Maisons · données DVF · 2026
Prix des maisons à Frontenas : 3 250 €/m² médian en 2026
À Frontenas, le marché maison : 3 250 €/m² (+2,7% sur 12 mois, +5,8% sur 24 mois), 17 transactions (robuste), 35,4% du volume total. Budget médian 325 000 € (100 m²). Accessibilité peu accessibles (11,8 années de revenu). DPE : 7,6% de passoires (classe D, 199,3 kWh/m²/an) — davantage que les appartements (0,0%, 7,6 points d'écart). Émissions parc : 13,8 kgCO₂/m²/an.
Prix médian /m²
3 250 €/m²
Surface médiane
100
Budget médian
325 000 €
Évolution des prix /m² (12 mois)
+2,7 %
Évolution des prix /m² (24 mois)
+2,7 %
Nb ventes
17
Passoires F+G
7,6 %
Effort acquisition
11.8
Conso. DPE
199
Classe DPE
D
Évolution des prix
Tendances prix maison à Frontenas
Les données d'évolution des prix maison à Frontenas (+2,7% sur 12 mois, +5,8% sur 24 mois) sont calculées sur 17 transactions DVF (robuste). Elles permettent de comprendre si le marché accélère ou décélère. Par ailleurs, la pression DPE faible (7,6% de passoires, 199,3 kWh/m²/an, émissions parc 13,8 kgCO₂/m²/an) ajoute une dimension structurelle : les évolutions de prix ne sont pas uniformes selon la classe DPE du bien.
↑+2,7 % 24m : +2,7 %
Prix de référence maisons
Médian /m²3 250 €/m²
Moyen /m²3 229 €/m²
Budget 80m²260 000 €
Budget 120m²390 000 €
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Énergie
DPE des maisons à Frontenas
Le profil DPE des maisons de Frontenas : classe médiane D, 7,6% de passoires F+G, consommation 199,3 kWh/m²/an. Par ailleurs, ces données, calculées sur 31 diagnostics ADEME, révèlent un risque réglementaire concret pour les bailleurs : les G sont interdits à la location depuis 2025, les F en 2028. À 7,6% de passoires dans le parc maison (pression faible), les maisons sont plus exposées que les appartements (0,0%, 7,6 points d'écart). Émissions moyennes du parc : 13,8 kgCO₂/m²/an.
Classe médiane :
D
Passoires F+G7,6 %
Performants A-C38,7 %
Consommation moy.199 kWh/m²/an
Pression DPEfaible
Effort d'acquisition · données INSEE & DVF
Acheter une maison à Frontenas : effort financier
Revenu médian
27 540 €
Budget maison
325 000 €
Années revenu
11.8
Mensualité 20 ans
1 853 €
Voir aussi : Prix immobilier global à Frontenas · Estimer une maison à Frontenas
Guide acheteur maison
Acheter une maison à Frontenas
Comparatif · maison vs marché
Prix des maisons vs marché global à Frontenas
Maisons individuelles — indicateurs exclusifs
Prix médian maison3 250 €/m²
Prix médian marché global3 330 €/m²
Écart maison/global-80 €/m²
Surface médiane maison100
Budget médian maison325 000 €
Effort acquisition maison11.8
Volume maisons 12 mois17
Part du marché35,4 %
Évolution 12 mois (maison)+2,7 %
À Frontenas, les maisons les plus chères se concentrent dans des rues spécifiques — identifiables dans les données DVF — qui bénéficient d'une combinaison d'attributs locaux : calme, espace, bâti de qualité. Ces adresses premium peuvent dépasser de 30 à 40% la médiane maison de 3 250 €/m².
Dernières ventes — Maisons à Frontenas
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | Des Grands Pres | 310 450 € | 97 m² | 3 201 € |
| 31/07/2025 | Maison | Des Muguets | 166 667 € | 89 m² | 1 873 € |
| 07/07/2025 | Maison | Des Haies | 301 000 € | 93 m² | 3 237 € |
| 12/06/2025 | Maison | Chanteperdrix | 265 000 € | 73 m² | 3 630 € |
| 06/05/2025 | Maison | Le Bourg | 371 250 € | 108 m² | 3 438 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Financement et accessibilité
À Frontenas, acquérir une maison engage un budget médian de 325 000 €, pour une charge mensuelle d'environ 1852 € sur vingt ans. Cet effort, supérieur à celui d'un appartement, sélectionne une clientèle aux revenus établis. Raisonner en capacité de financement — et confronter cette enveloppe au prix des maisons du secteur — est la démarche la plus sûre pour cadrer un projet réaliste. Par ailleurs, un apport renforce le dossier et élargit le champ des biens accessibles.
Marché en hausse · liquidité élevée
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Le segment maisons à Frontenas (3 250 €/m², 35,4% du marché résidentiel) présente des spécificités DPE importantes : 7,6% de passoires vs 0,0% pour les appartements — soit 7,6 points de différence. Par ailleurs, pour comprendre l'impact sur les prix : bilan DPE à Frontenas (pression faible, décote F-G : 5-15%). Ainsi, pour l'estimation de votre maison : estimer votre maison à Frontenas. Pour vendre : vendre votre maison à Frontenas. Vue d'ensemble : marché immobilier de Frontenas.
Combien de maisons se vendent à Frontenas ? Sur douze mois, 17 transactions de maisons individuelles, surface médiane 100 m². Par ailleurs, ce repère de volume est le point de départ de toute estimation de maison : un marché actif fournit des références récentes et comparables, un marché rare oblige à élargir la fenêtre d'analyse. Ainsi, la surface médiane fixe le gabarit de référence du secteur. Le classement des rues les plus actives relève de la page prix immobilier à Frontenas.
Historique prix maisons à Frontenas
Référence de prix pour la maison à Frontenas : 3 250 €/m² médian, évolution +2,7% sur douze mois. Par ailleurs, ce repère isole le segment maison de l'ensemble du marché. Ainsi, le sens de l'évolution récente compte autant que le niveau : sur un marché qui se tend, un prix prudent se vend vite ; sur un marché qui se détend, un prix ambitieux stagne. La trajectoire longue (plusieurs millésimes DVF) est consultable sur prix immobilier à Frontenas.
Effort d'acquisition maisons
À Frontenas, devenir propriétaire d'une maison représente près de 11,8 années de revenu médian (budget médian 325 000 €). Cet effort d'acquisition, supérieur à celui de l'appartement, dit la sélectivité du marché de la maison : il s'adresse à des ménages aux revenus consolidés. Par ailleurs, pour un vendeur, ce ratio éclaire la taille du vivier d'acquéreurs ; un effort élevé impose un prix d'autant plus juste pour rencontrer la demande. C'est une mesure de tension propre au segment maison.
Taxe foncière
Posséder une maison à Frontenas, c'est aussi en assumer le coût de détention : la taxe foncière, au taux de 19,8%, représente une estimation médiane de 1866 € par an. Par ailleurs, sur une maison — souvent plus grande et sur terrain propre — cette charge pèse davantage que sur un appartement. À ajouter à la mensualité de crédit, elle entre dans le budget réel du propriétaire et dans tout calcul de rentabilité. Ainsi, la négliger fausse la comparaison entre biens et entre communes.
La performance énergétique des maisons de Frontenas pèse sur leur valeur : la classe DPE médiane du parc maison ressort à D, avec 7,6% de passoires (F-G) et une consommation moyenne de 199,3 kWh/m²/an. Par ailleurs, sur une maison, l'enjeu énergétique est souvent plus marqué que sur un appartement — surface déperditive plus grande, chauffage individuel. Ainsi, une maison performante se négocie mieux ; une passoire subit une décote croissante avec le calendrier réglementaire (G 2025, F 2028). Anticiper le coût des travaux est devenu un paramètre d'achat à part entière.
Le marché de la maison à Frontenas obéit à une demande familiale : on y cherche de la surface (100 m² de médiane), un extérieur, des chambres — un usage que l'appartement ne couvre pas. Par ailleurs, cette clientèle, souvent primo-accédante en agrandissement ou famille en quête d'espace, valorise la fonctionnalité et la performance énergétique plus que l'adresse de prestige. Ainsi, le budget médian d'une maison (325 000 €) reflète cet engagement patrimonial. C'est un segment au ressort propre, distinct de l'investissement locatif urbain.
Questions fréquentes — Frontenas
- Le prix médian des maisons à Frontenas est de 3 250 €/m² pour 17 transactions (robuste). Par ailleurs, pour une surface médiane de 100 m², le budget médian d'acquisition est de 325 000 €. L'évolution est de +2,7% sur 12 mois (+5,8% sur 24 mois). Ainsi, ces données sont issues de la base DVF du cadastre DGFiP.
- Le prix médian des maisons à Frontenas est de 3 250 €/m² (robuste), calculé sur 17 transactions notariales. Par ailleurs, ce chiffre est — au-dessus du prix médian des appartements (—). L'évolution sur 12 mois est de +2,7% et sur 24 mois de +5,8%.
- Le budget médian pour acheter une maison à Frontenas est de 325 000 €, calculé sur la surface médiane de 100 m² au prix médian de 3 250 €/m². Cela représente 11,8 années de revenu médian local (27 540 €/an) — une accessibilité qualifiée peu accessibles.
- La liquidité du marché maison à Frontenas est élevée : 17 transactions annuelles (robuste), demande modérée. Par ailleurs, un bien correctement estimé au prix médian de 3 250 €/m² et bien présenté trouve acquéreur dans un délai cohérent avec la demande locale. La pression DPE faible (7,6% de passoires) allonge les délais pour les biens F-G non rénovés.
- Les maisons de Frontenas affichent une classe DPE médiane D, 7,6% de passoires F+G et une consommation de 199,3 kWh/m²/an, selon les 31 diagnostics ADEME disponibles. Ce profil est 7,6 points plus élevé en passoires que les appartements (0,0%, 235,3 kWh/m²/an) — une différence structurelle liée au bâti individuel.
Aller plus loin : Vendre à Frontenas · Immobilier à Frontenas