À Villefranche-sur-Saône, le prix médian s’établit à 2 921 €/m² pour les maisons et à 2 445 €/m² pour les appartements.
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Ce que ces chiffres décrivent
Deux types de biens, deux niveaux de prix distincts : c’est le premier fait à retenir. L’écart entre maisons et appartements — environ 476 €/m² — reflète une réalité courante dans les marchés urbains de taille moyenne, où la maison individuelle intègre généralement la valeur du foncier. Pour autant, les données disponibles ne permettent pas d’en expliquer la cause avec certitude.
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Le constat chiffré
| Type de bien | Prix médian |
|---|---|
| Maison | 2 921 €/m² |
| Appartement | 2 445 €/m² |
Ces valeurs sont des médianes : la moitié des transactions se conclut en dessous, l’autre moitié au-dessus. Elles donnent une référence de marché, pas un prix garanti pour un bien précis.
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Lecture locale
Villefranche-sur-Saône, préfecture du Rhône, se situe à une trentaine de kilomètres au nord de Lyon — une position géographique qui, sans que les données permettent de l’affirmer, est souvent citée par les acquéreurs comme un facteur d’arbitrage. Ces deux prix médians constituent un point de départ utile pour calibrer un projet d’achat ou estimer un bien à la vente, mais chaque transaction reste singulière.
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Notre équipe Direct Habitat — Villefranche est disponible pour affiner cette lecture en fonction de votre projet, de votre quartier et des caractéristiques précises de votre bien.
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Sources : transactions DVF (DGFiP) et DPE (ADEME), via data.expertiz.io — année 2025. Aucun rendement locatif n’est calculé ici : le loyer dépend de chaque bien. Rédigé par Direct Habitat — Villefranche.