Prix des appartements à Monthieux — 2026
À Monthieux, 0,0% des appartements sont classés F ou G (classe médiane appartement E, consommation 190,7 kWh/m²/an). Sur 0 transactions (robuste), les données DVF montrent que les appartements bien classés se négocient nettement mieux. Dans un contexte de pression DPE faible, la classe énergétique d'un appartement détermine en grande partie sa valeur actuelle et future.
Appartements à Monthieux
Combien vaut votre bien à Monthieux ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
DPE des appartements à Monthieux
Voir aussi : Prix immobilier global à Monthieux · Estimer un appartement
Acheter un appartement à Monthieux
Acheter un appartement à Monthieux au prix médian de 3 021 €/m² (évolution +9,2 % sur 12 mois) représente 12.6 ans de revenu médian (revenu médian 28 010 €/an). Les appartements de Monthieux affichent 0,0 % de passoires thermiques (classe médiane E). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Monthieux.
?>Financement et accessibilité
Le marché de Monthieux affiche +9,2 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.
Historique prix appts à Monthieux
Analyse temporelle appartements
Effort d'acquisition appartements
Saisonnalité du marché immobilier à Monthieux
Mois le plus actif : Mars (1 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Décembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Monthieux
- 0 appartements ont été vendus à Monthieux sur les 12 derniers mois (— des transactions résidentielles — robuste). La demande est modérée et la liquidité élevée. La tension locative soutenue (4,9 sur 10) maintient une demande active de la part des investisseurs en complément des résidents.
- Au taux actuel de — (BdF —), un appartement au prix médian (—, surface —) représente une mensualité de 1 966 €/mois sur 20 ans. Ce budget mensuel doit être mis en regard du revenu médian local (2 334 €/mois) pour évaluer l'accessibilité réelle du marché.
- Oui. À Monthieux, avec 0,0% de passoires F+G dans le parc appartement (pression DPE faible), les acheteurs intègrent la classe énergétique dans leur évaluation. Un appartement bien classé (A-C) est rare (46,4% du parc global) et se valorise au-dessus du médian de —. Un appartement F ou G est négocié à la baisse, avec un coût de travaux estimé déduit de l'offre.
- La tension locative à Monthieux est soutenue (4,9 sur 10) avec 17,8% de ménages locataires sur 287 logements. Le taux de vacance est de 9,4% (27 biens vacants). L'attractivité locative est de 6,2/10 et le potentiel locatif structurel de 5,2/10. Ces indicateurs confirment une demande locative structurelle active pour les appartements bien positionnés.
- La consommation moyenne des appartements à Monthieux est de 190,7 kWh/m²/an (classe médiane E, 0,0% de passoires F+G). Ce profil est plus performant que les maisons (148,7 kWh/m²/an, classe C). Les émissions moyennes du parc global sont de 14,1 kgCO₂/m²/an. Seuls 46,4% des logements du parc atteignent les classes A-C — un bien bien classé est rare et se valorise.
Aller plus loin : Immobilier à Monthieux