Villa 7 pièces de 223 m² avec piscine et vue panoramique

€ 679.000

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Votre agence Orpi Direct Habitat a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison d’architecte de 223 m² dans le joli village de St Pierre la Palud, construite sur un terrain de 2 237 m².

La conception originale de cette maison se décompose comme suit :

– un premier espace nuit avec une grande chambre et une salle de bains,
– un second espace nuit avec trois spacieuses chambres ayant chacune leur salle d’eau,
– puis au milieu l’espace à vivre de 87 m² avec la cuisine, le séjour et le coin télé, auquel s’ajoute une mezzanine comportant 2 pièces (idéale pour 2 bureaux ou coin détente).

Toutes les pièces comportent de grandes ouvertures tournées vers l’extérieur et la piscine.

Vous profiterez d’un magnifique jardin végétalisé et d’une vue à couper le souffle. De quoi admirer de magnifique tableaux vivants à toutes les saisons de l’année !

De plus, le terrain est divisible et un détachement de 900 m² a déjà été déposé et le permis de construire purgé pour la construction d’une maison (informations et plan de maison à votre disposition).

Les prestations sont de qualité : cheminée, citerne d’eau de pluie pour l’arrosage, 2 garages fermés, buanderie et cellier, portail électrique…).

St Pierre la Palud est un petit village des Monts du Lyonnais, avec ses commerces, restaurants, écoles… et la gare de Sain Bel à 5 minutes en voiture (tram train pour relier Lyon en une demi-heure).

Une visite s’impose pour vous rendre compte par vous-mêmes du potentiel de cette maison unique ! Contactez-nous pour avoir tous les renseignements et organiser une visite…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Indice énergétique en kWh/m2a: 217
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
217 kWh/m²a Classe énergétique D
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre KgCO2/M2a: 13
Classe de l'indice des émissions de gaz à effet de serre: C
A+
A
B
13 kgCO2/m²a Émissions de gaz à effet de serre Classe C
C
D
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F
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Identifiant de la propriété: 92989
Prix : € 679.000
Surface: 223 m2
Surface du terrain: 2,257 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 4
Surface du séjour: 12
DPE: 217
GES: C
Étage: 1
Provision pour charges:
Procédure: Pas de procédure en cours

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Alexandra HUMBERT