DPE & performance énergétique à Anse — parc diagnostiqué

Performance énergétique à Anse : ce que révèlent les diagnostics récents

À Anse, les biens diagnostiqués ces derniers mois présentent un profil énergétique contrasté : les appartements affichent un DPE médian de classe E, tandis que les maisons se situent en classe D. Un écart notable, qui mérite d’être décrypté type par type — sans extrapoler à l’ensemble du parc immobilier de la commune.

DPE médian par type de bien

Sur les 6 derniers mois au 09/10/2026, 142 appartements diagnostiqués à Anse affichent un DPE médian de classe E. Du côté des maisons, 35 biens diagnostiqués sur la même période ressortent avec un DPE médian de classe D. Cette différence d’une classe entre les deux typologies pourrait s’expliquer, entre autres hypothèses, par des modes de chauffage distincts ou des caractéristiques de construction différentes — sans que les données disponibles permettent de l’affirmer avec certitude.

Répartition des classes A à G

Appartements diagnostiqués

Sur les 142 appartements diagnostiqués ces 6 derniers mois au 09/10/2026, la classe E domine largement avec 70 % des biens. La classe C représente 18 % des biens, la classe D 8 %. Les classes A, B, F et G comptent chacune 1 %.

Maisons diagnostiquées

Sur les 35 maisons diagnostiquées ces 6 derniers mois au 09/10/2026, la classe D concentre 46 % des biens. Vient ensuite la classe C (29 %). La classe F compte 9 % des biens. Les classes A et E comptent chacune 6 %, les classes B et G chacune 3 %.

Les passoires thermiques F et G : un enjeu réel, mais limité à Anse

Sur les 6 derniers mois au 09/10/2026, 4 maisons diagnostiquées sont classées F ou G — soit 11 % des maisons diagnostiquées. Côté appartements, 2 biens sont classés F ou G, soit 1 % des appartements diagnostiqués. C’est un signal à ne pas négliger : dans le cadre de la réglementation encadrant la location, les logements classés F et G font l’objet de restrictions progressives à la mise en location. Un propriétaire concerné a tout intérêt à anticiper des travaux de rénovation énergétique, non seulement pour se conformer aux règles, mais aussi pour valoriser son bien. Des dispositifs d’aides existent pour accompagner ces démarches ; se rapprocher d’un professionnel permet d’identifier les solutions adaptées à chaque situation.

DPE médian selon la période de construction

Attention : cette analyse s’appuie sur une fenêtre plus large — les 24 derniers mois au 09/10/2026, tous types de biens confondus — afin de disposer d’un volume suffisant de diagnostics par période de construction. Ces données ne sont donc pas directement comparables aux chiffres type par type présentés plus haut.

Sur l’ensemble des biens diagnostiqués toutes typologies confondues au cours des 24 derniers mois au 09/10/2026, les écarts de performance entre périodes de construction sont marqués :

• Avant 1949 (30 biens) : DPE médian D
• 1949–1974 (102 biens) : DPE médian E
• 1975–1989 (79 biens) : DPE médian E
• 1990–2005 (26 biens) : DPE médian C
• Depuis 2006 (256 biens) : DPE médian C

Les biens construits entre 1949 et 1989 ressortent avec les performances les plus basses parmi les diagnostiqués. Les constructions à partir de 1990 affichent un profil médian de classe C. Cette observation pourrait s’expliquer par l’évolution progressive des réglementations thermiques appliquées à la construction, sans que les données permettent d’en tirer une conclusion définitive.

Énergies de chauffage : réseau de chaleur, gaz et électricité, le fioul en question

Parmi les appartements diagnostiqués, le réseau de chauffage urbain est l’énergie de chauffage principale (96 biens), devant le gaz naturel (31 biens) et l’électricité (15 biens). Aucun appartement diagnostiqué ne recourt au fioul domestique sur cette période.

Du côté des maisons diagnostiquées, l’électricité arrive en tête (18 biens), suivie du gaz naturel (13 biens). Le bois en bûches équipe 2 biens, soit 6 % des maisons diagnostiquées. Le GPL concerne 3 % des maisons diagnostiquées (1 bien), tout comme le fioul domestique (1 bien).

Vous avez un projet à Anse ou ses environs ?

L’équipe de Direct Habitat — Villefranche est à votre disposition pour analyser le profil énergétique d’un bien, vous orienter avant une mise en vente ou en location, ou vous accompagner dans vos démarches. Contactez-nous pour un échange sans engagement.

Sources : DPE (ADEME) et INSEE — biens diagnostiqués, maison sur les 6 derniers mois au 09/10/2026 / appartement sur les 6 derniers mois au 09/10/2026. État observé à l’instant du diagnostic.