correctement estimé se vend dans les délais médians du marché. Sur un marché de 12 transactions annuelles avec une liquidité élevée, la stratégie de prix détermine la durée de vente.
Gestion locative — Pour les bailleurs, la gestion intègre les contraintes DPE (classe médiane D, 7,7 % de passoires F+G), la fiscalité (TF 22,5 %) et la tension locative élevée (6,1sur 10). Les loyers se situent dans la fourchette 523-627.
Investissement locatif — L'analyse de rentabilité croise le prix d'achat DVF, le loyer estimé (fourchette 523-627), la TF (— €/an), et le calendrier DPE pour produire un rendement brut estimé de 2,1 %. La zone zone C — marché détendu conditionne l'éligibilité aux dispositifs fiscaux.
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Méthodologie de l'observatoire immobilier à Relevant
L'observatoire ORPI Direct Habitat repose sur des sources publiques vérifiables et actualisées. Les prix proviennent des actes notariés publiés dans la base DVF DGFiP — chaque transaction est réelle, enregistrée au cadastre, avec un prix, une surface et une date vérifiables. Sur Relevant, ce sont 12 transactions qui fondent l'analyse de marché en 2026.
Les données socio-économiques (revenus, ménages, logement, propriétaires) sont issues du recensement INSEE et de l'observatoire des inégalités territoriales (Filosofi). La démographie — 467 habitants, évolution 0,7 % sur 5 ans — contextualise l'attractivité du territoire.
Le DPE est issu de la base ADEME (diagnostics de performance énergétique réels). La classe médiane D et le taux de passoires F+G de 7,7 % mesurent le risque réglementaire pour les bailleurs et les vendeurs. Le calendrier 2025-2034 (G interdit 2025, F en 2028, E en 2034) impacte directement la valeur et la louabilité des biens.
Le tissu économique est documenté par le répertoire SIRENE (INSEE) : 109 établissements dont 1 agences immobilières. Le secteur dominant est primaire. Ces données croisées produisent une vision objective du marché, sans estimation subjective.
Fiscalité immobilière à Relevant
La taxe foncière à Relevant est de 22,5 %, soit environ — €/an pour un bien médian. Pour un investisseur, cette charge récurrente réduit le rendement net. Le rendement brut estimé est de 2,1 % (loyer 523-627 / budget 293 468 € €). En régime réel d'imposition, la taxe foncière, les intérêts d'emprunt et les travaux sont déductibles des revenus fonciers — un levier fiscal significatif pour optimiser la rentabilité nette.
Saisonnalité du marché immobilier à Relevant
Mois le plus actif : Mars (1 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Décembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Relevant
- Relevant compte 187 ménages pour 467 habitants en 2026. Source : INSEE Recensement.
- La tension locative à Relevant est élevée (6,1 sur 10) en 2026. La liquidité du marché est élevée. Source : INSEE OI.
- ORPI Direct Habitat dispose de 3 agences : Villefranche-sur-Saône, Trévoux et Neuville-sur-Saône. L agence de rattachement dépend de la commune. Contactez-nous pour un projet d achat, de vente ou de gestion locative.
- La pression DPE est faible à Relevant en 2026. Source : ADEME.
- Le prix médian est de 2 632 €/m² à Relevant en 2026. Source : DVF DGFiP.