Quel est le DPE moyen à Charentay ?

La classe énergétique médiane à Charentay est D, pour une consommation moyenne de 200,9 kWh/m²/an et des émissions de 21,8 kgCO₂/m²/an. Ces chiffres sont calculés sur 73 diagnostics ADEME et représentent l'état réel du parc résidentiel local. À titre de comparaison, un logement performant (classe A ou B) consomme moins de 100 kWh/m²/an, tandis qu'une passoire F ou G dépasse 250 kWh/m²/an.

Combien y a-t-il de passoires thermiques à Charentay ?

9,5% des logements de Charentay sont classés F ou G, selon les diagnostics ADEME. En incluant la classe E, c'est 31,4% du parc qui est exposé aux restrictions de location progressives jusqu'en 2034. La pression DPE est faible sur cette commune. Seuls 42,5% des logements atteignent les classes A, B ou C — une minorité qui bénéficie d'un premium de valeur croissant.

Quand les passoires thermiques seront-elles interdites à la location à Charentay ?

Les G les plus énergivores (>450 kWh/m²/an) sont interdits à la location depuis janvier 2025. Les F le seront en 2028, les E en 2034. À Charentay, cela concerne 9,5% de passoires F+G dans l'immédiat et 31,4% du parc d'ici 2034. La pression faible sur ce marché signifie que ces échéances touchent une part significative des propriétaires bailleurs locaux.

Y a-t-il une différence DPE entre maisons et appartements à Charentay ?

Oui. Les maisons de Charentay affichent 14,9% de passoires F+G (classe médiane D, consommation 211,6 kWh/m²/an), les appartements 0,0% (classe médiane C). L'écart de 14,9 points entre les deux types reflète des profils de bâti différents. Cette différence est un critère de choix important pour les investisseurs sensibles au risque réglementaire locatif.

Le DPE impacte-t-il le prix de vente à Charentay ?

Oui, de plus en plus. Sur un marché à 2 175 €/m², un logement mal classé (F ou G) subit une décote de 5 à 15% selon les travaux à prévoir. Inversement, un bien rénové en A ou B — parmi les 42,5% du parc seulement — bénéficie d'un premium croissant. La consommation de 200,9 kWh/m²/an (21,8 kgCO₂/m²/an) est l'étalon de référence du marché local.

Diagnostics énergétiques · ADEME · 2026

DPE à Charentay : état du parc énergétique et enjeux réglementaires en 2026

Le parc de Charentay consomme en moyenne 200,9 kWh/m²/an pour des émissions de 21,8 kgCO₂/m²/an (classe médiane D). Avec 9,5% de passoires F+G et une pression faible, les propriétaires doivent arbitrer entre rénovation, vente ou acceptation d'une décote croissante. Sur 73 diagnostics ADEME, seulement 42,5% des logements sont en classes A, B ou C — un actif rare dans un marché à 2 175 €/m².

Passoires F+G

9,5 %

Risque E+F+G

31,4 %

Bons DPE A-C

42,5 %

Classe médiane

Passoires maisons

14,9 %

Voir aussi : Immobilier à Charentay · Estimation immobilière

Répartition globale · ADEME

Distribution des classes énergétiques à Charentay

Toutes typologies confondues

Nb DPE total

Consommation moy.

200.9

Émissions GES moy.

21.8

Classe majoritaire

Passoires F+G

9,5 %

À risque E+F+G

31,4 %

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Par type de bien · ADEME

DPE appartements vs maisons à Charentay

À Charentay, maisons et appartements n'ont pas le même bilan énergétique : 14,9% de passoires côté maisons, 0,0% côté appartements. L'écart tient à la physique du bâti — une maison expose plus de surfaces aux déperditions qu'un appartement inséré dans un immeuble. Conséquence pour le marché : la pression de rénovation et la décote des mauvaises classes pèsent davantage sur le segment maison. Évaluer la performance énergétique suppose donc de raisonner par type, le calendrier réglementaire (G 2025, F 2028) frappant les deux mais avec une intensité différente.

🏠 Maisons à Charentay

Prix médian /m²2 481 €/m²

Surface médiane104

Budget médian258 024 €

Nb transactions9

Évolution 12 m.+8,1 %

Évolution 24 m.+8,1 %

Passoires F+G14,9 %

Classe DPE méd.D

Conso. énergie212 kWh/m²/an

↑+8,1 %

🏢 Appartements à Charentay

Prix médian /m²2 109 €/m²

Surface médiane86.5

Budget médian182 429 €

Nb transactions8

Classe DPE méd.C

Conso. énergie182 kWh/m²/an

Réglementation · Loi Climat & Résilience

Calendrier d'interdiction locative à Charentay

Le calendrier réglementaire crée une fenêtre d'arbitrage à Charentay. Les propriétaires de F et G ont jusqu'en 2028 (pour les F) et 2034 (pour les E) pour choisir entre rénovation et cession. Avec 31,4% du parc exposé et une pression faible, les décisions prises maintenant conditionnent la valeur patrimoniale des dix prochaines années. La consommation de 200,9 kWh/m²/an et les émissions de 21,8 kgCO₂/m²/an signalent l'ampleur des travaux nécessaires.

À Charentay, la consommation moyenne de 200,9 kWh/m²/an (classe D) traduit l'état énergétique du parc bâti local. Un bien résident qui consomme moins de 200,9 kWh/m²/an se positionne dans la moitié supérieure du parc — un avantage commercial croissant.

Répartition DPE — parc global

Appartements

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

Maisons

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

Indicateurs clés DPE

Classe médiane D

Passoires F+G (global)9,5 %

Risque E+F+G31,4 %

Bons DPE A-B-C42,5 %

Passoires maisons14,9 %

Passoires appartements0,0 %

⚠️ G interdit à la location dès 2025 · F en 2028 · E en 2034

Données socio-économiques · INSEE Filosofi

Contexte local & solvabilité à Charentay

Population & parc logements

Population1 269

Parc logements594

Logements vacants33

Taux vacance5,6 %

Part locataires27,7 %

Part propriétaires72,3 %

Tension locativeélevée

Revenus du secteur

Revenu médian annuel26 070 €

Revenu médian mensuel2 173 €

Effort d'acquisition → voir Estimation immobilière à Charentay

Géographie DPE · ADEME par rue

Adresses les mieux et les moins bien classées à Charentay

✅ Adresses les mieux classées (A-C)

Route De Charron Classe — 2 DPE
Voie Carenthia Classe — 2 DPE

⚠️ Adresses avec passoires F+G

Chemin Des Rousses 100,0 % passoires 2 DPE
Rue De Sermezy 50,0 % passoires 2 DPE
Route Des Saint-Étienne 50,0 % passoires 2 DPE
AllÉe Du Falcon 0,0 % passoires 3 DPE
Chemin De La Poye 0,0 % passoires 2 DPE

Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.

Géographie énergétique · ADEME

DPE par rue à Charentay

Rues les moins performantes sur le plan énergétique

Chemin Des Rousses 100,0 % F+G G
Rue De Sermezy 50,0 % F+G F
Route Des Saint-Étienne 50,0 % F+G F
AllÉe Du Falcon 0,0 % F+G C
Chemin De La Poye 0,0 % F+G D

Rues avec les meilleurs DPE

Route De Charron — A-C D
Voie Carenthia — A-C D

Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.

Repères comparatifs

Bilan énergétique et valeur de vente à Charentay

Sur un marché à 2 175 €/m², le DPE pèse directement sur la valeur vénale à Charentay. Une passoire F ou G subit une décote estimée entre 5 et 15% selon l'ampleur des travaux, tandis que les 42,5% de logements A-C bénéficient d'un premium croissant. La consommation de 200,9 kWh/m²/an (émissions 21,8 kgCO₂/m²/an) donne la mesure des charges évitables. Avec une pression DPE faible, cet impact de valeur se renforce d'année en année.

Maison

2 481 €/m²

Appartement

2 109 €/m²

Rues avec le plus de passoires

Chemin Des Rousses100% F+GMédiane : G
Rue De Sermezy50% F+GMédiane : F
Route Des Saint-Étienne50% F+GMédiane : F

Coûts énergétiques et rénovation — Charentay

Coût de rénovation estimatif à Charentay selon la classe DPE. G → D : isolation complète + remplacement chauffage = 20 000-40 000 €. F → D : isolation partielle + optimisation = 15 000-25 000 €. E → C : isolation renforcée = 10 000-20 000 €. D → C : ponctuel = 5 000-10 000 €. MaPrimeRénov' : jusqu'à 70% selon revenus. Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 € à taux 0. Avec 9,5% de passoires dans le parc de Charentay, la pression DPE est faible.

DPE · valorisation de votre bien

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Voir aussi : Vendre à Charentay · Prix immobilier à Charentay

Le bilan DPE de Charentay (9,5% passoires, classe D, pression faible) impacte directement les valeurs vénales. Pour comprendre l'effet sur les prix DVF : prix immobilier à Charentay (2 175 €/m², robuste) — un bien A-C bénéficie d'un premium de 5-15% sur ce prix médian. Pour une estimation intégrant le DPE : estimer votre bien à Charentay. Pour les vendeurs : vendre à Charentay — comment votre DPE influence la stratégie de prix dans un marché 66 transactions enregistrées. Pour les investisseurs : investissement locatif à Charentay — le filtre DPE est impératif (9,5% passoires dans la commune). Vue globale : marché immobilier de Charentay.

Marché Charentay en 2026 : DVF 2 175 €/m² (robuste), évolution -5,2%. DPE 9,5% passoires (pression faible). Tension élevée (6,8 sur 10). Signal opportunité. TF 1405 €/an. Solvabilité modérément accessible.

Le parc énergétique de Charentay est en pleine transition : classe DPE médiane D, 42,5% de logements performants (A-C) et 9,5% de passoires (F-G), sur 73 diagnostics recensés. La consommation moyenne s'établit à 200,9 kWh/m²/an pour 21,8 kgCO₂/m²/an. Le calendrier réglementaire (G 2025, F 2028, E 2034) pousse ce parc vers le haut : chaque échéance retire des logements du marché locatif et accélère les rénovations. Lire ce profil énergétique global situe l'effort de transition restant et l'ampleur du gisement de travaux à Charentay.

À Charentay, la réglementation énergétique redessine le marché : les passoires F-G (9,5% du parc) sortent progressivement de la location (G en 2025, F en 2028, E en 2034) et imposent un audit à la vente. Cette mécanique fait de la classe DPE un critère de valeur de premier plan : un logement performant se loue et se vend mieux, une passoire subit décote et contrainte. Le calendrier transforme la rénovation énergétique en priorité — pour conserver la louabilité, préserver la valeur et éviter l'obsolescence d'un bien à Charentay.

Charentay 2026 : prix médian 2 175 €/m² (robuste). DPE 9,5% passoires (pression faible), classe D. Tension élevée (6,8 sur 10). Solvabilité modérément accessible (8,1 ans). TF 1405 €/an.

Questions fréquentes — Charentay

La classe énergétique médiane à Charentay est D, pour une consommation moyenne de 200,9 kWh/m²/an et des émissions de 21,8 kgCO₂/m²/an. Ces chiffres sont calculés sur 73 diagnostics ADEME et représentent l'état réel du parc résidentiel local. À titre de comparaison, un logement performant (classe A ou B) consomme moins de 100 kWh/m²/an, tandis qu'une passoire F ou G dépasse 250 kWh/m²/an.
9,5% des logements de Charentay sont classés F ou G, selon les diagnostics ADEME. En incluant la classe E, c'est 31,4% du parc qui est exposé aux restrictions de location progressives jusqu'en 2034. La pression DPE est faible sur cette commune. Seuls 42,5% des logements atteignent les classes A, B ou C — une minorité qui bénéficie d'un premium de valeur croissant.
Les G les plus énergivores (>450 kWh/m²/an) sont interdits à la location depuis janvier 2025. Les F le seront en 2028, les E en 2034. À Charentay, cela concerne 9,5% de passoires F+G dans l'immédiat et 31,4% du parc d'ici 2034. La pression faible sur ce marché signifie que ces échéances touchent une part significative des propriétaires bailleurs locaux.
Oui. Les maisons de Charentay affichent 14,9% de passoires F+G (classe médiane D, consommation 211,6 kWh/m²/an), les appartements 0,0% (classe médiane C). L'écart de 14,9 points entre les deux types reflète des profils de bâti différents. Cette différence est un critère de choix important pour les investisseurs sensibles au risque réglementaire locatif.
Oui, de plus en plus. Sur un marché à 2 175 €/m², un logement mal classé (F ou G) subit une décote de 5 à 15% selon les travaux à prévoir. Inversement, un bien rénové en A ou B — parmi les 42,5% du parc seulement — bénéficie d'un premium croissant. La consommation de 200,9 kWh/m²/an (21,8 kgCO₂/m²/an) est l'étalon de référence du marché local.

Propriétaires bailleurs : Investissement locatif à Charentay