Location maison — code postal 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin… en 2026
Votre projet à 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Permis de construire récents à 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
Sur les 3 dernières années, 34 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| Permis de construire | 35 | 2 025 m² | PRE SINDRUT, CHAPONNAY | 01/01/2025 |
| Permis de construire | 32 | 2 597 m² | 8 CHEMIN DE THOLOME, CHAPONNAY | 01/01/2024 |
| Permis de construire | 26 | 1 807 m² | 1480 ROUTE DE CORBAS, CHAPONNAY | 01/01/2024 |
| Permis de construire | 23 | 1 555 m² | 3-7 RUE CENTRALE, CHAPONNAY | 23/02/2026 |
| Permis de construire | 1 | 773 m² | 2362 ROUTE DE FLASSIEU, CHAPONNAY | 14/10/2025 |
Synthèse : 5 permis impactants pour 117 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Saisonnalité du marché immobilier à 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
Mois le plus actif : Juillet (3 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Septembre (1 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en fin d'année (octobre-décembre). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en août-septembre.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
- Prix median 3 743 € euros/m2 sur — transactions DVF en 2026.
- — transactions en 12 mois (2026). Source : DVF DGFiP.
- Tension élevée (6,9 sur 10) en 2026. Source : INSEE OI.
- Classe DPE mediane C. 9,5% de passoires F+G. Source : ADEME.
- Le prix median est de 3 743 € euros/m2 sur — transactions DVF en 2026.
Marche immobilier du bassin 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
Le bassin 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin… regroupe plusieurs communes aux profils complementaires. En 2026, le prix median global est de 3 743 €/m² sur — transactions residentielles (source DVF DGFiP). Cette profondeur de marche assure une reference de prix fiable.
La tension locative élevée (6,9sur 10) traduit le rapport offre/demande sur le territoire. Le revenu median de 2 447 € euros/mois definit la solvabilite des menages. Le taux de proprietaires de 67,3 % et les — menages constituent le bassin de clientele pour tout projet immobilier.
Le marche a evolue de — sur 12 mois. Les maisons representent 48,3 % du parc et les appartements 51,4 %. Cette repartition structurelle determine les dynamiques de prix et de demande specifiques a chaque commune du bassin.
DPE du bassin 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
Sur le bassin 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…, la classe DPE mediane est C avec 9,5 % de passoires thermiques F+G. Le calendrier reglementaire interdit la location des logements classes G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Pour les bailleurs du territoire, la mise en conformite DPE est une priorite operationnelle. Pour les acheteurs, un bien mal classe represente un levier de negociation. Les donnees ADEME permettent de quantifier le risque par commune au sein du bassin.
Profil socio-economique du bassin 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
Le bassin 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin… compte 18 260 habitants et — menages. Le revenu median est de 29 367 € euros/an (2 447 € euros/mois). Le taux de proprietaires de 67,3 % definit la base de vendeurs potentiels. Le taux de vacance de 6,8 % mesure les logements inoccupes. Ces indicateurs INSEE positionnent le territoire dans le paysage immobilier regional.
La capacite locative du bassin est accessible avec un effort locatif de 25,0 %. Les loyers se situent dans la fourchette 612-734 euros/mois. La taxe fonciere de — represente environ — euros/an pour un bien median. Ces donnees publiques, compilees par ORPI Direct Habitat, constituent le socle de toute decision immobiliere sur le territoire.
ORPI Direct Habitat sur le bassin 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin…
ORPI Direct Habitat accompagne les projets immobiliers sur le bassin 69270 – Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Fontaines-Saint-Martin… : estimation gratuite pour les vendeurs, recherche personnalisee pour les acquereurs, gestion locative pour les bailleurs. Nos 3 agences — Villefranche-sur-Saone, Trevoux et Neuville-sur-Saone — couvrent le Val de Saone, le Beaujolais, les Pierres Dorees, la Dombes, le Mont d'Or et le Pays de l'Arbresle.
L'observatoire data compile les donnees DVF DGFiP, INSEE, ADEME et SIRENE pour produire une analyse objective de chaque commune du territoire. Ces donnees publiques, actualisees et verifiables, fondent le conseil immobilier que nous apportons a chaque client.