Estimer mon bien
Diagnostics énergétiques · ADEME · 2026

DPE à Saint-Lager : état du parc énergétique et enjeux réglementaires en 2026

Sur 61 diagnostics réalisés à Saint-Lager, 19,7% des logements sont des passoires thermiques (F et G) et 34,5% du parc est exposé aux restrictions réglementaires progressives jusqu'en 2034. La classe médiane D donne la mesure des enjeux de rénovation. La consommation moyenne de 220,7 kWh/m²/an génère des émissions de 31,7 kgCO₂/m²/an — deux indicateurs clés qui se reflètent dans les charges des occupants et la valeur vénale des biens.

Passoires F+G
19,7 %
Risque E+F+G
34,5 %
Bons DPE A-C
27,8 %
Classe médiane
D
Passoires maisons
18,1 %
Passoires appt.
23,5 %

Voir aussi : Immobilier à Saint-Lager · Estimation immobilière

Répartition globale · ADEME

Distribution des classes énergétiques à Saint-Lager

Toutes typologies confondues
A1,6 %B8,2 %C18,0 %D37,7 %E14,8 %F16,4 %G3,3 %
Nb DPE total
61
Consommation moy.
220.7
Émissions GES moy.
31.7
Classe majoritaire
D
Passoires F+G
19,7 %
À risque E+F+G
34,5 %
Contact · Réponse sous 24h

Votre projet à Saint-Lager

Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.

Réponse personnalisée sous 24h
Basé sur les données DVF réelles de votre commune
Sans engagement · Données confidentielles

📍 Saint-Lager

* Champs obligatoires · Réponse sous 24h

Par type de bien · ADEME

DPE appartements vs maisons à Saint-Lager

Le profil énergétique diffère nettement selon le type de bien à Saint-Lager : 18,1% de passoires (F-G) chez les maisons contre 23,5% chez les appartements. Les maisons, par leur surface déperditive et leur chauffage souvent individuel, concentrent davantage de mauvaises étiquettes ; les appartements, mutualisant murs et chauffage, s'en tirent généralement mieux. Cette différence oriente l'effort de rénovation et la décote énergétique selon le type. Pour un acquéreur, elle signifie qu'une maison ancienne exige une vigilance DPE accrue, là où l'appartement dépend aussi de la performance collective de la copropriété.

🏠 Maisons à Saint-Lager
Prix médian /m²2 143 €/m²
Surface médiane103
Budget médian220 729 €
Nb transactions18
Évolution 12 m.-21,7 %
Évolution 24 m.-21,7 %
Passoires F+G18,1 %
Classe DPE méd.D
Conso. énergie218 kWh/m²/an
↓-21,7 %
Réglementation · Loi Climat & Résilience

Calendrier d'interdiction locative à Saint-Lager

2025, 2028, 2034 : trois échéances qui redessinent le marché de Saint-Lager. Avec 19,7% de passoires F+G et 34,5% de logements E-F-G au total, chaque année sans travaux est une année de dépréciation supplémentaire. La pression réglementaire modérée traduit l'urgence de cette transition. Sur un marché résidentiel médian à 2 143 €/m², la décote d'une passoire peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros — une réalité que tout vendeur ou bailleur doit intégrer dans sa stratégie.

Le bilan DPE de Saint-Lager — 19,7% de F+G, 27,8% d'A-C, classe médiane D — est la photographie énergétique du parc à date 2026. Cette photographie évolue chaque année sous l'effet des rénovations et des nouvelles constructions.

Répartition DPE — parc global
A1,6 %B8,2 %C18,0 %D37,7 %E14,8 %F16,4 %G3,3 %
Appartements
Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)
A0,0 %B0,0 %C23,5 %D52,9 %E0,0 %F23,5 %G0,0 %
Maisons
Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)
A2,3 %B11,4 %C15,9 %D31,8 %E20,5 %F13,6 %G4,5 %
Indicateurs clés DPE
Classe médiane D
Passoires F+G (global)19,7 %
Risque E+F+G34,5 %
Bons DPE A-B-C27,8 %
Passoires maisons18,1 %
Passoires appartements23,5 %
⚠️ G interdit à la location dès 2025 · F en 2028 · E en 2034
Données socio-économiques · INSEE Filosofi

Contexte local & solvabilité à Saint-Lager

Population & parc logements
Population1 051
Parc logements496
Logements vacants51
Taux vacance10,3 %
Part locataires33,4 %
Part propriétaires66,6 %
Tension locativesoutenue
Revenus du secteur
Revenu médian annuel24 660 €
Revenu médian mensuel2 055 €
Effort d'acquisition → voir Estimation immobilière à Saint-Lager
Géographie DPE · ADEME par rue

Adresses les mieux et les moins bien classées à Saint-Lager

⚠️ Adresses avec passoires F+G

  • MontÉe De La Chapelle 50,0 % passoires 2 DPE
  • Route Des Brouilly 27,3 % passoires 11 DPE
  • Route De Belleville 0,0 % passoires 3 DPE
  • Chemin De Bergeron 0,0 % passoires 2 DPE

Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.

Géographie énergétique · ADEME

DPE par rue à Saint-Lager

Rues les moins performantes sur le plan énergétique
  • MontÉe De La Chapelle 50,0 % F+G D
  • Route Des Brouilly 27,3 % F+G D
  • Route De Belleville 0,0 % F+G C
  • Chemin De Bergeron 0,0 % F+G E

Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.

Repères comparatifs

Bilan énergétique et valeur de vente à Saint-Lager

Rénover avant de vendre à Saint-Lager peut transformer une décote en prime de marché. Sur une base de 2 143 €/m², passer d'une classe G ou F à une classe C ou B efface la décote réglementaire et positionne le bien dans le segment le plus recherché. Les 27,8% de logements A-C sont rares — leur rareté se valorise. La consommation de 220,7 kWh/m²/an (31,7 kgCO₂/m²/an) indique l'effort énergétique moyen du parc : en dessous de 100 kWh/m²/an, un bien est performant ; au-dessus de 330 kWh/m²/an, c'est une passoire.
Maison
2 143 €/m²

Rues avec le plus de passoires

  • MontÉe De La Chapelle50% F+GMédiane : D
  • Route Des Brouilly27% F+GMédiane : D
  • Route De Belleville0% F+GMédiane : C

Coûts énergétiques et rénovation — Saint-Lager

Coût de rénovation estimatif à Saint-Lager selon la classe DPE. G → D : isolation complète + remplacement chauffage = 20 000-40 000 €. F → D : isolation partielle + optimisation = 15 000-25 000 €. E → C : isolation renforcée = 10 000-20 000 €. D → C : ponctuel = 5 000-10 000 €. MaPrimeRénov' : jusqu'à 70% selon revenus. Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 € à taux 0. Avec 19,7% de passoires dans le parc de Saint-Lager, la pression DPE est modérée.
DPE · impact sur la valeur

19,7 % du parc de Saint-Lager est exposé aux interdictions de location progressives (2025–2034). Votre bien est-il concerné ? Nos conseillers évaluent l'impact DPE sur sa valeur.

Évaluer l'impact DPE sur mon bien →

Voir aussi : Vendre à Saint-Lager · Prix immobilier à Saint-Lager

La pression DPE modérée à Saint-Lager (19,7% passoires, 34,5% exposés 2025-2034) crée une bifurcation de marché croissante. Pour mesurer l'impact sur les prix : prix DVF à Saint-Lager (2 143 €/m²) — les biens A-C commandent +5-15% vs ce médian. Pour intégrer le DPE dans une estimation : estimer votre bien à Saint-Lager. Pour les vendeurs propriétaires de passoires : stratégie de vente à Saint-Lager — anticiper la décote ou rénover avant mise en vente. Vue d'ensemble : marché immobilier de Saint-Lager.
À Saint-Lager, 19,7% des logements sont des passoires thermiques F+G. Ce chiffre — calculé sur 61 diagnostics ADEME — est devenu le premier indicateur de risque patrimonial, devant même le prix au m². La classe médiane D et la consommation 220,7 kWh/m²/an positionnent le parc local dans le spectre national. Mais ce qui compte pour un propriétaire, c'est le calendrier : G interdits à la location depuis janvier 2025, F en 2028, E en 2034. 34,5% du parc est exposé. À l'échelle de 496 logements, c'est 34,5% logements sur 100 dont la mise en location est progressivement contrainte. La pression DPE modérée à Saint-Lager n'est plus un risque futur. C'est une réalité de marché.
À Saint-Lager, la photographie énergétique du parc — classe médiane D, 27,8% de A-C, 19,7% de F-G sur 61 DPE — dessine une trajectoire de transition. Consommation moyenne 220,7 kWh/m²/an, émissions 31,7 kgCO₂/m²/an. Sous l'effet du calendrier (G 2025, F 2028, E 2034), la part de passoires est appelée à se réduire, par rénovation ou sortie du parc locatif. Suivre cette évolution éclaire à la fois le coût d'usage des logements et le potentiel de revalorisation par les travaux.
Le calendrier réglementaire du DPE s'impose à Saint-Lager comme partout : interdiction de location des logements classés G (2025), F (2028) puis E (2034), et audit énergétique obligatoire à la vente des passoires. Avec 19,7% de logements F-G dans le parc local, une part réelle des biens est concernée à court ou moyen terme. Pour un propriétaire, l'enjeu est double : la louabilité (un G ne peut plus être loué) et la valeur (décote des passoires, prime aux biens performants). Anticiper la rénovation — isolation, chauffage — devient une décision patrimoniale, pas seulement réglementaire.
Synthèse Saint-Lager : 2 143 €/m² (robuste), 18 actes, -12,9%/12m, 19,7% passoires, tension soutenue, solvabilité modérément accessible. Ces données DVF + DPE + INSEE forment le tableau de bord complet du marché.

Questions fréquentes — Saint-Lager

  • Le marché de Saint-Lager présente un prix médian de 2 143 €/m² (robuste). La page code postal liée permet de comparer ce niveau aux communes du même secteur — un repère essentiel pour tout acheteur ou vendeur souhaitant arbitrer entre plusieurs localisations à budget équivalent.
  • Le marché de Saint-Lager affiche une liquidité élevée, calculée sur le volume de transactions et le délai de vente médian. Une liquidité élevée signifie que les biens correctement estimés trouvent preneurs rapidement — un avantage pour les vendeurs, une contrainte de réactivité pour les acheteurs.
  • Les données DVF pour Saint-Lager sont issues des actes notariaux enregistrés au cadastre DGFiP. Avec 18 ventes sur 12 mois, la fiabilité statistique est robuste. Seuls les indicateurs dépassant 5 transactions sont affichés — les autres sont remplacés par un tiret plutôt qu'une valeur inventée.
  • 18 transactions annuelles, prix médian 2 143 €/m², évolution -12,9% sur 12 mois, tension locative soutenue (5,5 sur 10) — ces quatre indicateurs dessinent le profil complet du marché de Saint-Lager.
  • Utilisez le prix médian DVF pour calibrer votre budget si vous achetez, votre prix de mise en vente si vous vendez, ou votre rendement cible si vous investissez. Les conseillers ORPI Direct Habitat complètent cette analyse par leur connaissance terrain actualisée de Saint-Lager. Prendre contact.

Propriétaires bailleurs : Investissement locatif à Saint-Lager

Cédric Moulin
Cédric Moulin Co-fondateur et Gérant d'ORPI Direct Habitat — Directeur transaction résidentielle et immobilier de prestige

20 ans dans l'immobilier, co-fondateur de Direct Habitat en 2006, ancien président du GIE ORPI Lyon (64 agences, 2014-2020). Spécialiste de la transaction résidentielle et prestige sur le Val de Saône et le Beaujolais.

20 ans d'experience