Combien de biens se vendent-ils par an à Chessy ?

25 transactions résidentielles ont été enregistrées à Chessy sur les 12 derniers mois. Ce volume définit la liquidité du marché local et la robustesse des statistiques affichées.

Quelle est la part des maisons dans les ventes à Chessy ?

Les segments maison et appartement à Chessy présentent des prix au m² distincts (2 826 €/m² vs 3 177 €/m²) et des dynamiques de demande différentes. Cette dissociation est essentielle pour estimer précisément votre bien.

Les données de cette page sont-elles mises à jour régulièrement ?

Les données DVF sont publiées par la DGFiP avec un décalage de 3 à 12 mois. Cette page est actualisée à chaque mise à jour disponible. Pour les transactions les plus récentes à Chessy, seuls les professionnels locaux disposent de cette information en temps réel.

Comment les prix de Chessy évoluent-ils sur 24 mois ?

La comparaison entre l'évolution sur 12 mois (-14,9%) et sur 24 mois permet de distinguer une tendance de fond d'une fluctuation récente. Un marché en hausse sur les deux horizons confirme une tendance solide à Chessy.

Pourquoi certains indicateurs affichent-ils un tiret à Chessy ?

Un tiret signifie que la base statistique est insuffisante — moins de 5 transactions pour ce segment. Aucune valeur n'est inventée ni extrapolée. C'est une limite honnête des données DVF pour les marchés peu actifs comme certains segments de Chessy.

Diagnostics énergétiques · ADEME · 2026

DPE à Chessy : état du parc énergétique et enjeux réglementaires en 2026

Avec une pression DPE qualifiée de faible à Chessy, les 4,8% (sur 12 mois) de passoires thermiques pèsent sur la valeur vénale et la capacité locative du parc. La classe médiane D et la consommation de 192,1 kWh/m²/an (19,2 kgCO₂/m²/an) — calculées sur 42 diagnostics — positionnent la commune dans les priorités régionales de rénovation. Les 38,1% de logements A-C représentent la fraction du parc qui bénéficie déjà d'un premium de valeur croissant.

Passoires F+G

4,8 %

Risque E+F+G

21,5 %

Bons DPE A-C

38,1 %

Classe médiane

Passoires maisons

7,6 %

Voir aussi : Immobilier à Chessy · Estimation immobilière

Répartition globale · ADEME

Distribution des classes énergétiques à Chessy

Toutes typologies confondues

Sur 12 mois, 42 DPE.

Nb DPE total

Consommation moy.

192.1

Émissions GES moy.

19.2

Classe majoritaire

Passoires F+G

4,8 %

À risque E+F+G

21,5 %

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Par type de bien · ADEME

DPE appartements vs maisons à Chessy

Le profil énergétique diffère nettement selon le type de bien à Chessy : 7,6% de passoires (F-G) chez les maisons contre 0,0% chez les appartements. Les maisons, par leur surface déperditive et leur chauffage souvent individuel, concentrent davantage de mauvaises étiquettes ; les appartements, mutualisant murs et chauffage, s'en tirent généralement mieux. Cette différence oriente l'effort de rénovation et la décote énergétique selon le type. Pour un acquéreur, elle signifie qu'une maison ancienne exige une vigilance DPE accrue, là où l'appartement dépend aussi de la performance collective de la copropriété.

🏠 Maisons à Chessy

Prix médian /m²2 826 €/m²

Surface médiane115

Budget médian324 990 €

Nb transactions19

Évolution 12 m.-16,2 %

Évolution 24 m.-16,2 %

Passoires F+G7,6 %

Classe DPE méd.D

Conso. énergie192 kWh/m²/an

↓-16,2 %

🏢 Appartements à Chessy

Prix médian /m²3 177 €/m²

Surface médiane68

Budget médian216 036 €

Nb transactions6

Évolution 12 m.+8,0 %

Évolution 24 m.+8,0 %

Classe DPE méd.D

Conso. énergie194 kWh/m²/an

↑+8,0 %

Réglementation · Loi Climat & Résilience

Calendrier d'interdiction locative à Chessy

La pression réglementaire faible à Chessy tient en trois dates : 2025 pour les G, 2028 pour les F, 2034 pour les E. Au total, 21,5% du parc résidentiel est concerné, dont 4,8% (sur 12 mois) de passoires F+G dans l'immédiat. Ces contraintes s'inscrivent durablement dans les critères de valorisation : sur 42 diagnostics ADEME, la répartition du parc (classe médiane D, consommation 192,1 kWh/m²/an) donne la mesure exacte de l'exposition de Chessy à ce risque réglementaire.

Le bilan énergétique de Chessy en 2026 : 38,1% de biens performants (A-C), 4,8% (sur 12 mois) de passoires (F-G), 21,5% exposés aux restrictions progressives. Sur 42 diagnostics, cette répartition positionne la commune dans son contexte régional.

Répartition DPE — parc global

Sur 12 mois, 42 DPE.

Appartements

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

Sur 12 mois, 14 DPE — peu de diagnostics, chiffre indicatif.

Maisons

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

Sur 12 mois, 26 DPE — peu de diagnostics, chiffre indicatif.

Indicateurs clés DPE

Classe médiane D

Passoires F+G (global)4,8 %

Risque E+F+G21,5 %

Bons DPE A-B-C38,1 %

Passoires maisons7,6 %

Passoires appartements0,0 %

⚠️ G interdit à la location dès 2025 · F en 2028 · E en 2034

Données socio-économiques · INSEE Filosofi

Contexte local & solvabilité à Chessy

Population & parc logements

Population2 058

Parc logements861

Logements vacants40

Taux vacance4,6 %

Part locataires23,2 %

Part propriétaires76,8 %

Tension locativeélevée

Revenus du secteur

Revenu médian annuel27 050 €

Revenu médian mensuel2 254 €

Effort d'acquisition → voir Estimation immobilière à Chessy

Géographie DPE · ADEME par rue

Adresses les mieux et les moins bien classées à Chessy

✅ Adresses les mieux classées (A-C)

Rue Des Marais Classe — 2 DPE

⚠️ Adresses avec passoires F+G

Rue De La Cure 25,0 % passoires 4 DPE
Route De La VallÉe 0,0 % passoires 10 DPE
Rue Des Terrets 0,0 % passoires 2 DPE
Rue D'en Haut 0,0 % passoires 5 DPE
MontÉe Des CarriÈres 0,0 % passoires 2 DPE

Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.

Géographie énergétique · ADEME

DPE par rue à Chessy

Rues les moins performantes sur le plan énergétique

Rue De La Cure 25,0 % F+G D
Route De La VallÉe 0,0 % F+G D
Rue Des Terrets 0,0 % F+G D
Rue D'en Haut 0,0 % F+G D
MontÉe Des CarriÈres 0,0 % F+G D

Rues avec les meilleurs DPE

Rue Des Marais — A-C D

Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.

Repères comparatifs

Bilan énergétique et valeur de vente à Chessy

L'impact financier d'un mauvais DPE à Chessy est double : décote à la vente et risque d'interdiction locative. Sur un marché médian à 2 826 €/m², un logement F ou G perd en attractivité auprès des deux catégories d'acheteurs — ceux qui veulent habiter (charges élevées) et ceux qui veulent investir (risque réglementaire). La consommation de 192,1 kWh/m²/an (19,2 kgCO₂/m²/an) représente la référence locale : au-dessus, une décote est justifiée.

Maison

2 826 €/m²

Appartement

3 177 €/m²

Rues avec le plus de passoires

Rue De La Cure25% F+GMédiane : D
Route De La VallÉe0% F+GMédiane : D
Rue Des Terrets0% F+GMédiane : D

Coûts énergétiques et rénovation — Chessy

Coût de rénovation estimatif à Chessy selon la classe DPE. G → D : isolation complète + remplacement chauffage = 20 000-40 000 €. F → D : isolation partielle + optimisation = 15 000-25 000 €. E → C : isolation renforcée = 10 000-20 000 €. D → C : ponctuel = 5 000-10 000 €. MaPrimeRénov' : jusqu'à 70% selon revenus. Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 € à taux 0. Avec 4,8% (sur 12 mois) de passoires dans le parc de Chessy, la pression DPE est faible.

DPE · valorisation de votre bien

La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Chessy. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.

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Voir aussi : Vendre à Chessy · Prix immobilier à Chessy

Les 42 diagnostics ADEME de Chessy révèlent 4,8% (sur 12 mois) de passoires F+G, 38,1% de biens A-C et une classe médiane D. Ce profil DPE conditionne : les prix DVF (prix immobilier à Chessy : 2 826 €/m², avec décote ±5-15% selon DPE), les estimations (estimer votre bien à Chessy avec le DPE comme facteur d'ajustement), les ventes (vendre à Chessy : un bien F-G doit intégrer les travaux dans l'offre), les investissements (investissement locatif à Chessy : le DPE est le premier filtre de sélection). Vue globale : marché immobilier de Chessy.

Trois chiffres pour comprendre les enjeux DPE à Chessy. Premier : 4,8% (sur 12 mois) de passoires F+G (pression faible). Deuxième : 21,5% du parc exposé aux interdictions 2025-2034. Troisième : 38,1% de biens performants A-C — les seuls exemptés de toute contrainte réglementaire à court terme. Ces données ADEME (42 diagnostics, classe médiane D) dessinent deux marchés parallèles à Chessy : celui des biens conformes (rare, premium, porteur) et celui des passoires (abondant, risqué, en décote progressive). La consommation de 192,1 kWh/m²/an et les émissions de 19,2 kgCO₂/m²/an sont l'étalon de référence local.

À Chessy, la photographie énergétique du parc — classe médiane D, 38,1% de A-C, 4,8% (sur 12 mois) de F-G sur 42 DPE — dessine une trajectoire de transition. Consommation moyenne 192,1 kWh/m²/an, émissions 19,2 kgCO₂/m²/an. Sous l'effet du calendrier (G 2025, F 2028, E 2034), la part de passoires est appelée à se réduire, par rénovation ou sortie du parc locatif. Suivre cette évolution éclaire à la fois le coût d'usage des logements et le potentiel de revalorisation par les travaux.

Le calendrier réglementaire du DPE s'impose à Chessy comme partout : interdiction de location des logements classés G (2025), F (2028) puis E (2034), et audit énergétique obligatoire à la vente des passoires. Avec 4,8% (sur 12 mois) de logements F-G dans le parc local, une part réelle des biens est concernée à court ou moyen terme. Pour un propriétaire, l'enjeu est double : la louabilité (un G ne peut plus être loué) et la valeur (décote des passoires, prime aux biens performants). Anticiper la rénovation — isolation, chauffage — devient une décision patrimoniale, pas seulement réglementaire.

Programme de rénovation MaPrimeRénov' à Chessy — ce qui est disponible. La commune est en zone zone B1 — marché tendu (marché tendu). MaPrimeRénov' 2025 pour les travaux de rénovation énergétique. Taux d'aide selon revenus : très modestes 70%, modestes 50%, intermédiaires 40%, supérieurs 20%. Plafond total : 70 000 € (rénovation globale). Gestes spécifiques : pompe à chaleur (3 000-11 000 €), isolation combles (25 €/m²), isolation murs (50-75 €/m²). Eco-PTZ complémentaire : 0% jusqu'à 50 000 € sur 20 ans. CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) : versés par les fournisseurs d'énergie. À Chessy, avec 4,8% (sur 12 mois) de passoires dans le parc (pression faible) et un prix médian DVF de 2 826 €/m² (robuste), la rénovation est la voie pour maintenir la valeur et la conformité locative.

Questions fréquentes — Chessy

25 transactions résidentielles ont été enregistrées à Chessy sur les 12 derniers mois. Ce volume définit la liquidité du marché local et la robustesse des statistiques affichées.
Les segments maison et appartement à Chessy présentent des prix au m² distincts (2 826 €/m² vs 3 177 €/m²) et des dynamiques de demande différentes. Cette dissociation est essentielle pour estimer précisément votre bien.
Les données DVF sont publiées par la DGFiP avec un décalage de 3 à 12 mois. Cette page est actualisée à chaque mise à jour disponible. Pour les transactions les plus récentes à Chessy, seuls les professionnels locaux disposent de cette information en temps réel.
La comparaison entre l'évolution sur 12 mois (-14,9%) et sur 24 mois permet de distinguer une tendance de fond d'une fluctuation récente. Un marché en hausse sur les deux horizons confirme une tendance solide à Chessy.
Un tiret signifie que la base statistique est insuffisante — moins de 5 transactions pour ce segment. Aucune valeur n'est inventée ni extrapolée. C'est une limite honnête des données DVF pour les marchés peu actifs comme certains segments de Chessy.

Propriétaires bailleurs : Investissement locatif à Chessy