| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| DPE médian — maison | D (28 biens) |
| DPE médian — appartement | C (11 biens) |
| Passoires F+G — maison | 11 % (3 biens) |
| Passoires F+G — appartement | 0 % (0 biens) |
Performance énergétique à Chasselay : ce que révèlent les diagnostics récents
À Chasselay, les maisons diagnostiqués affichent un DPE médian en classe D, tandis que les appartements diagnostiqués atteignent la classe C. Ce contraste mérite qu’on s’y arrête, que vous soyez propriétaire, bailleur ou futur acquéreur.
DPE médian par type de bien
Sur les 12 derniers mois, 28 maisons ont fait l’objet d’un diagnostic de performance énergétique à Chasselay. Leur DPE médian se situe en classe D : la moitié des biens diagnostiqués se répartit en deçà, l’autre moitié au-delà de ce niveau.
Sur les 6 derniers mois, 11 appartements ont été diagnostiqués. Leur DPE médian atteint la classe C, soit un niveau généralement considéré comme satisfaisant dans la grille réglementaire.
Répartition des classes A à G
Maisons (28 biens diagnostiqués, 12 derniers mois)
La classe D concentre à elle seule 50 % des maisons diagnostiqués. La classe C représente 21 % des biens, la classe E 14 %. Les classes B et G comptent chacune 4 %, la classe F 7 %. Aucune maison diagnostiqués ne se situe en classe A sur cette période.
Appartements (11 biens diagnostiqués, 6 derniers mois)
Le tableau est plus resserré côté appartements : la classe C domine largement avec 55 % des biens diagnostiqués, suivie par la classe D à 36 % et la classe A à 9 %. Aucun bien diagnostiqué ne dépasse la classe D.
Les passoires énergétiques (classes F et G) : un point de vigilance pour les bailleurs
Sur les maisons diagnostiquées à Chasselay, 3 biens — soit 11 % — sont classés F ou G. Ce chiffre est factuel et utile à connaître, notamment pour les propriétaires bailleurs : la réglementation encadre progressivement la mise en location des logements les plus énergivores. Se renseigner dès maintenant sur les travaux de rénovation envisageables peut permettre d’anticiper sereinement ces échéances, sans subir de contrainte de dernière minute.
Du côté des appartements diagnostiqués, le constat est rassurant : 0 bien ne se situe en classe F ou G sur les 6 derniers mois. Aucune passoire thermique n’est recensée parmi les 11 diagnostics réalisés.
DPE médian selon la période de construction
Note méthodologique : pour disposer d’un nombre de diagnostics suffisant par tranche de construction, cette analyse porte sur une fenêtre plus large — les 24 derniers mois — tous types de biens confondus. Elle est donc distincte des données par type présentées plus haut.
Les biens construits entre 1990 et 2005 affichent un DPE médian en classe C, sur la base de 30 biens diagnostiqués. Les biens construits depuis 2006 atteignent également un DPE médian en classe C, pour 11 biens diagnostiqués. Ces deux tranches sont les seules pour lesquelles le volume de diagnostics disponibles permet une lecture fiable.
Énergies de chauffage
Maisons (28 biens diagnostiqués, 12 derniers mois)
Le gaz naturel équipe 46 % des maisons diagnostiqués (13 biens), l’électricité 43 % (12 biens), le bois-bûches 4 % (1 bien). Le fioul domestique représente 7 % des biens, soit 2 logements diagnostiqués.
Focus fioul : anticiper la transition
Ces 2 maisons au fioul domestique pourraient être concernées par les évolutions réglementaires encadrant ce mode de chauffage, sans que les données disponibles permettent d’en préjuger l’impact individuel. Pour un propriétaire, explorer les alternatives — pompe à chaleur, poêle à granulés, raccordement au gaz — dès aujourd’hui pourrait s’avérer avantageux, tant sur le plan de la valeur du bien que de son étiquette DPE.
Appartements (11 biens diagnostiqués, 6 derniers mois)
Le gaz naturel domine avec 55 % des appartements diagnostiqués (6 biens), suivi par l’électricité à 27 % (3 biens). Le bois-bûches et les granulés/pellets représentent chacun 9 % (1 bien). Aucun appartement diagnostiqué ne recourt au fioul domestique sur cette période.
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Questions fréquentes
Quel est le DPE médian à Chasselay ?
À Chasselay, l'étiquette DPE médiane observée est D pour les maisons et C pour les appartements (biens diagnostiqués, source ADEME).
Combien de passoires thermiques à Chasselay ?
À Chasselay, 11 % des maisons diagnostiquées sont des passoires thermiques (classes F ou G, 3 biens), contre 0 % des appartements.
Sources : DPE (ADEME) et INSEE — biens diagnostiqués, maison sur les 12 derniers mois / appartement sur les 6 derniers mois. État observé à l’instant du diagnostic.