| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| DPE médian — maison | D (70 biens) |
| DPE médian — appartement | C (535 biens) |
| Passoires F+G — maison | 6 % (4 biens) |
| Passoires F+G — appartement | 7 % (37 biens) |
Performance énergétique à Villefranche-sur-Saône : deux classes médianes, un parc diagnostiqué contrasté
Maisons en classe D, appartements en classe C : sur les 6 derniers mois, les 605 biens diagnostiqués à Villefranche-sur-Saône révèlent un profil énergétique différencié selon le type de logement. Comprendre cette photographie peut aider acheteurs, vendeurs et bailleurs à mieux positionner leur bien ou leur projet.
DPE médian par type de logement
Sur les 6 derniers mois, 70 maisons ont fait l’objet d’un diagnostic de performance énergétique à Villefranche-sur-Saône. Leur DPE médian s’établit en classe D. Pour les 535 appartements diagnostiqués sur la même période, le DPE médian atteint la classe C. Cette différence d’une classe pourrait s’expliquer par la part plus importante de logements collectifs récents dans le parc diagnostiqué — sans que les données permettent de l’affirmer avec certitude.
Répartition A → G des biens diagnostiqués
Maisons (70 biens diagnostiqués, 6 derniers mois)
La distribution est concentrée autour de la classe D, qui regroupe à elle seule 53 % des maisons diagnostiquées. Les classes C et E se partagent chacune 19 % du parc observé. Les très bonnes performances (A et B) restent marginales, représentant respectivement 1 % et 3 % des diagnostics. À l’autre extrémité, les classes F et G totalisent 4 % et 1 %.
Appartements (535 biens diagnostiqués, 6 derniers mois)
Le profil des appartements est sensiblement plus favorable. La classe C domine largement avec 47 % des biens diagnostiqués, suivie de la classe D à 29 %. La classe B représente 3 % du total. Les classes E, F et G pèsent respectivement 14 %, 6 % et 1 %. Aucun appartement diagnostiqué ne figure en classe A sur cette période.
Les passoires énergétiques F+G : un enjeu concret pour les bailleurs
Louer une passoire thermique, c’est une horloge qui tourne. Sur les 6 derniers mois, 4 maisons diagnostiquées se situent en classe F ou G, soit 6 % des maisons diagnostiquées. Du côté des appartements, ce sont 37 biens concernés, représentant 7 % des appartements diagnostiqués.
Pour les propriétaires bailleurs, le calendrier réglementaire encadrant la mise en location des logements les moins performants mérite une attention particulière. Sans détailler ici des dispositions législatives dont les modalités peuvent évoluer, il est prudent de se rapprocher d’un professionnel pour évaluer les travaux de rénovation envisageables. Une remontée de classe peut représenter un levier réel de valorisation du bien, au-delà de la seule conformité.
DPE médian selon la période de construction
Attention : cette section s’appuie sur une fenêtre plus large — les 24 derniers mois, tous types de logements confondus — afin de disposer d’un volume suffisant de diagnostics par tranche de construction.
Sur cette base élargie, les biens diagnostiqués construits avant 1949 (245 biens), entre 1949 et 1974 (367 biens) et entre 1975 et 1989 (201 biens) affichent tous un DPE médian en classe D. Les logements issus des tranches 1990–2005 (224 biens) et depuis 2006 (422 biens) atteignent quant à eux un DPE médian en classe C. Ce constat sur les biens diagnostiqués suggère que les constructions postérieures à 1990 pourraient bénéficier de normes d’isolation ou de systèmes techniques plus performants — sans que les données permettent d’établir un lien de causalité direct.
Énergies de chauffage : le gaz en tête, le fioul en question
Maisons (70 biens diagnostiqués, 6 derniers mois)
Le gaz naturel équipe 67 % des maisons diagnostiquées, soit 47 biens. L’électricité représente 29 % du parc observé (20 biens). Le GPL concerne 1 bien (1 %).
Focus fioul — maisons : Le fioul domestique équipe 2 maisons diagnostiquées, soit 3 % du total. Si ce chiffre paraît modeste, les propriétaires concernés ont tout intérêt à anticiper : le coût du combustible, les contraintes réglementaires à venir et les aides à la rénovation disponibles font de la transition vers une autre énergie un sujet à traiter sans attendre. Un bilan personnalisé permet d’identifier les solutions les plus adaptées.
Appartements (535 biens diagnostiqués, 6 derniers mois)
Le gaz naturel reste l’énergie majoritaire avec 50 % des appartements diagnostiqués (267 biens). L’électricité équipe 40 % du parc observé (213 biens). Le réseau de chaleur urbain couvre 9 % des diagnostics (50 biens). Des énergies marginales — butane, bois-granulés — apparaissent chacune sur 1 bien, et 3 biens ne renseignent pas l’énergie principale.
Focus fioul — appartements : Aucun appartement diagnostiqué sur cette période ne déclare le fioul comme énergie principale de chauffage. Cette absence dans les données ne préjuge pas de la situation réelle de l’ensemble du parc villefranchois.
Vous vendez, vous achetez ou vous gérez un bien à Villefranche-sur-Saône ?
L’équipe Direct Habitat — Villefranche peut vous aider à lire votre DPE, à situer votre bien dans ce contexte local et à envisager les étapes adaptées à votre projet. Contactez-nous pour un échange sans engagement.
Questions fréquentes
Quel est le DPE médian à Villefranche-sur-Saône ?
À Villefranche-sur-Saône, l'étiquette DPE médiane observée est D pour les maisons et C pour les appartements (biens diagnostiqués, source ADEME).
Combien de passoires thermiques à Villefranche-sur-Saône ?
À Villefranche-sur-Saône, 6 % des maisons diagnostiquées sont des passoires thermiques (classes F ou G, 4 biens), contre 7 % des appartements.
Sources : DPE (ADEME) et INSEE — biens diagnostiqués, maison sur les 6 derniers mois / appartement sur les 6 derniers mois. État observé à l’instant du diagnostic.