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Estimation locative

En premier lieu, l’estimation locative est une étape importante à entreprendre impérativement avant la commercialisation du logement. En effet, un loyer trop optimiste par rapport aux qualités du bien, découragera les potentiels locataires. Il serait également dommageable pour l’investisseur de sous évaluer le montant de son loyer.

C’est pourquoi, pour vous garantir l’estimation locative la plus juste, nous avons développé une étude comparative. Elle se fonde sur 3 valeurs de référence comparables à votre bien :

  1. Des biens comparables loués
  2. Ainsi que des biens disponibles à la location
  3. Également, des biens non loués

Il est à noter que quelque soit votre bien immobilier résidentiel ou professionnel, nous estimons sa valeur transactionnelle ou locative gratuitement. Notre agence Direct Habitat est spécialisée en location immobilière sur la métropole lyonnaise et plus précisément le Val de Saône, les Monts d’Or, Ain la Dombes, le Beaujolais et les Pierres dorées.

Pourquoi nous confier votre bien à la location ?

  • Estimation locative basée sur une étude comparative
  • Visite immersive pour un gain de temps : effectivement, nos visites immersives valorisent votre bien, permettent de le vendre plus cher et plus vite en touchant une clientèle plus vaste
  • Reportage photo PRO HDR : à ce propos, nos photos de qualité professionnelle rendent chaque bien unique
  • Diffusion de votre bien sur les sites spécialisés à forte audience, autrement dit, nous optimisons la visibilité de votre bien sur les sites leaders en audience digitale
  • Accompagnement systématique des visites
  • Etude approfondie de la solvabilité de votre locataire
  • Garantie Loyers Impayés
  • Garantie détérioration immobilière
  • Assurance Vacance locative
  • Assurance Propriétaire Non Occupant
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Gestion de menus et gros travaux
  • Solutions de rafraichissement du logement en vue de faciliter la relocation
  • Accompagnement et réception d’un logement neuf – Gestion des sinistres
  • Gestion de vos appels de charges
  • Représentation du bailleur en assemblée générale
  • Assistance juridique, fiscale et technique pendant toute la durée du mandat

Contactez-nous pour l’estimation locative de votre bien

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