Prix des maisons à Frontenas : 3 250 €/m² médian en 2026
À Frontenas, le marché maison : 3 250 €/m² (+2,7% sur 12 mois, +5,8% sur 24 mois), 17 transactions (robuste), 35,4% du volume total. Budget médian 325 000 € (100 m²). Accessibilité peu accessibles (11,8 années de revenu). DPE : 8,6% de passoires (classe D, 179,7 kWh/m²/an) — davantage que les appartements (0,0%, 8,6 points d'écart). Émissions parc : 13,8 kgCO₂/m²/an.
Tendances prix maison à Frontenas
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Effort d'acquisition à Frontenas
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
DPE des maisons à Frontenas
Acheter une maison à Frontenas : effort financier
Voir aussi : Prix immobilier global à Frontenas · Estimer une maison à Frontenas
Acheter une maison à Frontenas
Prix des maisons vs marché global à Frontenas
À Frontenas, les maisons les plus chères se concentrent dans des rues spécifiques — identifiables dans les données DVF — qui bénéficient d'une combinaison d'attributs locaux : calme, espace, bâti de qualité. Ces adresses premium peuvent dépasser de 30 à 40% la médiane maison de 3 250 €/m².
Dernières ventes — Maisons à Frontenas
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | Des Grands Pres | 310 450 € | 97 m² | 3 201 € |
| 31/07/2025 | Maison | Des Muguets | 166 667 € | 89 m² | 1 873 € |
| 07/07/2025 | Maison | Des Haies | 301 000 € | 93 m² | 3 237 € |
| 12/06/2025 | Maison | Chanteperdrix | 265 000 € | 73 m² | 3 630 € |
| 06/05/2025 | Maison | Le Bourg | 371 250 € | 108 m² | 3 438 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Financement et accessibilité
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Effort d'acquisition maisons
Permis de construire récents à Frontenas
Sur les 3 dernières années, 3 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| Permis de construire | 4 | 340 m² | 254 ROUTE DE GRAND-CHAMP, FRONTENAS | 01/01/2025 |
Synthèse : 1 permis impactants pour 4 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Questions fréquentes — Frontenas
- Le prix médian des maisons à Frontenas est de 3 250 €/m² pour 17 transactions (robuste). Pour une surface médiane de 100 m², le budget médian d'acquisition est de 325 000 €. L'évolution est de +2,7% sur 12 mois (+5,8% sur 24 mois). Ces données sont issues de la base DVF du cadastre DGFiP.
- Le prix médian des maisons à Frontenas est de 3 250 €/m² (robuste), calculé sur 17 transactions notariales. Ce chiffre est — au-dessus du prix médian des appartements (—). L'évolution sur 12 mois est de +2,7% et sur 24 mois de +5,8%.
- Le budget médian pour acheter une maison à Frontenas est de 325 000 €, calculé sur la surface médiane de 100 m² au prix médian de 3 250 €/m². Cela représente 11,8 années de revenu médian local (27 540 €/an) — une accessibilité qualifiée peu accessibles.
- La liquidité du marché maison à Frontenas est élevée : 17 transactions annuelles (robuste), demande modérée. Un bien correctement estimé au prix médian de 3 250 €/m² et bien présenté trouve acquéreur dans un délai cohérent avec la demande locale. La pression DPE faible (8,6% de passoires) allonge les délais pour les biens F-G non rénovés.
- Les maisons de Frontenas affichent une classe DPE médiane D, 8,6% de passoires F+G et une consommation de 179,7 kWh/m²/an, selon les 27 diagnostics ADEME disponibles. Ce profil est 8,6 points plus élevé en passoires que les appartements (0,0%, 196,9 kWh/m²/an) — une différence structurelle liée au bâti individuel.
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