Location appartement — code postal 69650 – Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or en 2026
Votre projet à 69650 – Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Questions fréquentes — 69650 – Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or
- Prix median 3 629 € euros/m2 sur — transactions DVF en 2026.
- — transactions en 12 mois (2026). Source : DVF DGFiP.
- Tension très élevée (7,6 sur 10) en 2026. Source : INSEE OI.
- Classe DPE mediane C. 4,2% de passoires F+G. Source : ADEME.
- Le prix median est de 3 629 € euros/m2 sur — transactions DVF en 2026.
Marche immobilier du bassin 69650 – Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Le bassin 69650 – Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or regroupe plusieurs communes aux profils complementaires. En 2026, le prix median global est de 3 629 €/m² sur — transactions residentielles (source DVF DGFiP). Cette profondeur de marche assure une reference de prix fiable.
La tension locative très élevée (7,6sur 10) traduit le rapport offre/demande sur le territoire. Le revenu median de 2 240 € euros/mois definit la solvabilite des menages. Le taux de proprietaires de 66,0 % et les — menages constituent le bassin de clientele pour tout projet immobilier.
Le marche a evolue de — sur 12 mois. Les maisons representent 66,9 % du parc et les appartements 32,9 %. Cette repartition structurelle determine les dynamiques de prix et de demande specifiques a chaque commune du bassin.
DPE du bassin 69650 – Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Sur le bassin 69650 – Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or, la classe DPE mediane est C avec 4,2 % de passoires thermiques F+G. Le calendrier reglementaire interdit la location des logements classes G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Pour les bailleurs du territoire, la mise en conformite DPE est une priorite operationnelle. Pour les acheteurs, un bien mal classe represente un levier de negociation. Les donnees ADEME permettent de quantifier le risque par commune au sein du bassin.
Profil socio-economique du bassin 69650 – Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Le bassin 69650 – Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or compte 6 527 habitants et — menages. Le revenu median est de 26 874 € euros/an (2 240 € euros/mois). Le taux de proprietaires de 66,0 % definit la base de vendeurs potentiels. Le taux de vacance de 4,9 % mesure les logements inoccupes. Ces indicateurs INSEE positionnent le territoire dans le paysage immobilier regional.
La capacite locative du bassin est accessible avec un effort locatif de 25,0 %. Les loyers se situent dans la fourchette 560-672 euros/mois. La taxe fonciere de — represente environ — euros/an pour un bien median. Ces donnees publiques, compilees par ORPI Direct Habitat, constituent le socle de toute decision immobiliere sur le territoire.
ORPI Direct Habitat sur le bassin 69650 – Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or
ORPI Direct Habitat accompagne les projets immobiliers sur le bassin 69650 – Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or : estimation gratuite pour les vendeurs, recherche personnalisee pour les acquereurs, gestion locative pour les bailleurs. Nos 3 agences — Villefranche-sur-Saone, Trevoux et Neuville-sur-Saone — couvrent le Val de Saone, le Beaujolais, les Pierres Dorees, la Dombes, le Mont d'Or et le Pays de l'Arbresle.
L'observatoire data compile les donnees DVF DGFiP, INSEE, ADEME et SIRENE pour produire une analyse objective de chaque commune du territoire. Ces donnees publiques, actualisees et verifiables, fondent le conseil immobilier que nous apportons a chaque client.