Prix des appartements à Jassans-Riottier : 2 951 €/m² médian en 2026
28 ventes d'appartements ont été enregistrées à Jassans-Riottier en dix-huit mois, pour une médiane de 2 951 €/m², avec une tendance en hausse marquée sur douze mois. Jassans-Riottier se trouve dans le Val de Saône, près de Frans, Beauregard et Villefranche-sur-Saône et relève de l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux. Le marché immobilier de Jassans-Riottier complète cette lecture pour 2026.
Jassans-Riottier dans son bassin de vie : ce qui compte pour un acheteur d'appartement
Pour situer Jassans-Riottier : la commune est dans le Val de Saône, près de Frans, Beauregard et Villefranche-sur-Saône. La parcelle cadastrale moyenne fait 1 455 m² à Jassans-Riottier, pour 2 715 parcelles au total. Les appartements représentent 44 % des logements recensés en 2021, le reste étant des maisons. 6 315 habitants sont recensés en 2022, avec une population en légère baisse sur les cinq dernières années. Depuis Jassans-Riottier, il faut compter 26 km en ligne droite pour rejoindre Lyon et 3 km pour Villefranche-sur-Saône. Ce sont ces éléments, plus que les seuls chiffres, qui expliquent qui achète un appartement ici en 2026.
Combien coûte le m² à Jassans-Riottier et dans quelles rues se vendent les appartements ?
À Jassans-Riottier, l'appartement type vendu mesure 67 m² et se négocie autour de 196 242 €, soit 2 951 €/m² en médiane, avec une tendance en hausse marquée sur douze mois. Les appartements vendus sur trois ans se situent d'abord sur la rue Edouard Herriot (16), la rue du Beaujolais (13), l'avenue de la Dombes (10) et la rue Saint Exupery (6), le chiffre entre parenthèses donnant le nombre de ventes par rue. D'une rue à l'autre, la médiane observée va de 2 510 €/m² (la rue Saint Exupery) à 4 323 €/m² (l'avenue de la Dombes). Sur trente-six mois, la commune totalise 86 ventes d'appartements. Pour les maisons, se reporter au prix des maisons à Jassans-Riottier ; pour tout le résidentiel en 2026, au prix immobilier à Jassans-Riottier.
À quoi ressemble le parc d'appartements à Jassans-Riottier ?
Côté âge du bâti, les DPE datés placent la majorité des logements de Jassans-Riottier entre 1975 et 1999. Sur 502 DPE d'appartements enregistrés entre septembre 2023 et septembre 2026, l'étiquette médiane est C ; 2 % relèvent des classes F ou G. Rien en collectif dans les 3 permis recensés entre décembre 2025 et mars 2026 : les 3 logements prévus sont individuels. Trois chiffres du recensement de 2021 : 2 853 logements, 44 % d'appartements, 6 % de vacance ; s'y ajoute une part de locataires de 40 % dans les résidences principales. Ces éléments décrivent le parc tel qu'il est recensé et diagnostiqué à Jassans-Riottier, pas tel qu'on l'imagine ; ils pèsent aussi sur le marché locatif en 2026. Le marché locatif du même parc est décrit dans le marché de la location d'appartements à Jassans-Riottier pour 2026.
Jassans-Riottier au jour le jour
Pour la vie de tous les jours à Jassans-Riottier : D'après le répertoire SIRENE, Jassans-Riottier abrite 1 006 établissements actifs ; 136 sont employeurs. En matière de santé, les données ouvertes relèvent 2 pharmacies. Le commerce de proximité se résume, dans les données ouvertes, à 4 boulangeries, 5 commerces alimentaires et 6 restaurants ou cafés. Les familles trouvent sur place le collège Léon-Marie Fournet (SEGPA), l'école de musique et l'école primaire Mairie, seuls établissements scolaires recensés. Ces équipements figurent dans les données ouvertes consultées en 2026.
Vendre un appartement à Jassans-Riottier : l'agence qui suit la commune
L'agence ORPI Direct Habitat Trévoux, qui suit par ailleurs Ars-sur-Formans, Baneins et Beauregard, suit les ventes d'appartements à Jassans-Riottier. On la trouve 4 et 6 grande rue, Trévoux ; 391 avis publiés lui donnent une moyenne de 4,50. Commencez par une estimation de votre appartement à Jassans-Riottier, puis préparez la mise en vente 2026 avec la page vendre un appartement à Jassans-Riottier.
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Questions fréquentes — Jassans-Riottier
- À Jassans-Riottier, l'appartement se vend en médiane 2 951 €/m², sur la base de 28 ventes d'appartements en dix-huit mois. À Jassans-Riottier, la tendance sur douze mois ressort en hausse marquée.
- Trois ans d'actes dessinent quelques rues d'appartements à Jassans-Riottier : la rue Edouard Herriot (16), la rue du Beaujolais (13), l'avenue de la Dombes (10) et la rue Saint Exupery (6), ventes d'appartements entre parenthèses.
- Sur douze mois, la tendance des prix des appartements à Jassans-Riottier est en hausse marquée ; la médiane repose sur 28 ventes enregistrées en dix-huit mois.
- Classe C : c'est l'étiquette médiane des DPE d'appartements enregistrés à Jassans-Riottier sur trente-six mois ; 2 % relèvent des classes F ou G.
- Pour Jassans-Riottier, ainsi qu'Ars-sur-Formans, Baneins et Beauregard, l'interlocuteur est l'agence ORPI Direct Habitat Trévoux : estimation, mise en vente et suivi des appartements.